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深圳綠景NEO物業租賃部|物業出租
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產品描述

綠景NEO開發商 區域福田車公廟 出租面積248.49-2200.79㎡ 租金單價220-330元/㎡/月 開發商綠景集團 標準層面積約2200㎡
????????【NEO大廈】寫字樓出租信息:
出租面積:200-500-1000-2000㎡
出租價格:245元/㎡
【項目介紹】
NEO大廈項目由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成,涵蓋國際寫字樓,商務公寓以及現代商業等多元業態,為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕,聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務,為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺。
【項目基本信息】
開發商:綠景集團
用地面積:8681㎡
建筑面積:13萬㎡
辦公面積:95000㎡
建筑高度:A座273米,B座高176米
樓層:A座地上62層,B座地上42層,C座地上30層,地下3層
標準層面積:A座1930㎡,B座1470㎡
層高:4.4米 
電梯:客梯18部,貨梯2部
網絡:光纖,各大運營商均可接入
電力系統:雙回路供電
停車位:510個停車位,800/月卡
NEO大廈項目基礎信息:
項目位置:廣東省深圳市福田區深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交:1、7、9、11號線,53條公交線路貫穿
導航地址:NEO企業大道
開發商:綠景集團
項目占地面積:130390㎡
商業面積:8680㎡
辦公面積:95490㎡
項目樓棟數:3棟
高度:A棟55層(地下三層)273米
標準層高:4.0m
標準層面積:約2200㎡
使用率:70%
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻
停車位:510個,月卡800元,固定車位1800元
電梯及數量:18部全進口日本原裝三菱電梯
空調系統:大金VRV空調系統
物業公司:深圳市綠景物業管理有限公司
物業管理費:22.4元/㎡/月(空調計電費)
大堂高度:16m
交付標準:帶裝修,部分精裝修
交樓時間:現樓
特色配備:萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業步行街
深圳綠景NEO物業租賃部
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??項目名稱:NEO大廈
??總建面:13萬㎡
??樓高:55層/273m
??商業裙樓:約9.5萬㎡
??停車位:510個(地下三層)
??停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
??辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調維護費)
??電梯數量:18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調:計電量(大金VRV系統)
優點:租戶自由控制
??裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調費)
??辦公使用率:70%
??商業使用率:68%
??層高:4m
??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租,即租即入住
----------------------------
??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處
深圳綠景NEO物業租賃部
NEO大廈出租面積248.49-2200.79㎡全球租賃盛啟
深圳CBD中心西區門戶——城市坐標 經濟動脈
商務不動產價值創造者
四線合一 四通八達
寫字樓特惠招租
臻品單位,特惠招租
占據車公廟商圈優越地段
與世界企業為鄰
樓宇科技,設計彰顯恢弘形象
【租金單價】:245元/㎡/月起
【出租面積】:248.49-2200.79㎡
NEO大廈項目基礎信息:
項目位置:廣東省深圳市福田區深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號
地鐵或公交:1、7、9、11號線,53條公交線路貫穿
導航地址:NEO企業大道
開發商:綠景集團
項目占地面積:130390㎡
商業面積:8680㎡
辦公面積:95490㎡
項目樓棟數:3棟
高度:A棟55層(地下三層)273米
標準層高:4.0m
標準層面積:約2200㎡
使用率:70%
幕墻:中空LOW-E玻璃幕墻
停車位:510個,月卡800元,固定車位1800元
電梯及數量:18部全進口日本原裝三菱電梯
空調系統:大金VRV空調系統
物業公司:深圳市綠景物業管理有限公司
物業管理費:22.4元/㎡/月(空調計電費)
大堂高度:16m
交付標準:帶裝修,部分精裝修
交樓時間:現樓
特色配備:萬豪酒店、西湖大明珠酒店、豐盛町商業步行街
深圳綠景NEO物業租賃部
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心 NEO大廈(綠景NEO大廈)簡介
大廈名稱:NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈:車公廟
物業類別:寫字樓、酒店公寓、商務公寓、商業綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費
A棟:22.4元月/m(含2.4元/m空調維護費)、空調費::空調計電費、星期一到星期天
B棟:管理費:16.65元/平米/月、空調費::空調計電費、星期一到星期天
C棟;8元/平米/月、空調費::自裝空調計電費、星期一到星期天
裙樓:裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調費)、商業使用率:68%、空調費:早8:00到晚10:00:計電費
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價:108元/平米/月起
出售均價:43000/平米
交樓時間:2016年10月
樓高 (寫字樓高): B棟:41層,C棟:30層,A棟:55層
項目位置:深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置:深南路,地鐵1號線,無縫接駁規劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線,53條公交線路貫穿
NEO大廈(NEO企業大道)項目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO(New Enterprise Office)企業大道,由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業組成,涵蓋國際寫字樓,商務公寓以及現代商業等多元業態,為企業提供全新的商務辦公及生活體驗。專屬服務顧問世邦魏理仕,聯合綠景集團打造“翡翠”物業服務,為NEO企業大道度身打造物業管理服務、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO企業大道(綠景大廈)Tower A座、綠景大廈(NEO企業大道二期A棟)、共55層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設商業空間,四層以上為寫字樓辦公區域。
綠景NEO大廈項目地址
綠景NEO大廈都市商務綜合體,緊鄰深南大道,無縫連接車公廟站地鐵樞紐,地鐵1、7、9、11號線交通串聯暢達全城,亦有近50條公交線路途經,交捷。
優勢一 城市中心 商務地標
2011年,深圳綠景NEO大廈——一座嶄新的城市地標屹立在深南路旁,始終致力成為當代企業的商務伙伴,助力客戶成就新的經濟力量。
優勢二 多維立體交通
綠景NEO大廈都市商務綜合體緊鄰深南大道,地鐵1、7、9、11號線四條地鐵線路串聯,50多條公交線路,多維交通體系,企業商務瞬達全城。
優勢三 多元空間 悅享辦公
16m超高挑空大堂,13.5m黃銅立柱,塑造尊貴卓絕商務形象,4m層高闊綽商務空間,8.4m柱距方正實用,20部進口“三菱”電梯,高中低合理分區,梯速6m/s。
優勢四 成熟商業配套
項目自有近萬平方米商業裙樓,多家企業進駐,為入駐企業提供商務國際金融、餐飲的服務,亦可坐享福田中心區內成熟完備的商業配套。
優勢五 景觀資源豐富
360度全景視野,可無暇環視高爾夫球場綠地,近覽香蜜湖度假村一線美景,遠眺深圳灣美麗海岸線。
優勢六 運營管理
項目為自持運營,擁有穩健運營及物業服務團隊,六維全面資產管理模式,構建寫字樓辦公價值生態鏈,致力成為商務不動產價值創造者。
http://www.hcxyzd.cn
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Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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