聯想后海中心簡介
聯想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡，其中辦公面積約13萬㎡，商業面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業消費、文化與交流等功能為一體的灣區商務綜合體。聯想后海中心以親近自然作為重要的設計考量，采用立體生態布局，通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應，營造面向未來的綠色辦公場所。
在建筑設計上，聯想后海中心誠邀KPF建筑事務所作為顧問，以正交組合的塔樓形態設計，在塑造城市立體景觀的同時，平衡了辦公的平面布局需求。遠遠望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區扭轉90°的塔樓形態，更是限度地擴大了灣景視野。
聯想后海中心基礎參數
建筑高度：A座200m，B座138m
大廈層數：A座42層，B座28層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
實用率：約70%
電梯系統：A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達電梯
空調系統：VAV中央空調系統，管理費35元/㎡/月（含空調），開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00，或管理費25元/㎡/月整層客戶可計流量
停車位：1015個
交付標準：15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
項目地址：深圳市南山區粵海街道后海濱路東側

聯想后海中心開發商是聯想集團寫字樓現正全球租賃中
聯想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標準層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標準層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數量：VIP電梯2部、分區電梯（A座18臺、B座12臺）
空調：VAV中央空調系統
新分系統：新風量可達30㎡/h/人，設置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統
建筑認證：LEED金級預認證，國家一星級綠色建筑認證
交付標準：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網絡地板：150mm
墻面/天花：環保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發商一手直租
聯想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國際創新門戶
后海金融總部基地，未來深圳金副中心
巨企聚集的商務領地
正積邁向大灣區國際創新門戶
立體交通
同步世界經緯
② 、臨近多個交通樞紐，三地鐵環繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達港澳，通達全球
位居后海景觀中軸，領銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯空間，盡顯立體交通優勢；
③、高區東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務體驗；
7.2萬平米商業配套，深圳文化創新活動基地，全天候一站式精英商務；
聯想&鐵獅門兩大團隊聯手打造，凝聚中堅力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢

聯想后海中心位于后海核心區位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；T107-0079宗地面積29768.12平方米，其中建設用地面積20467.68平方米，公共綠地面積6457.86平方米，道路面積2842.58平方米；建筑面積208700平方米，其中計容積率建筑面積178700平方米，地下商業面積30000平方米。該宗地土地使用年限為40年。
聯想后海中心位于地鐵2號線后海站東南側，緊鄰保利文化廣場、深圳灣體育中心和海岸城，商業氛圍濃厚。根據“后海北片區道路建設總平面圖”顯示，聯想集團在后海的總部基地位置是，后海濱路、海德一道、逸景二道和逸湖五街圍合的區域。
聯想后海金融商務總部基地，加劇了這一區域“虹吸”現象。據統計，目前這一片區已聚集了華潤、中海油、天虹等22家總部企業。后海金融商務總部基地，緊鄰深圳灣15公里濱海休閑帶，擁有得天厚的地理條件。未來將新增總建筑體量467萬平方米，除一批企業總部大廈已建成外，深圳灣體育中心和規劃中的深圳歌劇院等一批重大文化項目也將位于此處。
1、占地面積：29768.12平 
2、建筑面積：208700平方 
3、樓盤高度：1號樓140米、2號樓230米、裙樓30米 
4、容 積 率：8.73 
5、標準層高：4.5米，凈高3米 
6、停 車 位：1215個 
7、開 發 商：深圳聯想海外控股有限公司

聯想后海中心項目優勢 
聯想后海中心位于后海核心區位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；
地理位置優越，地鐵上蓋，無縫鏈接2/11/13號線后海站（13號線預計2022年開通），緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道；
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊，二層與深圳灣大街相連，連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯想后海中心基礎參數 
建筑高度：A座200m，B座138m
大廈層數：A座42層，B座28層
建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業約7.2萬㎡
層高/凈高：4.5m/3.05m
單層面積：A座約2,100~2,500㎡，B座約1,800~2,100㎡
實用率：約70%
電梯系統： A座客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；B座客梯12臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺，為瑞士迅達電梯。空調系統：VAV
空調系統，開放時間周一至周五（工作日）8:00-6:00，周六8:00-12:00
停車位：1015個
交付標準：15cm網絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤
聯想后海中心“LEED金獎”建筑
（1）提供綠化系統的遮蔭、防噪、防風、滯塵、凈化空氣、固定二氧化碳等功能。
（2）植物種類多樣性，合理配置喬木、灌木、地被；盡量選用本地物種。
（3）良好的自然采光；控制建筑夜景照明亮度和照度，控制光污染。
（4）合理布局室外空間形態和主體建筑體型，形成良好的通風循環，提高熱舒適度。
（5）室外硬質地面采用透水鋪設，減少場地內雨水徑流量。
（6）開發地下空間，停車泊位符合相關規定；進風口避開污染源；出風口避免影響人員活動。
（7）發電機尾氣處理達標排放；衛生間設通氣立管向高空排氣。
（8）低噪聲離心風機、水泵、發電機、變壓器、空調機等，主要噪聲設備設置減振、隔聲等措施。
（9）使用預拌混凝土和預拌砂漿，不使用限制、禁止使用的的建筑材料及制品。
（10）建筑選材時優先使用含再循環材料的建筑材料，使用量不低于總用量10%。使用400MPa 級及以上受力普通鋼筋的比例大于70%。
（11）使用節水型坐便器，洗臉盆、蹲便器、小便器均采用自動感應出水裝置。
（12）綠化灌溉采用微噴灌、滴灌等節水灌溉系統。
（13）采用節能的空調設備系統。
（14）采用照明節能控制方式，照明系統采取分區、定時、感應等節能控制措施。
（15）采用BIM 管理技術。并采取相應減碳排放措施。
（16）采用屋頂綠化等方式減少熱島效應。
（17）減少50%以上的景觀用水量。
（18）建筑節能14%以上，且滿足ASHRAE90.1-2007規范中的強制性條款。
（19）不使用CFC 制冷劑，盡可能選擇對大氣層破壞小和對溫室效應影響小的制冷劑類型和制冷設備。
（20）設計須滿足ASHRAE62.1-2007 規范要求。
（21）黏合劑、密封劑和密封劑底膠，氣溶膠黏合劑的VOC 含量必須小于相關要求；限制油漆與涂料的VOC 含量。
（22）控制室外污染物進入室內，及室內部分的相互污染。
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