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深圳皇庭中心出租電話
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產品描述

皇庭中心開發商 建筑面積166150.00㎡ 區域福田中心區 出租面積230-4500㎡ 出租價格240-340元/㎡
中軸線上華燈綻放,打造商業時尚中心
深圳皇庭中心商業裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目,現已盛大開放。
皇庭中心商業裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構、培訓機構等多種業態,將打造成為金領消費場景。
皇庭中心項目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業性質:超甲 級寫字樓
物業級別:
所屬商圈:福田中心區CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
參考租金:300~500/月/平米
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約:2200平米、面積任意組合
交樓時間:2019年5月底
層數:地上54層、地下4層
空調:VAV與冰蓄冷空調系統
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內空調費)
物業管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處(會展中心地 鐵站)
深圳皇庭中心出租電話
1,接待區域空間造型簡潔,線條凝煉
大堂走廊墻身采用平安橙大理石與木飾面板飾面,撞色飾面的運用保證整體視覺效果和諧統一,雙層原型設計使整體空間更具層次感和豐富性。接待臺區吊頂采用石膏板造型白色乳膠漆飾面,大理石墻身搭配米黃大理石地面飾面,給人穩重、真誠的氛圍體驗。
整體空間線性設計突出人壽職場氣質,吊頂、長條嵌入式燈具、墻體直線造型運用吻合企業商務氛圍;前臺造型采用不規則矩形拼接設計,透過走廊形成視覺焦點,在規則中呈現出靈動感和現代感。
辦公空間凸顯、氛圍
辦公區域為大空間敞開辦公設計,室內每層層高不低于4.5米,裝修完成標高不低于3.0米,裝飾材料采用大面積金屬天花吊頂,墻面大面為成品玻璃隔斷,地面全部采用硅酸鈣金屬架空地面鋪設,使整個辦公空間寬敞明亮。充分體現現代化辦公總體設計理念,作為超高層地標建筑,更彰顯實力和尊貴。
走進管理層辦公區域,石膏板造型白色乳膠漆飾面、白色貼墻紙與一側的落地玻璃構建通透敞亮的空間格局。班臺與木飾面柜以深棕色呈現職場辦公的沉穩特性。
2,活動空間塑造開放、共享休閑環境
茶水間現代簡約的圓形燈飾鑲嵌于鏤空矩形天花,方格地膠地板、弧形光影、素雅墻體、橙黃烤漆玻璃,營造出輕松舒適、潔凈淡雅的職場茶歇空間。
體檢中心在裝飾選材上則更加輕柔舒緩,木飾墻面與同色系竹紋地膠板讓空間實現延伸拓展,形成一個安全、私密、平和的空間環境,仿真綠植墻的運用成空間點睛之筆,抹去單調、壓抑,讓緊張的心緒瞬間得到舒緩和釋放。
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一、皇庭中心簡介
皇庭中心:地處金田路與福華路交匯處,
層高:54層;
管理費:33元/㎡/月(含空調);
電梯:12部;
周邊同等檔次的寫字樓(金中環、時代財富大廈、卓越時代廣場,世紀)每平方米租金在220元/平方米起,
區域優勢皇庭中心地處中心區核心地段,1號線和4號線雙地鐵物業,距會展中心站出口僅4米距離,南離濱河路200米、北離深南路600米。離會展中心僅50米的距離。周邊購物公園、中心公園、公園。區位優勢明顯。
二、周邊配套
商場:晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行:發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店:金中環酒店公寓、麗思卡爾頓酒店、景軒酒店、喜來登酒店、福田喜來登酒店、皇庭V酒店等。
深圳皇庭中心出租電話
一、皇庭中心信息
「皇庭中心】全球租賃盛世啟動!
「標準層面積】約2100㎡,可整租,可分租;
「價格】260元-360元含稅/㎡/月;
「層數】地上54層,地下4層;
「使用率】約68%;
「層高】4.3-4.5米,凈高:2.95-3.1米,
「網絡地板】130mm架空網絡地板;
「電梯】20部進口迅達客梯,2臺消防梯,時速6m/s;
「幕墻】超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻;
「網絡】光纖入戶;
「停車位】656個;
「空調】VAV與冰蓄冷空調系統;
「物業管理公司】皇庭國際物管(世邦魏理仕顧問);
「物業管理費】32元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內空調費);
「大堂高度】16.2米;
「大堂面積】1624.37㎡;
「墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈,公共裝修用料均為進口石材,每層立配置帶淋浴功能行政衛生間,每戶預留總裁洗手間位,提供實時溫水洗手,高科技智能管理系統】
二、區域優勢
「核心位置】:位于軸心位置,360度視域。是國內單體面積的寫字樓,容納、、會所、商業商務組合,號碼中國CBD“勞斯萊斯”,為500強的選擇;「交利】:三維立體交通,貫通深港澳與珠三角經濟動脈,1、2、3、4號線,廣深高鐵,連同的價值;
「得天厚的】:北享城市客廳景觀,南看1.7萬平方米樓前綠化帶,山、CBD、口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底,并由國際物管戴維斯物業管理,讓每位租戶享受的五服務。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立,衣食住行十分便捷。
市場優勢商場:皇庭廣場、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。銀行:發展銀行、建設銀行、中國銀行、農業行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行酒店:麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、四季酒店、酒店、馬可波羅酒店、皇庭V酒店等.
深圳皇庭中心商業裙樓,作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目,現已盛大開放。
皇庭中心商業裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上,與地鐵1、4號線無縫對接,臨靠廣深港高鐵福田站;毗鄰深圳市民中心、國際會展中心,建筑面積約2.8萬平方米,負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連,地上五層。目前,商業裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構、培訓機構等多種業態,將打造成為金領消費場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費新選擇
這里是金融商務中心,亦是生活體驗中心。皇庭中心商業裙樓盛大開放,為深圳福田CBD的商務宴請提供了會客消費新選擇。截至目前,商業裙樓成功引進了大董、協成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內外商家,從商務到生活一應俱全。
皇庭中心商業裙樓將充分依托公司在商業運營領域的經驗與優勢,借助福田CBD金融商務區的區位優勢,緊跟時尚潮流,緊貼消費需求,攜手更多商家一起締造生活新方式!
商管能力多維度發展 促成新項目迅速成長
近年來,皇庭國際不斷深化轉型,深耕主業,將致力于成為中國的商業不動產綜合解決方案提供商。
商業運營管理作為皇庭國際商業不動產運營管理主營業務,自持運營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場,并不斷拓展新的購物中心運營項目。皇庭國際核心商業項目深圳皇庭廣場2018年商業升級改造喜訊不斷,開業率達99%,銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區購物中心,目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日,重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生,共同打造線上線下一體化、與物流緊密結合完全重構的新零售業態。
此外,皇庭國際還以委托管理、整租、不動產投資合作等多種方式,為商辦寫字樓、酒店管理、產業園、公寓等多個商業不動產領域提供綜合服務和自持運營服務。其中,皇庭戴維斯商業作為皇庭國際旗下商業運營的新興力量,旨在將“資本+互聯網”融入商管行業,提供高附加值的商業管理、金融服務、資產管理、互聯網大數據服務、孵化投資、人工智能化綜合服務等綜合內容,給予項目各具的定位,踐行了商業管理的多元化與靈活性。
目前,皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產總體管理面積已經超過100萬平方米,已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區域。同時,儲備了多個商業管理項目資源,努力形成商業管理的規模化、標準化、互聯網化(智能化)。
http://www.hcxyzd.cn
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