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深圳僑城一號-全球租賃
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產品描述

僑城一號開發商 總 樓 層57層 占地面積13179.13㎡ 建筑高度260米 建筑面積151447.4㎡
項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側,由深圳市燕翰實業有限公司 開發。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面,僑城一號連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區域,享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套:創意——以華僑城創意產業園為主體,引入文化創意類產業,培育創新氛圍;生態——22%的 生態綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態示范性城區;旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價值的典范區域;產業升級——隨著北 產業升級,豐富的生態資源 ,吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地;僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶,將成為深圳市新的商務區。
基本信息
項目名稱:僑城一號
物業類型:商業綜合體
物業公司: 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物 業 費 : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產權年限: 50年
開發商: 深圳市燕翰實業有限公司
建筑類型:板塔結合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數量】地上車位數 700;地下車位數 700。 
總戶數:199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
項目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側
周邊配套
商場或超市:歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所
學校:南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
醫院:華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院
銀行/銀行(ATM):北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
酒店:華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店
休閑健身:世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等
其他:雅昌藝術中心、何香凝美術館、華美術館、oct當代藝術中心、華僑城oct創意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場
軌道交通描述:周邊地鐵:2號線-僑城北站 公共交通:周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路
僑城一號項目基礎信息:
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層 數:地上57層 地下四層
綠 化 率:30%(實際超過50%)
產權年限:50年(2015—2065)
開發商:深圳燕瀚實業
物業:世邦魏理仕
物業費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
深圳僑城一號-全球租賃
僑城一號”位于南山區 “北環大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間,距離2號線僑城北站約400米。
占地面積:4.8萬㎡,建筑面積:35萬㎡。容積率:4.6 綠化率:35%,停車位1800個。園區定位文化創意產業,將大力引進文化創意類企業,并為入園企業提供研發創意、人才公寓、金融、文體、商務等綜合配套服務,逐步形成文化創意產業集群。
深圳僑城一號-全球租賃
??【僑城一號·云端居住】
?? 僑城一號 王者歸來
??產權面積約251-305平米全景云端house
??全球發售!!!
項目詳細信息:
1、占地:約1.3萬平   建面:約15.1萬平
2、開發商:深圳市燕瀚實業有限公司
3、物業:世邦威理士
4、管理費:居住12.8,辦公28
5、總戶數:446戶(包含辦公,居住105戶)
6、層高:3.9米
7、樓高:260米
8、總層數:57層
9、批地:2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時間:2021.03月精裝
11、單價:16.5-21萬(含裝修費)
12、在賣產品: 251平   4000萬左右(含裝修費)305平  5000萬左右(含裝修費)
13、建筑設計:美國DK設計院、深圳華森
14、施工單位:中建五局
15、電梯:芬蘭通力電梯
16、梯戶比:7梯5戶
17、電梯速度:穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設計:A/B    梁志天 C/D/E 梁景華公共空間   陳紹振韜
19、空調:立日立VRV中央空調
20、專屬居住停車位:105戶,230個車位
21、停車費:待定
22、民水民電帶燃氣
23、主臥衣柜:poliform
24、水龍頭,噴淋:當代
25、西廚、電視墻:西班牙巖板
26、推拉門:意大利爾極其
27、入伙門:意大利master
28、可視對講:三星彩色可視對講
29、中廚:瑞族6件套
30、洗面臺:唯寶/勞芬
31、浴缸:唯寶/勞芬
32、馬桶:主衛TOTO,次衛唯寶/勞芬
33、土地性質:配套宿舍(公司購買)
深圳僑城一號-全球租賃
僑城一號廣場位于深圳市南山區華僑城,由深圳市燕翰實業有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計房屋440戶,小區物業公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名:僑城一號
城    市:深圳市
城    區:南山區
板    塊:華僑城
樓盤地址:深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
開發商:深圳市燕翰實業有限公司
建筑結構:鋼筋混凝土結構
建筑面積:151447 m²
占地面積:13179 m²
總戶數:440 戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產權類型:商品房、寫字樓
產權年限:50年
物業公司:世邦魏理仕顧問有限公司
物業費:公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
小區戶型 建筑總高260米,由底商+時尚辦公+天際會所+云端House組成,目前主要在售251-304㎡空間。
小區設施 自帶150米高整層天際會所,300㎡無邊際泳池。人車分流,車位充足,車位比為1:1.5,瞰海景、山景
軌道交通 2號線僑城北站D出口,周邊道路僑香路、深云路、北環大道、設有多個公交站點,出行方便
小區不足 周邊還在建設,配套不太成熟
生活配套 周邊1公里世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、華僑城生態廣場、園博園、歡樂海岸,生活購物非常便利
http://www.hcxyzd.cn
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