漢京中心坐落于南山的高新科技園區(qū)，從大樓南面可以欣賞到270°視野的深南大道。
漢京中心作為高的全鋼結(jié)構(gòu)建筑以及全球高的核心筒分離建筑，漢京中心有著350米的建筑高度，近6萬(wàn)噸的總用鋼量。350米的樓高，讓漢京大廈一經(jīng)出現(xiàn)就注定要改變這座城市的天際線(xiàn)。但讓它得到更多人熟知主要還是因?yàn)樗饬⒚鏄?biāo)志性的I loveSZ標(biāo)識(shí)Logo。
漢京中心的主體設(shè)計(jì)是由獲得被稱(chēng)為“建筑界的奧斯卡”的普利茲克獎(jiǎng)的得主湯姆·梅恩所主筆，這也是湯姆·梅恩在深圳帶來(lái)的作品。
通過(guò)全開(kāi)放式、藝術(shù)化的廣場(chǎng)空間體驗(yàn)讓人進(jìn)入到一樓商圈像是來(lái)到了一間藝術(shù)館。而整棟大樓的核心筒分離設(shè)計(jì)則給租戶(hù)們帶來(lái)了更為開(kāi)闊的城市視野，辦公區(qū)域也能獲得更充足的采光。南北兩面的透光玻璃墻結(jié)合巨型鋼結(jié)構(gòu)的支撐更是展示出了一體化的立面美學(xué)。
這些建筑上的細(xì)節(jié)無(wú)一不體現(xiàn)出湯姆·梅恩想要打造出“全球創(chuàng)意地標(biāo)”的野心，也讓我們看到了其超前的設(shè)計(jì)理念集成。在不少建筑愛(ài)好者眼里看來(lái)，整座漢京中心本身也就是一個(gè)藝術(shù)品般的存在。
作為漢京中心的生活體驗(yàn)地，SOMA的商圈中分為了核心板塊，分別為家居、美學(xué)空間、藝術(shù)秀場(chǎng)、精品餐飲。
商圈以設(shè)計(jì)為主，入駐的商家在門(mén)店設(shè)計(jì)上都會(huì)依據(jù)漢京大廈的風(fēng)格帶來(lái)不一樣的感覺(jué)。通過(guò)打造文化、藝術(shù)、自然與商業(yè)融合的沉浸式購(gòu)物體驗(yàn)，讓商業(yè)+藝術(shù)的生活有了全新定義。
深圳【漢京中心】
置業(yè)，投資發(fā)展新風(fēng)口
漢京中心布局“中國(guó)硅谷”—南山科技園片區(qū)與行業(yè)巨頭、世界500強(qiáng)為鄰！
南山科技園一直有著“中國(guó)硅谷”的美譽(yù)，是城市質(zhì)產(chǎn)業(yè)*科技的集中區(qū)域， 這里聚集了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業(yè)。這些企業(yè)不僅是國(guó)內(nèi)科技行業(yè)的佼佼者，更是全球IT產(chǎn)業(yè)鏈上的引領(lǐng)者。
商務(wù)金融“總部基地”—南山科技園片區(qū)
原創(chuàng)型總部的聚集地和財(cái)富增值帶！
科技園整體南北跨度超過(guò)4公里，園區(qū)內(nèi)有30余棟高超過(guò)100米寫(xiě)字樓。眾多IT企業(yè)的 產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。 而距項(xiàng)目一路之隔，培育了等眾多企業(yè)家的深圳大學(xué)，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，讓科技園區(qū)成為是兼具成 熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅?wù)區(qū)。

漢京中心|締造商業(yè)
世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國(guó)硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國(guó)香港等一線(xiàn)城市超級(jí)物業(yè)
商務(wù)地標(biāo)占位：全鋼結(jié)構(gòu)大樓，350m全球地標(biāo)性城市天際線(xiàn)，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務(wù)形象擔(dān)當(dāng)，預(yù)估深圳27.8萬(wàn)家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務(wù)
一線(xiàn)稀缺資產(chǎn)：商務(wù)核心區(qū)可售一手超甲級(jí)辦公物業(yè)，奪資產(chǎn)的后機(jī)遇，產(chǎn)品相較市場(chǎng)同期品類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)力、保值及增值潛力更高
國(guó)際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢(xún)株式等國(guó)際團(tuán)隊(duì)共同擔(dān)綱設(shè)計(jì)，打造全鋼結(jié)構(gòu)建筑，全球首創(chuàng)離心筒設(shè)計(jì)，美學(xué)商業(yè)＋ 商務(wù)園林及五維立體式未來(lái)辦公
漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國(guó)際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質(zhì)”匠心雕琢商務(wù)藝術(shù)力作，漢京商務(wù)又一里程碑
精工品質(zhì)打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國(guó)際禮遇;
國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)：LEED 鉑金級(jí)認(rèn)證、綠色建筑三星認(rèn)證、被美國(guó)協(xié)會(huì)（AIA）評(píng)選為“建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、金塊獎(jiǎng)的“國(guó)際項(xiàng)目獎(jiǎng)”
品質(zhì)物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國(guó)際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務(wù)

項(xiàng)目簡(jiǎn)介
漢京中心塔樓
主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，無(wú)核心筒結(jié)構(gòu)，由30根方管混凝土柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。
漢京中心裙樓
裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框?yàn)閺?fù)雜桁架構(gòu)成。
本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成，板厚為 145，且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。

