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寶安恒明珠國際金融中心開發商招租熱線
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產品描述

項目名稱恒明珠國際金融中心 恒明珠國際金融中心招商中心 出租面積200-30000㎡ 出租價格120元/平起 地鐵口5號線靈芝站;12號線新安公園站(在建) 推薦理由區域標志性一手寫字樓
【恒明珠國際金融中心】
寶安高樓 深圳西部
恒明珠國際金融中心 總部經濟大廈
??整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
??租金:中低區130-150元/㎡起,高區200元/㎡起
??使用率:60%-65%
??管理費:33元含空調
??空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h
??交付標準:120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
恒明珠國際金融中心項目基礎信息:
項目位置:深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站,三區金融街站,寶城三區總站; 1號線新安A出口,12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址:恒明珠國際金融中心
開發商:恒明珠集團
項目占地面:約1.2萬㎡
項目建筑面積:約10萬㎡
項目樓棟數:1棟
辦公面積:約4.8萬㎡ 
高度:43層/約230m
標準層高:4.5m,凈高3m
標準層面積:900-1800㎡
使用率:60-65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯及數量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部,中區4部,高區3部;貨梯3部 
總層數:地下4層,地上43層
樓層分布:低區2-21層,中區23-32層,高區34-43層; 避難層是11,22,33層
整層面積分布:
低區(3-21F)1100-1800㎡;
中區(23-31F)1500-1800㎡;
高區(34-42F)900-1400㎡;
空調系統:美國特靈盤管風機
大堂高度:約11M
物業公司:仲量聯行
物業管理費:35元/㎡/月(含空凋)
交付標準:120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時間:暫定2020年9月
特色配備:華潤萬家、海雅繽紛城,家樂福
寶安恒明珠國際金融中心開發商招租熱線
【恒明珠國際金融中心】寶安高樓 深圳西部國際金融 總部經濟大廈 白玉蘭特外觀 8個特色轉角視野 
可租面積:500-1800平米(可定制裝修)
租金:中低區150元/㎡    
使用率:63%-68% 享租金以及裝修補貼50%
寶安恒明珠國際金融中心開發商招租熱線
項目名稱:恒明珠國際金融中心
單一業權 全球租賃 
地址:深圳·寶安·建安一路和龍井二路交匯處(三區金融街)
觀海辦公
恒明珠國際金融中心基本參數 :
【項目地址】:寶安區建安一路和龍井二路交匯處
【總建面】10萬㎡
【辦公建筑面積】:約4.8萬m2
【商業建筑面積】:約3萬m2
【產權年限】:50年
【使用率】:65%
【管理費】:33元/每個月平方(包含工作日空調)
【建筑高度】:230m
【層數】:43層
【標準樓層高】:4.5m,凈高3m
【大堂挑高】:11m
【產品面積】:約260-420-1100-1800㎡
【電梯數量】:進口奧的斯電梯/客梯12臺、轉換梯2臺、消防梯1臺
【物業】:仲量聯行
【停車位】:507個
【交付標準】:網絡地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾
寶安恒明珠國際金融中心開發商招租熱線
????項目基礎信息????
??總建面:約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業3萬㎡)
??高度:230米(辦公5-68層)
??層高:4.5米(凈高3米)
??使用率:63%-68%
??管理費:33元(含空調早8晚7)
??停車位:507個(月卡600元)
??交付標準:客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)
建成的深圳恒明珠國際金融中心
酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設計手法,挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰,裙房商業圍繞著酒店塔樓布置,簡潔的體塊與塔樓一起營造出富有趣味的商業空間。辦公塔樓與酒店塔樓采用了簡潔的正方形和矩形平面,辦公塔樓的面寬為 40.4 米。酒店塔樓的面寬為 32.4 米。
天際線分析
為了呈現主塔樓優美的玉蘭花造型,在設計中,使用了多種參數化工具,對曲線形狀進行了反復的推敲,力圖呈現美的塔樓輪廓 ,選擇了上下均有收分的塔樓形狀。計算后的收分尺度,大幅度地優化了塔樓的縱向形態。它不再是天空下一座方正的盒子,而是一朵盛開的“花”。
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