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農商銀行大廈物業招商部
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產品描述

農商銀行大廈開發商 區域寶安中心區 出租面積500-2200㎡ 租賃均價180/平米/月 樓高168米/33層 停車費600元/月
深圳農商銀行大廈是一座 158 米高、33 層的塔樓,位于深圳主要商業區中心的一個公園邊緣,通過一系列應對該地區的熱帶氣候親生物和可持續的設計解決方案。
設計靈感來自自然系統和水和風等元素,這些元素在建筑特色中占有突出地位,如建筑主大堂的多層水墻、塔樓電梯核心的波浪形大理石條紋,以及混合模式的融合自然通風系統,允許對關鍵公共區域和辦公室層進行季節性空氣沖洗。垂直中庭中的自動百葉窗橫貫塔的整個高度,每個辦公樓層的機械化窗戶通風口構成了一個靈活的系統,使建筑物能夠在深圳經常經歷的宜人天氣期間“呼吸”。
塔的立面由一個外部斜肋定義,它既是建筑物的結構,也是一個重要的遮陽元件。在它的底部,斜肋板加寬,形成帶框的開口,可以看到周圍公園和中國南海,距離建筑物僅幾步之遙。
農商銀行大廈位于深圳市寶安中心區,包括一棟高層辦公塔樓和一棟臨近的低層場館建筑。總面積95805平方,建筑高度167.48米,總層數33層。主塔樓的設計目標是提供無柱的內部空間,且通過水平構件將重力荷載向外傳遞給外墻。為實現這個目標,在距離外墻約1.5米處設置鋼結構斜交網格框架,利用斜交網格的剛度特性來承受重力和側向荷載。斜交網格節點的鋼箱梁將網格中的水平剪力傳遞給樓板。
一、樓盤參數
1、占地面積:7665.64平方
2、建筑面積:93438.67平方
3、樓盤高度:167.48米
4、樓盤層數:地上33層,地下6層
5、容 積 率:7.42
6、綠 化 率:25.01%
7、標準層高:4.5米
8、停 車 位:498個
9、開 發 商:深圳農村商業銀行股份有限公司
農商銀行大廈物業招商部
農商銀行大廈位于寶安中心區千億政經中心——*綠軸**商務圈。*綠軸西側規劃為商務辦公區,占地約60萬平方米的,總建筑面積約180萬平方米,目前辦公氛圍濃厚。*綠軸東側規劃建成集大型商業購物中心、五**酒店、辦公及配套公寓為一體的商業區**商業區,占地約40萬平方米,總建筑面積約120萬平方米,項目*享有區域內較*級的市政配套設施,分別是寶安體育館、寶安圖書館(博物館、展覽館)、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
農商銀行大廈項目基礎信息:
項目占地面:7665.64㎡
項目建筑面積:約93438.67㎡
項目樓棟數:1棟
辦公面積:約7.2萬㎡ 
高度:33層/168m
標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:1700-2400㎡
使用率:約70%
幕墻:鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位:1323個(暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月,其中充電樁107個,其他按臨時計算,每天封頂60元)
電梯及數量:日立,44臺
空調系統:開利水冷中央空調
大堂高度:16.2米
開發商:深圳農村商業銀行股份有限公司
物業管理費:18元/㎡/月(空調計流量)
交樓時間:現樓
農商銀行大廈物業招商部
農商銀行大廈樓盤參數
1、占地面積:7665.64平方
2、建筑面積:93438.67平方
3、樓盤高度:167.48米
4、樓盤層數:地上33層,地下6層
5、容 積 率:7.42
6、綠 化 率:25.01%
7、標準層高:4.5米
8、停 車 位:498個
9、開 發 商:深圳農村商業銀行股份有限公司
農商銀行大廈物業招商部
農商銀行大廈寫字樓基礎信息:
項目位置:深圳市寶安區興業路1100號
地 鐵:11號線寶安站B出口
建筑面積:約93438.67㎡
辦公面積:約7.2萬㎡
寫字樓出租面積:500㎡起,800、1000方等均有
寫字樓租金價格:均價160元,折扣力度大
辦公室標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:1700-2400㎡
幕墻:鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位:1323個
電梯及數量:日立,44臺
空調系統:開利水冷中央空調
大堂高度:16.2米
物業管理費:18元/㎡/月(空調計流量)
交樓時間:現樓,即租即用
深圳農商銀行大廈已成功引進30余家來自本土、中國香港、美國、德國、日本的企業,其中“互聯網科技+金融企業+服務”企業占比超90%,7家,上市公司占比五分之一,外資企業占比超31%。
包括為工業智能轉型賦能央企旗下震兌、全球角獸企業Insta360影石、全球激光巨子Coherent相干、全球安防Nortek、日資上市公司KAGA FEI、世界500強歐唯特中國Arvato、華福證券、渤海銀行等多家全球企業已進駐深圳前海人壽金融中心。他們的進駐,正是大灣區時代寶安戰略價值凸顯與形成的真實寫照????。
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