深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業管理：深圳物業管理發展有限公司
10、開 發 商：深圳市集團有限公司
項目介紹： 地鐵金融科技大廈位于科技園南區，無縫接???駁深大地鐵站，
建筑總高度248.9m, 共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業、片區交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 
項目出租基本信息： 面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。 
單價：170元/㎡/月
費用：管理費20元/㎡/月，
空調費：14元/㎡/月（空 調：VAV24*分戶分量） 
層 高 ：4.4米 （大堂層高16.15米） 
電 梯 : 27部 
開 發 商：深圳地鐵集團 
物業公司：地鐵集團物業 
項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側
 項目配套 
交通優勢：真正的地鐵深大站上蓋物業，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 
業態分布：精致型商務綜合體，項目為高新科技園片區*含*寫字樓、五*酒店、商業為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學及前海灣片區，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足

地鐵金融科技大廈 由深圳市地鐵集團有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
商業配套：大廈自帶8300平的商業，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規劃中）深大站，
環繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
大廈位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區，深南大道與科苑路交匯處西南角
開發商：深圳市地鐵集團有限公司
項目簡介用地面積：9772.10
建筑面積：97758.42
建筑高度：高 248.9米
寫字樓體量：約40000
樓層：地上49層，地下4層
標準層面積：1560--1970
層高：4.4米凈高2.9--3.米
物業管理：深圳地鐵物業管理發展有限公司
電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區5部，高區6部）
幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖入戶網絡地板：120mm架空網絡地板
大堂高度：13.6米大堂面積：1216.57平
空調系統：VAV中央空調系統停車位：316個停車位
車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
出租樓層：8--30層 ，
出租面積段：500平起---1970平等，大小面積均有。
出租價格：180--240元 /月/（含稅）
實用率：72%
物業費：20
空調費：計流量
水電費：水費：5元/m3電費：1.25元/度
交樓時間：預計2018年4月交樓標準：毛坯交付

招租標的：深圳市南山區地鐵金融科技大廈
出租用途： 辦公
租金掛牌價格： 161元起
計算租金面積：949.84㎡-3619.64㎡
出租期限： 5年
免租期限：詳見網絡招租公告
保證金：詳見網絡招租公告
掛牌開始時間：2018年12月18日
掛牌結束時間：2018年12月29日

【深鐵金融科技大廈】 開發商一手物業 商業配套完善
南山科技園南區寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務坐標，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！
1號線、13號線與大廈內部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業！
開發商： 深圳地鐵集團
物業公司：深圳地鐵物業管理發展有限公司
高 度：248.9m
辦 公 樓 層：8F~32F
標準層面積：1600㎡～1970㎡
層 高：4.4m 凈高2.8~3m
使 用 率 ：70%
租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）
物業管理費（含空調）：34/㎡
交 付 標 準：公共區域精裝修，配備 12cm 網絡地板
地鐵金融科技大廈寫字樓出租 
地鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區的地理位置，并傳承了深圳地鐵地產。項目坐落在地鐵1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側為深圳大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
地鐵金融科技大廈作為個深圳地鐵地產的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業，它的封頂儀式預示著深圳地鐵地產的城市綜合體產品將正式面向市場。在不久的將來，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續進入公眾視野。深圳地鐵地產旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。
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