恒明珠國際金融中心立足于寶安金融街核心優勢，以金融業為核心產業，目標打造金融樓宇，實現建筑與內容雙。項目被評為寶安區重大項目，是深圳西部天際線又一靚麗風景線，也是深圳西部高樓。
恒明珠國際金融中心位于深圳市淺海及寶安區的交界處，寶安三區金融街，附近銀行匯集，是寶安區目前金融機構為密集區。寶安產銀，追溯史冊，于東晉咸和年間設縣，具有悠久及豐富的歷史文脈，基地原址為２棟廢棄的酒店，基地周邊多為25~40米高左右的沿街式商業建筑，市井氣息濃厚，充滿商業活力，但城市硬件設施急需更新。
恒明珠國際金融中心【恒明珠金融大廈】寶安第壹高樓深圳西部
恒明珠國際金融中心寫字樓租賃
國際金融總部經濟大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區130-150元/m2起,
高區200元/m2起
使用率60%-65%
管理費:33元含空調
空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標準
120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
項目基本參數
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬m2
★總建筑面積:約10萬m
寫字樓面積:約4.8萬m2
商業面積:約2.1萬m2
停車位:507個(其中充電車位152個)
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區5部,中區4部,高區3部
總層數:地下4層地上43層
樓層分布低區3-21層,中區23-32層,高區34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(3-21F)1100-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
高區(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2
租金:中低區130-150元/m2起,價格有優惠;高區200元/m2起
開發商恒明珠集團
★物管公司仲量聯行
交通公交寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站1號線新安A出口
★項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
周邊3公里寫字樓有中糧創新研發，稻興環球科創，勤誠達大廈，
恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福
恒明珠國際金融中心區位優勢
【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。
【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區及交通要塞。
【恒明珠國際金融中心項目亮點】
（1）項目配套:多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間 
（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 
（4）物業管理：全球行仲量聯行提供物業管理服務，的 管理與服務成行業形象。
（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。

寶安恒明珠國際金融中心，260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡，標志性寫字樓，開發商免傭一手直租！
恒明珠國際金融中心寫字樓簡介：
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
出租面積：260方起租，大小面積可組合
出租單價：130元/㎡起
使用率：65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：現樓交付，即租即用
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心寫字樓項目基礎信息
【寫字樓位置】：寶安區建安一路與龍井二路交匯處
【站】距離5號線（靈芝站）步行12分鐘，在建12號線（新安公園站）步行3分鐘
【總建筑面積】：約10萬㎡
【寫字樓面積】：約5萬㎡
【商業面積】：約2.1萬㎡
【建筑高度】：約230m
【整層面積】：約1100-1800㎡  
【出租面積】：260~30000㎡
【出租價錢】：單價130元/㎡起
【標準層高】：4.5m
【標準層凈高】：3m
【電梯】：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s
【幕墻】LOW-E玻璃幕墻    
【空調系統】：美國特靈盤管風機
【新風量】：30m³/h.p
【電力系統】：雙回路供電
【外立面】：雙層夾膠LOW-E中空超白玻璃、德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
【停車位】：507個（其中充電車位：152個）
【物業管理】：仲量聯行
【管理費】：33元/㎡/月（含工作日空調）

????項目基礎信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費：33元(含空調早8晚7)
??停車位：507個(月卡600元)
??交付標準：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)
恒明珠國際金融中心必租理由   
1. 設計：深圳西部標志性建筑，樹一幟的建筑外立面。國際團隊 WOWA 設計， 特的白玉蘭造型，勾勒出蓬勃向上的生機，昭示性；
2. 外立面：耀皮超白玻雙層夾膠LOW-E 玻璃，透光率為商務人士提供遼闊視野；奧托昆普不銹鋼遮陽板，節約室內空調能耗；
3. 大堂：11 米挑高層大堂，更具高度的企業封面形象；
4. 電梯：15 部 Otis 電梯，速度 3.5-6M/S，候梯時間短，無縫鏈接地下配套商業， 大提高商務效率；
5. 空調：進口特靈空調和新風系統，節能、舒適化；
6. 層高：4.5 米，凈高 3 米，達到國際化標準，實現人體在室內舒適的高度；
7. 8 個特色轉角空間：天際視野大拓寬，市場稀缺；
8. 交樓標準：配備網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾，為企業節約裝修時間及成本；
9. VIP 尊崇配置：所有樓層配備 VIP 洗手間、淋浴間；
10. 物業管理：單一產權，仲量聯行管理，為企業提供的軟，**物業持續；
恒明珠國際金融中心交付標準：網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾，走道室內設計強調黑、白、灰對比穿插。點、線、面互相交織。
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