中國華潤大廈開發商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業管理費50元/㎡
區域南山后海
中國華潤大廈(華潤春筍大廈),地處后海金融總部基地的核心地塊,用地面積約6.7萬平米,總計容建筑面積60萬平米,總投資額約200億,集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心,
大樓總高392.5米,共66層,單層面積平米,辦公區域采用無柱結構,充分利用空間,永無遮擋的一線海景景觀。
中國華潤大廈(春筍大廈)開發商全球直租
面積:4300㎡(500平米起到多層起租).
看房時間:隨時看房
建筑面積:197546.78平
層數:共71層,地面66層,地下5層
出租樓層單層面積500-3600平,可以分割,
標準層面積:3200--4300平米
地標性建筑
中國華潤大廈,由超高層建筑*KPF傾力打造,外部設計宛如破土而出的春筍,以392.5米的建筑高度,成就深圳灣畔商務坐標全新高度。
中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意。這不僅與華潤集團蓬勃發展的各大業務板塊相呼應,也是深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照。
交通方便:
地鐵:2號線,11號線,后海站就在大廈樓下! 公交:華潤深圳灣站,南山行政服務中心站,就在樓下附近,20多班公交通往深圳各地!
交樓標準:贈送網絡地板、天花吊頂、燈盤燈罩、電動窗簾中國華潤大廈(春筍)做為目前后??偛炕馗?,總高66層,不包含地下5層,共392.5米,其中2-46層對外出租,47-66樓為華潤集團總部自用。
品質:
1、隱藏式LED幕墻:燈光設計方案巧妙地將LED燈具隱藏于幕墻節點中,采用白色燈光,由塔身向頂部逐漸變亮,營造優雅、向上的陽光形象。
2、無柱室內空間:標準層56處纖細的外框結構柱設于平面外沿,通過與幕墻結合創造出無柱的室內空間,提高了平面使用效率和室內布置靈活性。
3、自定義樓層:標準層局部預留可打通空間并搭建旋轉樓梯,滿足企業多元辦公需求。
4、超高速電梯:59臺超高速垂直電梯,提速商務生活。
5、交易層:出租辦公區中間設有兩層為企業總部及金融機構量身*的交易樓層,層高達5.25米。
中國華潤大廈 海景寫字樓全球招商
中國華潤大廈
化繭成蝶,雨后春筍,自8月起,中國華潤大廈陸續迎來租賃客戶的交付節點。畢馬威會計師事務所、金杜律師事務所、光大證券、太平戴維斯、瀚納仕人才管理咨詢有限公司、德事商務中心為代表的多家行業企業,順利進行租區驗收。自此,深圳總部經濟版圖再次刷新,總部商務生態再添精彩。
啟航后海
名企聚首 構建商務新未來
縱觀粵港澳大灣區版圖,深圳后海無疑是不可忽視的重要角色。作為深圳國際門戶和國際金融區,后海在深圳雙中心架構經濟之下,發揮著巨大能量,不斷拉動著大灣區一體化融合進程。畢馬威、光大證券等金融類、服務類企業的,將推動后海開啟更加繁榮、更具活力的新篇章。 而后海南臨中國香港、北靠高新園、東連福田CBD、西接前海,便捷的1小時交通圈提高了入駐企業跨境商務的通行效率,企業間商務交流與合作將更為順暢。隨著全球企業總部競相,后海的總部經濟、科技創新和金融服務等產業集群效應將吸引人才、資金、商機等資源匯聚,促進入駐企業間的資源鏈接,共同構筑大灣區商務新未來。
煥新商務
灣區地標 開啟商務新時代
中國華潤大廈,以近400米特春筍造型,屹立后海金融總部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰顯入駐企業的形象。而作為后海一個全業態綜合性商務地標,大廈內配備的城市異地候機樓、華潤鳳凰等商務配套,以及深圳灣萬象城、深圳灣體育中心等綜合體多元業態,將為入駐企業打造活力、精彩的商務體驗。
“春筍”在運營及服務期間將融入華潤置地商務運營服務Officeasy潤商務的多元內涵。通過充分整合華潤集團多元化產業優勢,從智慧平臺、空間體驗、多元服務板塊,構筑“Enjoy Work”的商務生活場景,搭建企業資源鏈接與交流互動平臺。中國華潤大廈創新引入的智慧物聯技術,通過對智慧通行、智慧照明、智慧安防系統等科技手段的運用,將為入駐企業提供更便捷、安全、綠色的辦公體驗。
首批租賃客戶的交付,不僅僅是建筑里程碑式的意義,更是中國華潤大廈商務生態的啟幕。未來,隨著更多行業企業的入駐,中國華潤大廈將構筑、全體驗的活力商務場景,助力企業運籌更美好的未來。

