項目名稱恒明珠國際金融中心
恒明珠國際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價格120元/平起
地鐵口5號線靈芝站；12號線新安公園站（在建）
推薦理由區域標志性一手寫字樓
恒明珠國際金融中心總建筑面積為9.5萬平方米，是由一個230米主塔樓（型總部及寫字樓）、一棟高度為75米的萬豪 Moxi酒店、以及二層的商業裙房、大型下沉廣場及地下商業組成的城市綜合體。恒明珠國際金融中心位于深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處，是寶安區目前已建成的高樓。該項目位于寶安區和南山區交界處，具備得天厚的視野。作為寶安區座國際標準的寫字樓，恒明珠國際金融的建成不僅刷新了城市天際線，使區域面貌煥然一新，更成為了城市的一張新名片。恒明珠國際金融中心項目基礎信息：項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘 導航地址：恒明珠國際金融中心開發商：恒明珠集團項目占地面：約1.2萬㎡項目建筑面積：約10萬㎡項目樓棟數：1棟辦公面積：約4.8萬㎡ 高度：43層/約230m標準層高：4.5m，凈高3m標準層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個（其中充電車位152個）電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 總層數：地下4層,地上43層樓層分布:低區2-21層，中區23-32層，高區34-43層; 避難層是11,22,33層整層面積分布:低區（3-21F）1100-1800㎡;中區（23-31F）1500-1800㎡;高區（34-42F）900-1400㎡;空調系統：美國特靈盤管風機大堂高度：約11M物業公司：仲量聯行物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時間：暫定2020年9月特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福
【恒明珠國際金融中心】寶安高樓 深圳西部國際金融 總部經濟大廈 白玉蘭特外觀 8個特色轉角視野 可租面積：500-1800平米（可定制裝修）租金：中低區150元/㎡ 使用率：63%-68% 享租金以及裝修補貼50％
項目名稱：恒明珠國際金融中心單一業權 全球租賃 地址：深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處（三區金融街）觀海辦公恒明珠國際金融中心基本參數 ：【項目地址】：寶安區建安一路和龍井二路交匯處【總建面】10萬㎡【辦公建筑面積】：約4.8萬m2【商業建筑面積】：約3萬m2【產權年限】：50年【使用率】：65%【管理費】：33元/每個月平方（包含工作日空調）【建筑高度】：230m【層數】：43層【標準樓層高】：4.5m，凈高3m【大堂挑高】：11m【產品面積】：約260-420-1100-1800㎡【電梯數量】：進口奧的斯電梯/客梯12臺、轉換梯2臺、消防梯1臺【物業】：仲量聯行【停車位】：507個【交付標準】：網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾
【恒明珠國際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 國際金融總部經濟大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區130-150元/m2起,高區200元/m2起使用率60%-65%管理費:33元含空調空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標準120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國際金融中心項目基本參數層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬m2★總建筑面積:約10萬m寫字樓面積:約4.8萬m2商業面積:約2.1萬m2停車位:507個(其中充電車位152個)★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區5部,中區4部,高區3部總層數:地下4層地上43層樓層分布低區3-21層,中區23-32層,高區34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(3-21F)1100-1800m2中區(23-31F)1500-1800m2中區(23-31F)1500-1800m2高區(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2租金:中低區130-150元/m2起,價格有優惠;高區200元/m2起開發商恒明珠集團★物管公司仲量聯行交通公交寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站1號線新安A出口★項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處周邊3公里寫字樓有中糧創新研發，稻興環球科創，勤誠達大廈，建成的深圳恒明珠國際金融中心酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設計手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業圍繞著酒店塔樓布置，簡潔的體塊與塔樓一起營造出富有趣味的商業空間。辦公塔樓與酒店塔樓采用了簡潔的正方形和矩形平面，辦公塔樓的面寬為 40.4 米。酒店塔樓的面寬為32.4米。天際線分析為了呈現主塔樓優美的玉蘭花造型，在設計中，使用了多種參數化工具，對曲線形狀進行了反復的推敲，力圖呈現美的塔樓輪廓 ，選擇了上下均有收分的塔樓形狀。計算后的收分尺度，大幅度地優化了塔樓的縱向形態。它不再是天空下一座方正的盒子，而是一朵盛開的“花”。
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