深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標(biāo)建筑
漢京中心，漢京集團(tuán)未來(lái)的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170m2，商業(yè)面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
漢京中心基本資料
項(xiàng)目名稱(chēng)： 漢京中心 
開(kāi) 發(fā) 商： 漢京集團(tuán) 
占地面積： 11016.94平 
計(jì)容建筑面積：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑層數(shù)： 61層 
在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
標(biāo)準(zhǔn)層高： 4.5米，
大堂高度： 四層大堂通高30米
標(biāo)準(zhǔn)層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物業(yè)管理： 漢京物業(yè)與仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：48元/平/月（含空調(diào)費(fèi)）
批地時(shí)間： 2013年-2053 年（40年產(chǎn)權(quán)）
入伙時(shí)間： 2020年3月30日
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： 商辦 
交樓標(biāo)準(zhǔn)： 毛坯 
車(chē) 位 數(shù)： 852個(gè) 
電梯： 塔樓均為進(jìn)口日立電梯 
空調(diào)系統(tǒng)： 中央空調(diào)（約克/格蘭富等） 
電梯數(shù)量： 低區(qū)5部，中區(qū)5部，高區(qū)6部，超高區(qū)6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
建筑結(jié)構(gòu)： 鋼框架支撐結(jié)構(gòu)體系，核心筒外置建筑設(shè)計(jì) 
外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時(shí)進(jìn)口陽(yáng)極氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
地鐵交通： 1號(hào)線(xiàn)（深大站），13號(hào)線(xiàn)（在建）、15號(hào)線(xiàn)(深大北站規(guī)劃中) 
置業(yè)，投資發(fā)展新風(fēng)口
漢京中心布局“中國(guó)硅谷”—南山科技園片區(qū)與行業(yè)巨頭、世界500強(qiáng)為鄰！
南山科技園一直有著“中國(guó)硅谷”的美譽(yù)，是城市質(zhì)產(chǎn)業(yè)*科技的集中區(qū)域， 這里聚集了中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業(yè)。這些企業(yè)不僅是國(guó)內(nèi)科技行業(yè)的佼佼者，更是全球IT產(chǎn)業(yè)鏈上的引領(lǐng)者。
商務(wù)金融“總部基地”—南山科技園片區(qū)
原創(chuàng)型總部的聚集地和財(cái)富增值帶！
科技園整體南北跨度超過(guò)4公里，園區(qū)內(nèi)有30余棟高超過(guò)100米寫(xiě)字樓。眾多IT企業(yè)的 產(chǎn)研大樓及高新科技企業(yè)總部位于這里，每一幢都有數(shù)百家創(chuàng)業(yè)公司。 而距項(xiàng)目一路之隔，培育了等眾多企業(yè)家的深圳大學(xué)，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產(chǎn)學(xué)研一體化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，讓科技園區(qū)成為是兼具成 熟性和穩(wěn)定發(fā)展?jié)摿Φ暮诵纳虅?wù)區(qū)。
漢京中心相關(guān)信息
以創(chuàng)意為企業(yè)理念的漢京集團(tuán),在此次漢京中心奠基禮上打破常規(guī),集各方之力打造一場(chǎng)"創(chuàng)意奠基";而在奠基后,所有嘉賓都會(huì)轉(zhuǎn)到華僑城洲際酒店參加"漢京中心建筑方案全球發(fā)布會(huì)"。此次發(fā)布會(huì)請(qǐng)來(lái)了漢京中心建筑方案國(guó)際競(jìng)賽的名湯姆·梅恩,也就是2005年普利茲克建筑獎(jiǎng)獲得者,此獎(jiǎng)可謂建筑界的諾貝爾。他將親自在對(duì)漢京中心設(shè)計(jì)方案核心理念與特性進(jìn)行講解,屆時(shí)觀眾將有幸近距離接觸到的演講風(fēng)采與漢京中心的建筑設(shè)計(jì)精髓。
今年6月,深圳市漢京集團(tuán)就向全球設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng),為"漢京中心"超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目進(jìn)行產(chǎn)品設(shè)計(jì)招標(biāo)。此次招標(biāo)采用全球公開(kāi)報(bào)名的方式,共收到國(guó)內(nèi)外108家設(shè)計(jì)單位參與競(jìng)標(biāo)。漢京集團(tuán)希望通過(guò)此次全球招標(biāo),嫁接國(guó)際設(shè)計(jì)的力量,將"漢京中心"打造成漢京集團(tuán)奉獻(xiàn)深圳這個(gè)城市和社會(huì)的又一國(guó)際力作。終莫菲西斯設(shè)計(jì)事務(wù)所,主創(chuàng)設(shè)計(jì)師湯姆梅恩先生中標(biāo)。
"漢京中心"--深南大道旁即將崛起的一座近八十層"新地標(biāo)建筑"，作為未來(lái)此片區(qū)稀缺的可售型超甲級(jí)地標(biāo)寫(xiě)字樓,"漢京中心"緊鄰高新中區(qū)騰訊大廈,擁享深南大道與科技園中區(qū)兩項(xiàng)絕佳地段條件的同時(shí),320米高度也將成為深圳西門(mén)戶(hù)的建筑,項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)窗墻比3:7,層間防火達(dá)800。
據(jù)了解,除了高度之外,漢京集團(tuán)更希望"漢京中心"在產(chǎn)品打造上充分挖掘產(chǎn)品核心,結(jié)合城市與人文精神,達(dá)到國(guó)際化水準(zhǔn),筑成"深南大道創(chuàng)意地標(biāo)建筑"。
項(xiàng)目的裙樓,至少有四層屬于商業(yè)面積,其中地面建筑的商業(yè)面積約為1萬(wàn)平米,地下一層的商業(yè)面積約為5千平米。
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