華潤置地大廈介紹
華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目，總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計，深南大道上的中國建筑，“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。深圳一個漫步式街區，24萬平萬象天地，消費主題：國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車；標配自動尋車導航系統；分區VI系統，即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區?，F面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租，為您提供非凡商務體驗 。
2019年1月，華潤置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術產業園核心區域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產業的科技金融聚集地，成為由南山區與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。
華潤置地大廈將重點推進金融行業的落地與創新，讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創態，以科學技術的進步帶動金融業的升級，終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。
萬象天地寫字樓華潤置地大廈招商簡介
華潤城萬象天地寫字樓華潤置地大廈地處區深南大道與路交界西北口，緊鄰萬象天地、精品公寓、五星級酒店等商務配套，作為華潤城首期入市寫字樓物業，據守城市金脈深南大道排，遠矚的國際視野，必將重新定義商務發展新標準。
一、租賃詳情：
出租棟數：B、C、D共三棟
標準層面積：1000至2700㎡
標準層層高：B、C棟層高4.2米，D棟4米
出租面積：300平起自由組合
租金單價：230至300元/㎡/月含稅
物業費：33元/㎡（含空調）
電梯：B.D棟12部；C棟16部（每秒4米）
交樓時間：2019年5月入伙
二、華潤置地大廈樓盤參數
1、建筑面積：5.8萬平方
2、樓盤高度：188.5米
3、樓盤層數：地上38層，地下5層（2-7層商業，8-38層寫字樓）
4、標準層：1010至2249.6平方
5、空調系統：VAV空調系統
6、標準層高：4.2米，凈高2.8米
7、達電梯，客梯12部，高中低區各4部；貨梯2部
8、物業管理：華潤物業
9、管理費：33元/平（含空調費）
10、停車位：3489個
11、開發商：華潤置地（）有限公司
三、華潤置地大廈推薦理由：
1、全新開發商一手甲級寫字樓全球招租
2、中國具有昭示性和影響力的商務群落
3、萬象天地街區+mall逾100p>
4、住宅、公寓、酒店一站式生活圈
5、無縫連接地鐵1號線(羅寶線)高新園站
6、自由組合小面積即可300平米起入駐
華潤置地大廈
大沖商務中心就在華潤置地大廈的旁邊，同屬于華潤開發。大沖商務中心是回遷房，華潤置地大廈是華潤自持項目。
四、項目亮點
項目將作為華潤置地全新辦公生態系統潤商務Officeasy全要素落地項目，秉持愉悅辦公（OfficeRevolution）的核心理念，集中整合華潤集團內外優勢，打造產品創新、運營創新、配套創新的寫字樓產品，致力改善辦公環境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引領全新商務生活方式。潤商務Officeasy辦公生態系統于華潤城項目內將落位潤加速、人文劇場、都市農場等空間產品，并將率先系統化推廣應用OfficeasyApp應用程序，提升辦公的智能化程度及效率；同時將全面落實Officeasy化的寫字樓運營服務理念，為企業及用戶提供多元化、定制化的深度服務。

華潤置地大廈項目簡介
華潤大沖商務中心共有6座分別叫，華潤大沖商務中心A,B,C,D座，大沖國際中心，華潤置地大廈E座前面從左到右是；大沖商務中心A,B,C,D座，第二排高的是華潤置地E座，旁邊是大沖國際中心。
1、位置：位于深圳市南山區高新區，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線
2、開發商： 華潤置地
3、占地面積： 36428平米
4：標準層面積：約 2000平米
5：現出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓
大沖國際中心 ，4--42樓
6：出租面積： 200平--5000平不等，大小面積都有
7:層高 ：3.9米 凈高：2.9米
8:樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9：電梯數量： 24部進口迅達電梯
10：租金價格： 140--170元/平/月
11：物業管理費： 16元/平/月 （華潤物業）
12：空調費： 12元/平/月
13：洗手間：大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個
14：美食廣場：1--3層設置了員工食堂，同時引進了多家美食連鎖經營商
15：大堂 ： 大堂高9.6米，大堂點電梯廳都采用是石材，體現現代感
16：停車位：大廈共2000多個停車位，普通月卡，600元/月
17：項目規劃：項目產業打造為集高科技研發企業群體，和金融企業群體。
二、項目配套
1，銀行：建設銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農業銀行，郵政銀行，等等
2， 餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環境：大沖商務南側分布著飛亞達大廈、長虹大廈、邁瑞研發大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創
維大廈、聯想大廈、中興大廈等，比鄰世500強一起！

