前海深港青年夢工場于2013年12月7日由前海管理局、深圳青聯和中國香港青協三方發起成立，是服務深港及世界青年創新創業，幫助廣大青年實現創業夢想的國際化服務平臺。夢工場以現代物流業、信息服務業、科技服務業、文化創意產業及專業服務為重點，培養具創新創業意念的18-45歲青年，以及初創企業共200家，于「夢工場」實踐創業計劃，并同時探索創新創業孵化器產業化發展的新模式。

2014年12月，前海深港青年夢工場一期建成開園，園區由8棟建筑組成，從空中俯瞰，8棟建筑構成了中國繁體字“夢”。這座占地面積5.8萬平方米、建筑面積2.7萬平方米的園區定位為青年創業孵化器，被廣東省政府和中國香港特區政府共同認定為首批“粵港青年創新創業基地”，重點支持智能硬件、移動互聯網、文化創意三大領域創業。

夢工場園區不僅提供“港人港味”服務，還為符合條件的港澳青年創業者提供場租減免、創業資助、住房支持等扶持政策。余廣滔說：“我們公司的辦公場地租金第一年可以享受80%的租金補貼，稅也是可以按照中國香港的15%的稅率去繳，我們在中國香港申請的科研資金，前海會按照1∶1的比例配套。這些政策大大幫助我們減輕了經營負擔。

一、前海深港青年夢工廠簡介：

前海深港青年夢工場（簡稱“夢工場”）由前海管理局、中國香港青年協會、深圳市青年聯合會三方共同發起成立。夢工場占地面積5.8萬平米，建筑面積2.7萬平米，重點支持智能硬件、移動互聯網、文化創意等三大領域創業。夢工場于2014年12月7日正式運營，、時任廣東省委書記先生，全國副、時任中國香港先生等共同揭牌，被團中央授予為全國唯一“青年創新創業跨境合作示范區”，并入選深圳市首批十家雙創示范基地，2019年5月被廣東省和中國香港特區共同認定的首批“粵港青年創新創業基地”。截至目前，夢工場已累計孵化團隊468家，其中港澳臺及國際團隊236家，團隊總融資額超23億元。2018年10月24日，在前海調研期間，接見了夢工場5家創業團隊代表，并給予“夢工場是圓夢的地方”的高度評價。

二、前海深港青年夢工廠基礎信息：

竣工時間：2021-04

開發商：前海管理局

物業公司：前海管理局

地理位置：廣東省深圳市南山區前海大道

總樓層：8

層高標準層高：4.5米

凈層高：3.7米

車位數地上：800個個

停車費：600元/月卡

空調類型：獨立空調

空調費：管理費含空調費

電梯：客梯6部，貨梯2部

物業費：20元/平米/月元/m2/月

租賃補貼70元/㎡(還有大把其他政策福利）

入住條件：中國香港公司或者中國香港人占股25%以上

前海深港青年夢工廠入駐企業：紫金集團、長江商學院、中國香港大廈研究院、金茂基金

三、前海深港青年夢工廠介紹：

2021年12月31日，前海深港青年夢工場北區項目首批通過前期遴選評審的8家企業及機構與前海服務集團完成簽約手續，簽約面積為28725.31㎡，他們將成為夢工場北區首批入駐產業客戶，這標志著夢工場北區項目正式啟用。

為進一步拓展中國香港青年在前海的創新創業空間，2021年夢工場北區被納入廣東省、深圳市“我為群眾辦實事”重點民生事項。

前海服務集團嚴格落實“我為群眾辦實事”相關工作安排，統籌加快推進夢工場北區開發建設和招商運營工作，將各項工作任務項目化、表格化、數字化、責任化，把服務港人港企作為深入開展“我為群眾辦實事”實踐活動的著力點，積極推動夢工場北區一期于11月25日取得竣工驗收備案證，并按時完成一期入駐項目簽約。 

前海深港青年夢工場北區項目位于深圳市前海新中心城市客廳核心區域，占地面積約9萬平方米，總建筑面積約14.3萬平方米，由前海服務集團投資建設。項目作為前海深港青年創新創業圓夢體系的重要組成部分，定位為前海深港青年創業圓夢引領區，在重點集聚中國香港青年就業人員的前提下，為成長性好、創新性強、發展佳、潛力大的企業和具有良好社會效應的機構提供發展空間，促進研究成果市場化產業化，展示創業成功樣板，為中國香港青年發展提供成功經驗路徑。

下一步，前海服務集團園區運營團隊將用實際行動踐行“當好集團店小二，做好園區服務員”的理念，繼續做好“我為群眾辦實事”各項工作，開展品牌化運營，將夢工場北區項目打造成為較具創新活力，較具創業氛圍的青年創業加速平臺。為入駐園區的深港青年營造港味濃郁、合作緊密、交流廣泛、創新活躍、服務貼心的創業氛圍，助力入園企業加速發展，更快成長壯大。