僑城一號開發商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目介紹
僑城一號廣場設計理念
l 心中深圳,云端生活——心中深圳,云端生活——“一個好的建筑需要城市規劃的大格局”,僑城一號以一座占據高點的超高層建筑,充分享用華僑城的景觀資源,并希望以點帶線,把僑香路沿線整體形象更新,讓僑城北區煥發出機,為深圳這座城市增添光彩。
l 地標建筑,塑造新的華僑城天際線——通過超前現代的外立面及園林景觀設計,打造地標建筑以引領華僑城片區產業及空間發展,塑造華僑城片區新的城市天際線。
l 時代建筑,垂直城市——為在這片再難出現的地段位置,實現一個城市大化的資源集萃,一座集商業、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質樸的高貴——匠心融入設計,選用質樸的素材,經長期反復的雕刻琢磨,打磨出昂貴的品質感。憑極簡潔的線條,打造出了由外而內的時空的延伸感,配合光影的精湛處理,將自然的手法運用得淋漓盡致。
l 城市的藝術花園——提煉出都市生活中的典型元素,將城市基因以藝術手法進行編撰與重組,創造出都市中的藝術花園。以設計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區域的藝術與時尚感,又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業元素,讓建筑與華僑城形成既統一又對立的關系。
l 一切布局,為景觀讓路——設計師將高度優勢大化,圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術上難度增加的小柱網結構,不遮擋一絲一毫觀景視野,實現景觀資源的大化,布局360度立體景觀窗,海景與城市盡入眼底。
僑城一號廣場區域介紹
僑城一號廣場連接福田與前海中心,位于深圳市僑城北片區核心區域,享受華僑城良好的生態環境及豐富的休閑商業配套:
l 創意——以華僑城創意產業園為主體,引入文化創意類產業,培育創新氛圍;
l 生態——22%的生態綠地+城市生活配套資源,打造深圳人文生態示范性城區;
l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術館等旅游、文化類主體,打造深圳文化高地;
l 品質——西、南面華僑城生態圈、南臨深圳灣,北托塘朗山、安托山,山海城資源的景觀優勢,是深圳具備居住價值的典范區域;
l 產業升級——隨著北片區產業升級,豐富的生態資源優勢,吸引文化產業的進駐。將形成升級版的OCT創意文化產業聚集高地;
l 僑香路總部商務產業帶——連接福田與前海中心借力兩大商務中心區及大沙河展業集聚帶,將成為深圳市新的商務中心區。
僑城一號 (THE SKY TOWN)基本信息
區域/商圈:南山 華僑城
環線/片區:華僑城
建筑類型:超高層
建筑面積:151447㎡
規劃面積:13179㎡
規劃戶數:199戶
產權年限:50年
項目類型:寫字樓 商住樓
樓層情況:一棟248米超高層建筑
裝修情況:非毛坯
建筑特色:投資地產 大戶型 城市中心地產
開發商名:深圳市燕翰實業有限公司
物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
樓盤特點:別名:THE SKY TOWN,超甲級寫字樓高標準,寫字樓大樓高度248米,150米高空泳池,世邦魏理仕,物業服務

僑城一號基礎信息
項目名稱:僑城一號
用地面積:13179㎡
總建筑面積:151447㎡
總高度:260米
層數:地上57層 地下四層
綠化率:30%(實際超過50%)
產權年限:50年(2015—2065)
物業:世邦魏理仕物業費:12.8元/㎡/月
總裁居住樓層:36—57層
層高:3.9米
梯戶比:6梯5戶(專梯)
使用率:-130%
水電:民水民電
項目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側
開發商: 華僑城開發
物業公司: 世邦魏理仕
開盤時間: 2018
交房時間: 2021年11月
物業類型: 辦公產品公寓
產權年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%(實際超過50%)
規劃戶數: 285
物業費用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號廣場位于深圳市南山區華僑城,由深圳市燕翰實業有限公司建成,總建筑面積151447,總占地面積13179,共計房屋440戶,小區物業公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名:僑城一號
城 市:深圳市
城 區:南山區
板 塊:華僑城
樓盤地址:深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
開發商:深圳市燕翰實業有限公司
建筑結構:鋼筋混凝土結構
建筑面積:151447 m²
占地面積:13179 m²
總戶數:440 戶
綠化率:30
容積率:6.6
戶型面積:251~251平方米
產權類型:商品房、寫字樓
產權年限:50年
物業公司:世邦魏理仕顧問有限公司
物業費:公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月

僑城一號基本信息
所屬區域:南山 - 華僑城
物業類型:公寓、寫字樓
產權年限:50年產權
開 發 商:深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址:南山區深云路2號
樓盤特點:位置優越、生態宜居、物業
裝修情況:精裝修
戶 型:其他 (300㎡)
占地面積:13179.13㎡
容 積 率:6.6
建筑類別:垂直綜合體、超高層
物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
建筑面積:151447.4㎡
綠 化 率:約60%
開發周期:共1期
樓層狀況:規劃有一棟,主樓高260米
地下停車位:約700個
僑城一號多維交通網絡覆蓋 快速通達產業聚集區
僑城一號距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右,可1-2站換乘1、7、9、11號線等,項目出發3站即可到達南山高新園區域,4站到達后海總部基地、5站到達車公廟,約7站到達前海。且項目周邊圍繞廣深高速、北環大道、南坪快速等,軌道和車行主干道交通網絡覆蓋密集,可快速通達市區各大產業聚集區域,出行較為便利。
http://www.hcxyzd.cn