華潤置地大廈基本信息
樓盤地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業類型:寫字樓
開發商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業公司:華潤物業
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現"快樂工作"的理想，亦能解決高新園片區商業配套稀缺的問題，讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創新辦公"的樣本，華潤置地大廈的落成，將為高新園乃至南山區吸納更多企業及人才助力，在促動片區經濟發展活力的同時全面提升片區辦公及商務生活的品質。
華潤置地大廈配套信息
項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線))，科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路)，大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121)，大沖[公交站](高峰專線94)，大沖1[公交站](K578右環)
配套設施:"創新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.

基本簡介
華潤置地大廈由華潤置地傾力打造的華潤置地大廈寫字樓群落預計將于2018年起 陸續投入使用。項目規劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成， 作為"中國城市人文綜合體"華潤城的重要組成部分，華潤置地大廈也將享280萬平方米項目多元配套。隨著"漫步式城市創作空間"--萬象天地于2017年9月的開業及劇場、誠品生活、都市農場等相關業態配套的陸續完善，華潤城將成為高新園片區能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術、休閑、、購物等多元需求的集約式聚集地。
華潤置地大廈寫字樓群落由英國Foster+Partner事務所主責規劃設計，項目規劃總建筑面積約37.5萬平方米，由6棟國際甲級寫字樓組成。
華潤置地大廈旨在打造成為中國具有昭示性和影響力的商務群落。以"城市人文綜合體"華潤城為依托，約280萬平方米華潤城多元核心配套─"創新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級酒店、誠品生活/書店、人文劇場等。
項目概況
南山科技金融城（華潤置地大廈）是由華潤置地和深圳市南山區攜手打造的產城融合示范項目，聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力，打造全產業鏈體系，聚集中大型金融機構，并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡，共規劃6棟甲級寫字樓。
項目將重點推進金融行業的落地與創新，讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時，培育完善的科技創態，以科學技術的進步帶動金融業的升級，終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。
南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時，依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持，形成完整的科技金融產業生態圈。
二、項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山區，科技園片區，深南大道與銅鼓路交匯處
開 發 商 ：華潤置地（深圳）有限公司
建筑面積：寫字樓374000，其中A座約100000平，B座58000平，C座81500平，D座65500平，T2座30000平，T5座39000平，萬象天地（商業）240000㎡
建筑樓層：地下5層，A座（在建），B座地上32層，C座地上48層，D座地上38層，T2座南山區以購置，T5座北京銀行以購置
建筑高度：A座300米，B座150米，C座198.8米，D座172米
標準層面積：約1016--2446平
大堂高度：11.2米
寫字樓層高；B.C座 高： 4.20米 凈高：3.00米，D座，高 4.00米 凈高；2.70米
物業管理：華潤物管公司
電 梯：48部原裝迅達電梯，
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖
網絡地板：150mm架空網絡地板
空調系統：美國特靈VRV中央空調系統
停車 位：3500個停車位
車位 費：預計600元/個/月
出租樓層： 5--38層 ，
出租面積段：300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格：240--300元 /月/（含稅）
實 用 率：67%，整層實用率可達72%
物 業 費：33元 /月/㎡（包含空調費）
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：毛坯
交房時間：D座2018年5月，BC座2018年12月
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