聯想后海中心開發商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區域南山后海
深圳聯想后海中心項目位于深圳南山后海中心區,占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯想集團位于深圳的總部大樓。
深圳后海總部基地是中國總部企業為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業。聯想該區,加劇了這一區域“虹吸”現象。
聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中
聯想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數量:VIP電梯2部、分區電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統
新分系統:新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網絡地板:150mm
墻面/天花:環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發商一手直租
聯想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區國際創新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯空間,盡顯立體交通優勢;
③、高區東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務體驗;
7.2萬平米商業配套,深圳文化創新活動基地,全天候一站式精英商務;
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢

深圳聯想后海中心位于深圳南山后海中心區,占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米,總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工,建成后將是集商務、科技、文化于一體的城市綜合體,也是聯想集團位于深圳的總部大樓。
聯想后海中心,位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業消費、文化與交流等功能為一體的灣區商務綜合體。聯想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
深圳后海總部基地是中國總部企業為密集的聚集地之一,聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業。聯想該區,加劇了這一區域“虹吸”現象。
深圳聯想后海項目不僅將為天際線打造一個恒久的標志,還提供了具有吸引力的公共空間。據介紹,深圳聯想后海項目以“快樂建筑”為設計理念,打造商業、文化與休閑生活相融的新型社區類綜合體,旨在讓深圳各地的人們,尤其是那些追逐潮流科技的年輕人,能夠匯聚到后海,在這里工作、、購物,實現人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯想后海中心的推薦理由:
① 、后海核心,國際創新門戶
后海金融總部基地,未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區國際創新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐,三地鐵環繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳,通達全球
位居后海景觀中軸,領銜后海濱路,無縫連接2/11/13號線,二層銜接深圳灣大街連廊,地下串聯空間,盡顯立體交通優勢;
③、高區東眺深圳灣,寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊;緊鄰人才公園,縱覽稀有景觀資源,成就非凡商務體驗;
7.2萬平米商業配套,深圳文化創新活動基地,全天候一站式精英商務;
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造,凝聚中堅力量!
大小面積可自由組合,僅租230元/方起,歡迎來電咨詢

聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中
聯想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數量:VIP電梯2部、分區電梯(A座18臺、B座12臺)
空調:VAV中央空調系統
新分系統:新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網絡地板:150mm
墻面/天花:環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發商一手直租

聯想后海中心項目優勢
聯想后海中心位于后海核心區位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯想后海中心基礎參數
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數:A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統: A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。空調系統:VAV
空調系統,開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯想以創新,擁抱變化以及簡潔設計美學理念而著稱。我們希望聯想后海中心的設計能夠體現這些核心價值。我們構想中的樓梯造型,需要從項目周邊常規辦公建筑中脫穎而出,并突破標準辦公樓設計的局限。試圖尋求一種既能體現科技水平又能節省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時, 營造出簡介設計感,并以大膽方式雕刻出永恒造型。
在后海的地表群落中,構筑令人難忘的天際線
設計之初,我們構想打造令人難忘的天際線,將這兩座塔樓設計成通往深圳的門戶。經過廣泛的前期探索,終提出了一個以創新和功能性為基礎的大膽而又充滿活力的建筑解決方案,這與聯想的是一致的。
聯想后海中心,從位于濱水區擁擠且形態單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
親近自然是我們設計的一個重要考量。在這個項目中布置的眾多綠色露臺和屋頂花園均體現這一特征。我們旨在打造一個注重居民健康的全面辦公環境。聯想后海中心通過在整個項目中引入自然,設置各種戶外空間以及引入新鮮空氣的開啟窗,并采用靈活規劃的方式,全面打造體現未來辦公理念的辦公場所。
塔樓外形被設計成簡潔的正交組合,不僅塑造了城市立體景觀,同時平衡了項目辦公平面布局的要求。塔樓低區為東西朝向,限度地提高了商業裙樓規劃的靈活性以及與相鄰綠色空間的視覺鏈接。而高區樓層朝南北方向旋轉,限度地擴大了深圳灣視野。
聯想后海中心以高區扭轉的特設計,限度地擴展灣景視野。這樣的設計優化了高區樓層視野和價值,并創建出這個片區的空中露臺。南北朝向的塔樓底部結構程度地增強了室內和室外公園之間的視覺連通性。
140米的高空上,主建筑向外懸挑長度達14米,向上懸挑高度14層結構,這是目前中國懸挑長度長,懸挑位置,懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
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