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深圳恒明珠國際金融中心-全球租賃
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產品描述

項目名稱恒明珠國際金融中心 恒明珠國際金融中心招商中心 出租面積200-30000㎡ 出租價格120元/平起 地鐵口5號線靈芝站;12號線新安公園站(在建) 推薦理由區域標志性一手寫字樓
恒明珠國際金融中心,以 230 米的建筑高度重筑寶安天際線高度,國際商務革新區域商務標準,以國際形象與商務平臺賦新城市發展動力,寶安時代商務此翻開了一個全新的篇章。作為城市更新項目,恒明珠國際金融總規劃面積為 10 萬平方米,匯集寫字樓、"非凡城"購物及國內萬豪 MOXY 酒店業態,力爭打造寶安新的商務、休閑。
對于恒明珠國際金融中心的打造,設計團隊在城市氣質與自然環境中尋找結合點,在創新設計與藝術之間追求平衡,打造出屬于新時代寶安的經典作品。項目造型靈感來源于"白蘭玉",含苞待放的姿態,成為城市建筑群中不可忽視的存在。建筑頂部流暢的曲線設計,取自日出破曉之時的光芒弧線,象征著新生的日出,猶如雄起的寶安,光芒四射,也寓意著入駐企業光芒綻放、蓬勃發展的未來。
恒明珠國際金融中心所處的新安片區,是寶安撤縣建區后成立的個街道,城市化進程發展早,歷史及人文積淀深厚,城市向上發展的先天優勢更為明顯,1600 多年的"老寶安"與蓬勃發展的"新深圳"在此風云際會。同時,新安片區作為寶安金融機構密集的區域,產業發展基礎雄厚,以產業為依托聚合了城市大量資源與配套,發展有所依傍。恒明珠國際金融中心,立于新安繁華之上,將發揮"寶安之巔 金融之心"的商務支點作用,以強大的聚合之力,力爭吸引金融名企與 500 強企業入駐,打造驅動城市板塊升級的活力平臺。
批入駐恒明珠國際金融中心的均為行業企業,包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團、深圳市濠江餐飲服務有限公司等精英企業,企業涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領域。
恒明珠國際金融中心項目基本參數
??層高:4.5m,凈高3m
??外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
??大堂:約11M;
??建筑高度:約230M
??占地總面積:約1.2萬 ㎡
??總建筑面積:約10萬㎡
??寫字樓面積:約4.8萬㎡
??商業面積:約2.1萬㎡
??停車位:507個(其中充電車位152個)
??電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中低區5部,中區4部,高區3部,
??總層數:地下4層,地上43層
??樓層分布:低區3-21層,中區23-32層,高區34-43層; 避難層是11,22,33層
??整層面積分布:低區(3-21F)1100-1800㎡;
中區(23-31F)1500-1800㎡;
高區(34-42F)900-1400㎡;
??可租樓層:3-39層
??主推單位:5樓整層,面積1307㎡,單價130元/㎡;1501單位,面積428㎡,單價150元/㎡。
??租金:中低區130-150元/㎡起,價格有優惠;高區200元/㎡起
??交樓時間:暫定2020年9月
??開發商:恒明珠集團
??物管公司:仲量聯行
??交通:公交 寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站; 1號線新安A出口
??項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
深圳恒明珠國際金融中心-全球租賃
【恒明珠國際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 
國際金融總部經濟大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區130-150元/m2起,
高區200元/m2起
使用率60%-65%
管理費:33元含空調
空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標準
120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
恒明珠國際金融中心項目基本參數
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬m2
★總建筑面積:約10萬m
寫字樓面積:約4.8萬m2
商業面積:約2.1萬m2
停車位:507個(其中充電車位152個)
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區5部,中區4部,高區3部
總層數:地下4層地上43層
樓層分布低區3-21層,中區23-32層,高區34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(3-21F)1100-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
高區(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2
租金:中低區130-150元/m2起,價格有優惠;高區200元/m2起
開發商恒明珠集團
★物管公司仲量聯行
交通公交寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站1號線新安A出口
★項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
周邊3公里寫字樓有中糧創新研發,稻興環球科創,勤誠達大廈,
深圳恒明珠國際金融中心-全球租賃
深圳西部,白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國際金融中心白玉蘭特外觀 8個特色轉角視野
【在租樓層】19樓以上(270平方起租)
【整層面積】1100-1800平米(可定制裝修
【租金】中低區150元/㎡高區200元/㎡
【層高】4.5m,凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費】33元含空調(周一至周五,周六12:30)
【空調】美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標準】現樓交付??付款方式:二押一付
深圳恒明珠國際金融中心-全球租賃
寶安高樓 
深圳西部
恒明珠國際金融中心
總部經濟大廈
白玉蘭特外觀
8個特色轉角視野
500-1800-30000㎡全球租賃
寶安高樓 深圳西部
主推樓層:5,6樓,其中5樓總面積:1306.52㎡,6樓總面積:1361.31㎡
【出租樓層】:2-39F
【面積】:500-900-1800-30000㎡
【出租價格】:中低區120元/㎡起,高區160元/㎡起
恒明珠國際金融中心項目基礎信息:
項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站; 1號線新安A出口,12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址:恒明珠國際金融中心
開發商:恒明珠集團
項目占地面:約1.2萬㎡
項目建筑面積:約10萬㎡
項目樓棟數:1棟
辦公面積:約4.8萬㎡ 
高度:43層/約230m
標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯及數量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部,中區4部,高區3部;貨梯3部 
空調系統:美國特靈盤管風機
大堂高度:約11M
物業公司:仲量聯行
物業管理費:35元/㎡/月(含空凋)
交付標準:120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時間:暫定2020年9月
特色配備:華潤萬家、海雅繽紛城,家樂福
恒明珠國際金融中心高230米,是寶安目前已建成的高建筑。項目總規劃面積為10萬平方米,匯集寫字樓、“非凡城”購物及國內萬豪MOXY酒店業態,力爭打造寶安新的商務、休閑。恒明珠國際金融位于新安片區,是寶安金融機構密集的區域,產業發展基礎雄厚。恒明珠國際金融,。
“在寶安實體經濟邁向全球價值鏈中的時期,我們需要并呼喚一處金融,去更好的服務與支持本地區產業經濟發展。恒明珠國際金融中心,是寶安區發展樓宇經濟用于支持實體經濟發展的新標志、新產物,也是寶安區面向世界展現本地區蓬勃發展動能的象征。”
活動現場還舉行入駐企業集中簽約儀式。批入駐恒明珠國際金融的均為行業企業,包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團、深圳市濠江餐飲服務有限公司、新疆三力恒泰建設工程有限公司、金燁建設(深圳)有限公司、安達強云(深圳)工程服務(集團)有限公司等精英企業,企業涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領域。得益于“雙區驅動”利好,毗鄰前海的區位優勢,寶安區發展價值不斷凸顯。近些年,寶安片區大片臨海商業樓宇迅速“崛起”,成為寶安區經濟的風向標。據悉,為推動企業寶安,助推經濟高質量發展,日前,寶安區發布了《寶安區關于支持發展樓宇經濟的若干措施(試行)(征求意見稿)》,提出八個方面措施,對寶安的區外總部企業、金融業、服務業、軟件信息業及其他新技術、新產業、新業態、新模式企業予以獎勵,其中明確對寶安的區外金融總部企業按照實繳資本2%給予一次性獎勵,獎勵5000萬元。
http://www.hcxyzd.cn
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