一、中國華潤大廈
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈,中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
中文名:中國華潤大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高 度:392.5米
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初,中國華潤大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤集團辦公物業的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤集團總部大廈正式命名為中國華潤大廈,計劃將于2018年全面竣工,屆時華潤集團內地總部將于此。
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區域紅利帶來的總部集群效應,與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值,形成合力,構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環,推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
無柱化辦公空間,滿足多元商務布局需求;雙大堂設計,與59臺日立高速電梯配合。 在軟件配備上,運營與服務中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環,快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業,可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。

中國華潤大廈竣工在即!近400米“春筍”晉升后海新地標
中國華潤大廈遠景
中國華潤大廈項目選址于后海企業總部的核心區域,以392.5米的建筑總高成為該區,以及第三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家國際團隊攜手,共同打造了包括華潤集團總部在內的旗艦辦公物業,將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀,象征春筍節節攀升的無限生命力,使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。以下為新公開的航拍視頻:
外觀設計
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓,矗立于灣畔,寫照蒸蒸日上,不斷精進突破的進取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結構體系和外層鋼柱框架的配合,中國華潤大廈內部形成了驚艷的‘無柱’空間??臻g環形分布在電梯間和設備用房四周,不受多余結構所掣肘。
室內布局
從大廈已對外開放的展示中心可以看到,公共辦公區和員工休憩區沿著玻璃幕墻,自然光得以360度無阻地充溢室內空間的同時,辦公人員可欣賞到“四重景觀”,分別對應灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植,強調了辦公舒適度以及人員之間的互動。
展廳
而較為重視私密性的空間,如會議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環形的空間沒有劃分走廊過道,而是充分利用無柱無墻體的開放平面,讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接,在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內元素如家具、燈軌、拉門、地面材質等均采用曲線設計,使空間過渡自然。在強調空間靈活性之余,更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺高速電梯運行,并在25樓以及49樓設空中大堂實現分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層,形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計,解除高峰時期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場,將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場上的綠植為商務人士提供了理想的休憩區域,同時也呼應了建筑本身“低碳、低能耗”的設計原則。

一、顏值超高的深圳新地標-中國華潤大廈
深圳灣旁有一座造型特的高樓-中國華潤大廈,雖然在高度上并沒有特別出眾,但是顏值上可是沒得說,采用特的圓筒形設計,應用了創新的斜交網格和密柱框架核心筒結構體系,另外與深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔,飽含“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意。
這座高400米的塔樓以其創新的造型結構和的幾何精度為基礎,扎根于蓬勃發展的深圳灣后海商務區,為深圳帶來全新的城市風貌。
中國華潤大廈的設計參考了春筍的自然形態,象征著節節攀升的無限生命力,寓意著進取、突破與無限生長。同時,外圓內方的形制,對稱的布局,也是東方文化中“方圓規矩”的寫照。
鋼密柱框架+混凝土核心筒的結構使得大廈內打造出無柱開放式樓層平面變得可行,塔樓平面終表達出環形放射對稱布局。
56根立柱,間距2.4~3.8米,柱子外邊寬度30~40厘米,典型樓層的直徑從底部的60m擴展到腰部的68米再在頂部收至35米。
公共辦公區和休憩區沒有立柱遮擋,可以沿玻璃幕墻盡享360度自然采光,一覽深圳灣海、湖、公園和高爾夫球場四重景觀。
56根立柱在底部及頂部匯斜交匯聚成28根,大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板,打造雕塑般的外形。
高400米的塔樓為深圳帶來全新的城市風貌外立面斜交網格的立柱在首層匯聚在一起,在布局的錨點之間創建一系列底層。
大廈底部和塔頂采用多面三角形玻璃面板,打造雕塑般的外形
大堂的室內設計,呼應了整體般的紋理,采用自然溫潤、富有細膩肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚攏在塔頂,塔頂是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖。
塔頂的“空中大廳”可提供多種商務配套功能,美輪美奐的圓錐形的空間以及精美的螺旋交叉結構令人驚嘆,這也是世界上少有的人們可以到訪塔樓制高點的超高塔設計。
在夜間,點亮的中國華潤大廈在深圳灣商業區閃耀寶石般的光彩。
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成
中國華潤大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區域總部經濟,對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持,成為總部企業聚集之地。
蓬勃發展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區地標,樹一幟的“春筍”形態破土而出,寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地,雨露滋潤”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系,外沿56根外筒纖細鋼柱,既是結構構件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段,折射光與影的交錯變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內地總部大樓
其內部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。
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