僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設計理念
l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個好的建筑需要城市規劃的大格局”,僑城一號以一座占據高點的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區煥發出機,為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑,塑造新的華僑城天際線——通過超前現代的外立面及園林景觀設計,打造地標建筑以引領華僑城片區產業及空間發展,塑造華僑城片區新的城市天際線。
l 時代建筑,垂直城市——為在這片再難出現的地段位置,實現一個城市大化的資源集萃,一座集商業、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質樸的高貴——匠心融入設計,選用質樸的素材,經長期反復的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質感。憑極簡潔的線條,打造出了由外而內的時空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術手法進行編撰與重組,創造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區域的藝術與時尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業元素,讓建筑與華僑城形成既統一又對立的關系。
l 一切布局,為景觀讓路——設計師將高度優勢大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網結構,不遮擋一絲一毫觀景視野,實現景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場區域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心,位于深圳市僑城北片區核心區域,享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套:
l 創意——以華僑城創意產業園為主體,引入文化創意類產業,培育創新氛圍;
l 生態——22%的生態綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態示范性城區;
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;
l 品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀優勢,是深圳具備居住價值的典范區域;
l 產業升級——隨著北片區產業升級,豐富的生態資源優勢,吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地;
l 僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海中心借力兩大商務中心區及大沙河展業集聚帶,將成為深圳市新的商務中心區。
??【僑城一號·云端居住】
?? 僑城一號 王者歸來
??產權面積約251-305平米全景云端house
??全球發售?。。?br/>項目詳細信息:
1、占地:約1.3萬平 建面:約15.1萬平
2、開發商:深圳市燕瀚實業有限公司
3、物業:世邦威理士
4、管理費:居住12.8,辦公28
5、總戶數:446戶(包含辦公,居住105戶)
6、層高:3.9米
7、樓高:260米
8、總層數:57層
9、批地:2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時間:2021.03月精裝
11、單價:16.5-21萬(含裝修費)
12、在賣產品: 251平 4000萬左右(含裝修費)305平 5000萬左右(含裝修費)
13、建筑設計:美國DK設計院、深圳華森
14、施工單位:中建五局
15、電梯:芬蘭通力電梯
16、梯戶比:7梯5戶
17、電梯速度:穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設計:A/B 梁志天 C/D/E 梁景華公共空間 陳紹振韜
19、空調:立日立VRV中央空調
20、專屬居住停車位:105戶,230個車位
21、停車費:待定
22、民水民電帶燃氣
23、主臥衣柜:poliform
24、水龍頭,噴淋:當代
25、西廚、電視墻:西班牙巖板
26、推拉門:意大利爾極其
27、入伙門:意大利master
28、可視對講:三星彩色可視對講
29、中廚:瑞族6件套
30、洗面臺:唯寶/勞芬
31、浴缸:唯寶/勞芬
32、馬桶:主衛TOTO,次衛唯寶/勞芬
33、土地性質:配套宿舍(公司購買)

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱:僑城一號
容 積 率:6.60
所屬區域:南山 華僑城
綠 化 率:60.00%
參考均價:68000元/㎡
總 戶 數:705戶
裝修情況:精裝修
車位數量:700個
物業用途:商業-寫字樓
占地面積:13179.12平米
產權年限:50年
物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
開盤時間:2018年06月05日
物業費用:28.00元/平米·每月
交房時間:2020年12月
開 發 商:深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證: 深房許字(2018)南山001號

項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城,僑香路與深云路交匯處東北側,由深圳市燕翰實業有限公司 開發。以一棟260米超高層建筑,打造一座集 居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體的立垂直城市,總建面積15.1㎡,建成后將成為華僑城地區新地標。區域方面,僑城一號連接福田與前海 ,位于深圳市僑城北 核心區域,享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套:創意——以華僑城創意產業園為主體,引入文化創意類產業,培育創新氛圍;生態——22%的 生態綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態示范性城區;旅游文化——以 之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀 ,是深圳具備居住價值的典范區域;產業升級——隨著北 產業升級,豐富的生態資源 ,吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地;僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海 借力兩大商務 區及大沙河展業集聚帶,將成為深圳市新的商務區。
基本信息
項目名稱:僑城一號
物業類型:商業綜合體
物業公司: 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物 業 費 : 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況:毛坯;帶裝修
產權年限: 50年
開發商: 深圳市燕翰實業有限公司
建筑類型:板塔結合
建筑面積: 151447平方米
占地面積: 13179平方米
車位信息: 【停車位數量】地上車位數 700;地下車位數 700。
總戶數:199戶
容積率:6.6
綠化率:60%
售樓地址: 深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
項目位置: 南山僑香路與深云路交匯處東北側

僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號
區域位置:南山- 華僑城
樓盤特點:自帶商業 物業 甲級寫字樓
物業類型:辦公樓
寫字樓類型:標準寫字樓
寫字樓級別:甲級
綠化率:60%
規劃戶數:199戶
公共部分:精裝修
標準層面積:200-2100m²
樓層狀況:一棟248米超高層建筑
工程進度:已竣工
交房時間:2020-09-30
物業管理費:28元/m²/月
物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
車位數:700 (地下:700個)
車位比:1:3.5
開發商:深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址:僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]
僑城一號交通信息
軌道交通:2號線僑城北站
公交路線:華僑城醫院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰專線62路
僑香深云路口: 325路、104路、237路
沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰專線62路
高發科技園: M240路、M358路、M364路
北環桃源天橋: M240路、M358路、M364路
僑香香山西路口: 237路
交通方式:濱海大道轉僑城東路,行駛1.9公里,左轉進入僑香路,僑城一號位于僑香路與深云路交匯處。
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