僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號廣場區域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心,位于深圳市僑城北片區核心區域,享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套:
l 創意——以華僑城創意產業園為主體,引入文化創意類產業,培育創新氛圍;
l 生態——22%的生態綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態示范性城區;
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;
l 品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀優勢,是深圳具備居住價值的典范區域;
l 產業升級——隨著北片區產業升級,豐富的生態資源優勢,吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地;
l 僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海中心借力兩大商務中心區及大沙河展業集聚帶,將成為深圳市新的商務中心區。
僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米
開盤時間 2020-04-30
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規劃戶數 199戶
車 位 數 700個
物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公:28元/平/月
開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司
工程進度 已竣工
交房時間:2020-09-30
預售許可證 深房許字(2018)南山001號
售樓處地址 深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
棟數 1

僑城一號基本信息
樓盤名稱:僑城一號廣場
所屬區域:[廣東-深圳-南山區]
占地面積:13179.13㎡
建筑面積:141447.4㎡
裝修狀況:豪裝
批地時間:2015年01月01日
產權年限:50年
規 劃 棟:1棟
規劃戶數:199戶
層 高:3.9米
梯 戶 比:4梯4戶
停 車 位:700個
物業類型:宿舍,公寓
容 積 率:9
綠 化 率:30%
物 業 費:12.8元/平·月
物業公司:世邦魏理仕
總 樓 層:57層
水電燃氣:民水民電 通燃氣
開 發 商:深圳市燕翰實業有限公司
銷售狀態:在售
樓盤均價:127800元/㎡
開盤日期:2018年08月07日
地鐵線路:2號線“僑城北站”D出口大約500米
交房時間:2021年11月30日
售樓地址:僑城一號首層大堂
主力戶型: 142㎡-251㎡-304㎡
預售許可證:深房許字(2018)南山001號

僑城一號項目基礎指標
占地:1.3萬㎡
建面:15.1㎡
項目高度:260m
標準層高:4.5m
電梯:12+2部通力電梯,高中低三層分區,平均候梯時間≤30s
大堂高度:主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積:主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位:700+停車位、100:1停車比,智能停車系統
停車費:待定
物業管理費:28元/㎡ 世邦魏理仕 物業服務
空調使用費:日立VRV分戶計量電費,滿足不同時間段的空調使用需求
使 用 率:整層約75%
綠 化 率:35%
會 所:雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業配套:約15000㎡生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區

??【僑城一號·云端居住】
?? 僑城一號 王者歸來
??產權面積約251-305平米全景云端house
??全球發售!!!
項目詳細信息:
1、占地:約1.3萬平 建面:約15.1萬平
2、開發商:深圳市燕瀚實業有限公司
3、物業:世邦威理士
4、管理費:居住12.8,辦公28
5、總戶數:446戶(包含辦公,居住105戶)
6、層高:3.9米
7、樓高:260米
8、總層數:57層
9、批地:2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時間:2021.03月精裝
11、單價:16.5-21萬(含裝修費)
12、在賣產品: 251平 4000萬左右(含裝修費)305平 5000萬左右(含裝修費)
13、建筑設計:美國DK設計院、深圳華森
14、施工單位:中建五局
15、電梯:芬蘭通力電梯
16、梯戶比:7梯5戶
17、電梯速度:穿梭梯 6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設計:A/B 梁志天 C/D/E 梁景華公共空間 陳紹振韜
19、空調:立日立VRV中央空調
20、專屬居住停車位:105戶,230個車位
21、停車費:待定
22、民水民電帶燃氣
23、主臥衣柜:poliform
24、水龍頭,噴淋:當代
25、西廚、電視墻:西班牙巖板
26、推拉門:意大利爾極其
27、入伙門:意大利master
28、可視對講:三星彩色可視對講
29、中廚:瑞族6件套
30、洗面臺:唯寶/勞芬
31、浴缸:唯寶/勞芬
32、馬桶:主衛TOTO,次衛唯寶/勞芬
33、土地性質:配套宿舍(公司購買)
僑城一號 (THE SKY TOWN)配套信息
容積率:6.60
綠化率:60%
停車位:700
交通情況:周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路
配套信息:學校:南山區沙河小學、南山區華僑城小學、華僑城中學、南山國際學校、南山第二實驗學校、暨南大學
:華僑城醫院、深圳嶺南醫院、龍珠醫院
金融:北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設銀行、農業銀行等
交通:周邊地鐵:2號線-僑城北站 周邊公交線路: ①公交(僑香深云路口)104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路; ②公交(沙河建工村)72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路; ③公交(天鵝堡)237路
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