僑城一號 (THE SKY TOWN)樓盤簡介
深圳僑城一號位于深圳南山區僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司投資開發，為一棟260米超高層建筑，集居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。僑城一號的層高達到了3.9米，比普通住宅高出了39.3%，270度景觀窗，12.5米寬超闊觀景視野，僑城一號除了擁有商業裙樓5000㎡外，建筑面積約140-250-305㎡公寓空間外，還打造了6棟BOX，每戶設有直達地下停車場的專屬電梯，寫字樓面積140-2100平方米，18-24F，25-27F，標準層高4.5米。
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統
會所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區
僑城一號作為深圳華僑城地標之作，是集超甲級辦公、居住、精品商業、總裁 BOX、云端會所于一體的 260m 垂直綜合體。北環大道、廣深高速、南坪快速及僑香路主干道交匯中心。
僑城1號150 米之上公寓— sky life,純粹天際空間，闊綽開間，270°觀景，3.9 米層高，盡享無遮擋開闊視野，40 米超寬山海景城觀面，單層 2100 ㎡ HIGH OFFICE，企業總部商務空間，雙大堂設計，園林入堂，4.5m 層高，2m 走道，締造國際化辦公標準，12 部通力電梯，高中低分區，候梯時間≤30 秒，100:1 超高車位比，智能車位引導系統。雙會所設計，4F 會所商務俱樂部（服務寫字樓及片區商務）：主要打造南中國商務文化交流中心，34F  天際會所：無邊際泳池、禪房、瑜伽室、健身房......
僑城一號基礎信息
項目名稱：僑城一號
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實際超過50%)
產權年限：50年(2015—2065)
物業：世邦魏理仕物業費：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側
開發商: 華僑城開發
物業公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業類型: 辦公產品公寓
產權年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實際超過50%）
規劃戶數: 285
物業費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規劃戶數 199戶
車 位 數 700個
物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
棟數 1

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區域位置：南山- 華僑城
樓盤特點：自帶商業 物業 甲級寫字樓
物業類型：辦公樓
寫字樓類型：標準寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規劃戶數：199戶
公共部分：精裝修
標準層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業管理費：28元/m²/月
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
車位數：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]

僑城一號樓盤信息
樓盤名稱：僑城一號
容 積 率：6.60
所屬區域：南山 華僑城
綠 化 率：60.00%
參考均價：68000元/㎡
總 戶 數：705戶
裝修情況：精裝修
車位數量：700個
物業用途：商業-寫字樓
占地面積：13179.12平米
產權年限：50年
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
開盤時間：2018年06月05日
物業費用：28.00元/平米·每月
交房時間：2020年12月
開 發 商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側
預售許可證： 深房許字（2018）南山001號
僑城一號配套：
【交通】十字路通微循環，300米上北環、南坪、京港澳高速，8分鐘上深南、濱海大道，300米2號線僑城北站
【】華僑城醫院，港大醫院
【生態】7萬平燕晗山公園300米遠，天鵝湖、華僑城生態廣場、歡樂谷、世界之窗、紅樹林海濱公園、塘朗山近在咫尺。
【教育】對面幼兒園，南山第二實驗小學，南山中英文學校
【商業】樓下自帶1萬平，附近300米將建成幾萬平商業，印力中心，益田假日廣場開車幾分鐘
【園林】疊層式都市藝術花園園林，全球大設計公司AECOM精心設計，打造城市名片
【會所】商務俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
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