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科興科學園開發商招商電話|開發商招商熱線
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產品描述

科興科學園開發商 建筑面積230000.00㎡ 區域南山科技園 出租面積121-2400㎡ 出租價格160-210元/㎡
科興科學園介紹
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。 科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構,在隔絕外部噪音的同時,更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統,平衡日間高峰與夜間低谷用電,利用峰谷電價差異顯著減少能耗,真正做到低碳節能,極大降低企業后期運營成本支出。同時為保證辦公區域的通風與采光,科興科學園不僅有3.9米標準層高,還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂,滿足舒適辦公需求。 停車位:2000余個。 會議中心:項目配備8個不同規格的會議廳,包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
一、科興科學園簡介
科興科學園位于深圳南山高新技術產業園核心位置,體量磅礴,配套完善。科興科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心,以巨大的交利助力企業商務貿易往來,打造國際商務速,配以國際標準的辦公商務配套,以掌握商務核心價值的一站式生態辦公新模式滿足企業及辦公人群需求。目前,科興科學園以深圳高新區商務綜合體、研發總部基地之力,聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加及其上下游產業鏈企業,發揮產業聚集效應,開啟高新區新商務時代。
二、項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區,科苑中路
2,開發商:正中集團(科興生物)
3,用地面積:85000.00平米
4,建筑面積:230000.00平米
5,建筑高度:A棟塔樓: 100米高,B,C棟塔樓:100米高
6,寫字樓體量:160000平米
7,樓層:A棟塔樓,地上18層 地下3層,B,C棟塔樓,地上18層 地下3層
8,層高:4.2米 凈高2.95米
9,物業管理:深圳市正中物業管理有限公司
10,電梯: 進口日立電梯
11,幕墻系統:LOW--E雙銀玻璃幕墻
12,網絡:光纖
13,大堂高度:7.8米
14,大堂面積:1054平米
15,供電:雙回路供電系統
16,空調系統:VRV中央空調系統
17,停車位:2000個停車位(充足)
18,車位費:500元/個/月
19,入住率: 99%
20,出租面積段:200--300--500-1000-1600平不等,大小面積都有
21,出租價格:均價155--165元(含稅)
22,實用率:80%
23,物業費:14.5元/平/月
24,空調費:計流量 (開放)
科興科學園開發商招商電話
科興科學園二期
項目狀態:招租
項目地址:深圳市南山高新區科苑路15號
科興科學園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務綜合體樓群。二期辦公樓由數棟立的層塔樓組成,為南山高新技術產業園標志性建筑樓群。項目設置有寫字樓、餐飲體驗中心及會所,形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態園林、體驗消費結合的立體城市,將形成深圳乃至國際的焦點,成為巨大的財富引擎。
一、 樓盤參數
1、占地面積:29500平方
2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、樓盤高度:257米
4、樓盤層數:地上43層,地下4層
5、物業管理:中正物業
7、車位數量:1649個 月卡600元/月
8、標準層高:4.5米,凈高3米
9、開 發 商:深圳市正中置業集團有限公司
科興科學園開發商招商電話
??科興科學園基本參數
大堂高度:11m;面積
層    高:4.3m;凈高2.9m
空    調:分戶量,美國約克牌,水蓄冷中央空調
使 用 率:約80%
停 車 位:5700個
停 車 費:600/月
建筑高度:超200m
占地面積:8.5萬㎡
辦公體量:約60萬㎡
商業體量:6萬㎡(各式餐飲、休閑、一應俱全)
電    梯:德國蒂森克虜伯、通力電梯(共79臺)速度達到6m/s
物業公司:深圳正中企業服務有限公司
開 發 商:深圳科興生物工程有限公司
地    址:南山區科技園中區科苑路15號
交付標準:網格地板+公共區精裝+空調主管道到戶
交樓時間:現樓交付
科興科學園開發商招商電話
科興科學園三期 體量磅礴 配套完善
科興科學園三期位于深圳高新科技園核-心位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐-中-心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求
面積:500平起
租金:145-180元/平
一、 樓盤參數
1、占地面積:29500平方
2、建筑面積:513688平方(地上547948平,地下62540平)
3、樓盤高度:257米
4、樓盤層數:地上43層,地下4層
5、物業管理:中正物業
7、車位數量:1649個 月卡600元/月
8、標準層高:4.5米,凈高3米
9、開 發 商:深圳市正中置業集團有限公司
二、樓盤簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業裙房構成,3棟超高層塔樓地下室4層,地上43層,此項目占地面積約24500平方米,總建筑面積約410475.1平方米,采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系,其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道,擁有超過 20條公交線路,門前即公交站臺,地鐵羅寶線深大站僅15分鐘,科苑站開通后,將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置,體量磅礴,配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心,配以國際標準的辦公商務配套,一站式生態辦公新模式全面滿足企業及辦公人群需求。
科興科學園項目優勢:
價值一 科技高地 中國硅谷
l 世界科技價值高地,傲居深圳高新區核心
l 定點規劃建設的世界科技園區;與北京中關村、上海張江高科共同稱為中國科技創新區,被譽為“中國硅谷”,是深圳乃至中國科技的核心;科興科學園位于南山高新產業園中心,以中區核心之勢,匯聚大批科技龍頭總部。
l 地 鐵上蓋,“0距離”暢行便捷,加速世界科技脈絡
l 地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心;踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道;13號線 (建設中) 與21號線 (規劃中) 從園區而過,更設有科興站;毗鄰羅寶線深大站,擁有超過20條公交線路。
價值二 企業生態 智慧聚核
l 科技企業發展生態圈,盡享企業資源整合;
l 一站式生態新辦公,激發科技創新思維;
l 深企業生態工具之:正中會移動服務平臺;
l 近6萬㎡“原味街”,滿足各圈層人士味蕾;
l 6間國際會議中心,一站式會議服務,商務體驗;
l 3重立體景觀,大美格局成創新氛圍。
價值三 科技封面 卓越總部
l 創造科技總部新天際;200m鉆石切面樓體,締造企業卓越氣質;“水晶王子” 超白玻雙銀low-e頂配,締造視野;鉆石型大堂理念設計,構筑企業非凡胸襟;
10cm架空網絡地板,便捷辦公,隨心布局企業格局;
79臺歐系電梯,品質保證,速垂直效率;實時鮮氧空調新風系統,擁有森林般健康呼吸;全景立體景觀,自然美到人文情懷,大美格局視野天成。
價值四 科技 灣區表率
l 名企管家,園區文娛建設,豐富企業的精神文化生活,專屬商務服務。
l 中國企業價值鏈創建者:正中集團是一家以房地產、為主業的多業務協同發展的產融集團,立足珠三角,布局全球,始終秉持對價值的不懈創造。科興科學園寫字樓招商負責人蔣天明
l 世界兩大灣區科技產業布局:作為集團的核心主業,房地產板塊形成以產業地產為主體,包括商業地產、住宅地產的多業態組合。
http://www.hcxyzd.cn
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