漢京中心介紹
漢京中心位于南山高新科技園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，包括南北兩棟塔樓和裙樓，其中南塔總高350米，北塔總高340米，做為主塔的南塔，扎一看這個高度似乎也很“一般”，但它卻是目前全球的全鋼結構核心筒外置的超高層建筑，它具有的設計風格，是一座創意型建筑。
漢京中心由墨菲西斯事務所操刀設計，主創設計是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生，整體雕塑感極強，打破了傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼備，其大膽、創新的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上的創意地標，具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業面積1萬平方米，集商業、辦公于一體。主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結構，框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構，30根巨柱為巨型方鋼管內灌注高強度混凝土形式，其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。裙房地上結構4層，為鋼框架—剪力墻體系，兩座核心筒為勁性鋼骨柱，裙房西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架結構。
漢京中心基本信息
項目名稱：漢京中心
物業類別：寫字樓
項目特色：地產、現房總部園區
建筑類別：寫字樓
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
產權年限：40年
占地面積：11016.93 ㎡
建筑面積：64120 ㎡
容積率：10.00 
綠化率：30%
停車位：760個
樓棟總數：1棟
物業公司：漢京物業
物業費：48元/㎡·月 
樓層狀況：地上61層，地下5層
開發 商：深圳市羅蘭斯寶物業發展有限公司
樓盤地址：深南大道9968號（深南大道與科技中一路交匯處）

“全球高全鋼構建筑”——漢京中心 
漢京中心位于深圳南山區高新技術園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，是融合辦公及商業功能的綜合體。項目用地面積11017平方米，總建筑面積達165455平方米，建筑高度約320米（結構頂高），主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房。漢京中心工作、文化和商業于一身，成為深圳世界性城市定位的代表，占據深南大道顯著的位置，顯赫的高度和引人注目的輪廓重新定義了深南大道的天際線，傳達了漢京金融中心為全球性大企業，同時是向公眾開放的信息。
1、環視野的空間革新
漢京中心的設計理念是：反思傳統的辦公樓的缺陷，設想了一種新的辦公空間。設計打破常規，通過重新排列來調整傳統辦公大樓的空間，將交通核和主要服務空間移到大樓主體以外，從而營造出開放、靈活的自由空間，以方式滿足每個客戶的特身份和具體的需求。這造就了一個高質量的工作空間，給予使用者寬敞廣闊的感覺，同時提供了360度欣賞城市景觀的場所。
漢京中心呈現出復雜多變的體量和空間形態，從折疊的外骨骼可以清楚的看出來，低區占據30%的樓高，為新興企業和高科技初創企業提供的工作空間，每個承租人都擁有玻璃幕墻的里面和深度較大的辦公空間，比傳統的高層擁有更大的優勢。中區及中高區占據47%的樓高，每層分為較大的承租單元，迎合既定公司的需求，各單位為一面單邊或兩面單邊，能看到整個大學校園和山脈的美景。高區占據23%的樓高，形成漢京中心的尖峰，為客戶提供優越的辦公空間，自然光穿透深入辦公空間，無間斷的視線縱觀從深圳灣到城市的全景。
2、全鋼構的結構挑戰
為實現超視野的室內辦公環境，漢京金融中心把核心筒外置，設計了全新的全鋼結構，整體結構屋面高度為320m。主塔樓為巨型框架支撐結構，地上61層。結構采用30根方管巨柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構，30根巨柱為巨型方鋼管內灌注高強度混凝土形式，其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。
裙房地上結構4層，為鋼框架—剪力墻體系，兩座核心筒為勁性鋼骨柱，裙房西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架結構。
地下室共5層，裙樓地下室含39件勁性鋼骨柱，主塔樓地下室含32件巨型方鋼管鋼柱，內灌注高強度混凝土，部分箱型斜撐包含于混凝土建立墻內。
3、協同化的技術配合
BIM設計
漢京中心復雜的體量關系，多家設計公司的協作設計，都會為常規CAD模式下的數據共享和數據整合帶來困難。本項目打破了傳統BIM翻模形式，達到了和設計同時進行BIM模型的制作，縮短了BIM模型的制作時間，促進了設計準確性和可行性。

深圳【漢京中心】
漢京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道約350米城市地標建筑
漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區，臨深南大道北側，項目總占地面積11017m2，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質為辦公與商業，其中辦公面積100170m2，商業面積10000m2，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。
漢京中心基本資料
項目名稱： 漢京中心 
開 發 商： 漢京集團 
占地面積： 11016.94平 
計容建筑面積：116870.20平 
建筑高度： 350米 
建筑層數： 61層 
在售樓層： 僅35-37層（散售）;46-48層（整售） 
標準層高： 4.5米，
大堂高度： 四層大堂通高30米
標準層面積： 散售：386-568㎡;整售：1552-1595㎡ 
物業管理： 漢京物業與仲量聯行
物業管理費：48元/平/月（含空調費）
批地時間： 2013年-2053 年（40年產權）
入伙時間： 2020年3月30日
產權性質： 商辦 
交樓標準： 毛坯 
車 位 數： 852個 
電梯： 塔樓均為進口日立電梯 
空調系統： 中央空調（約克/格蘭富等） 
電梯數量： 低區5部，中區5部，高區6部，超高區6部，消防貨梯2部，VIP1部。 
建筑結構： 鋼框架支撐結構體系，核心筒外置建筑設計 
外墻材料： 南塔LOW-e中空玻璃，北塔外墻為比利時進口陽極氧化鋁板＋LOW-e中空玻璃 
地鐵交通： 1號線（深大站），13號線（在建）、15號線(深大北站規劃中) 
置業，投資發展新風口
漢京中心布局“中國硅谷”—南山科技園片區與行業巨頭、世界500強為鄰！
南山科技園一直有著“中國硅谷”的美譽，是城市質產業*科技的集中區域， 這里聚集了中國互聯網公司巨頭 —百度、騰訊、還有華為、大族、研祥、中興、TCL、大疆等眾多IT企業。這些企業不僅是國內科技行業的佼佼者，更是全球IT產業鏈上的引領者。
商務金融“總部基地”—南山科技園片區
原創型總部的聚集地和財富增值帶！
科技園整體南北跨度超過4公里，園區內有30余棟高超過100米寫字樓。眾多IT企業的 產研大樓及高新科技企業總部位于這里，每一幢都有數百家創業公司。 而距項目一路之隔，培育了等眾多企業家的深圳大學，也將成為科技園科研力量的支柱，與眾多高新科技公司共同形成產學研一體化發展的重要基礎，讓科技園區成為是兼具成 熟性和穩定發展潛力的核心商務區。

漢京中心位于南山高新科技園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業面積1萬平方米，集商業、辦公于一體，使用年限50年，主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結構，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構;裙樓為純鋼結構，采用鋼框架結構，樓層西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架構成。
漢京中心，深南大道全球創意地標，漢京集團總部大廈。
占地面積：約1.1萬平方米
建筑面積：約16.7萬平方米
物業形態：超甲級寫字樓
項目位置：深圳市南山區高新片區深南大道
漢京中心位于南山高新科技園區，臨深南大道北側，毗鄰騰訊大廈，包括南北兩棟塔樓和裙樓，其中南塔總高350米，北塔總高340米，做為主塔的南塔，扎一看這個高度似乎也很“一般”，但它卻是目前全球的全鋼結構（詞條“鋼結構”由行業大百科提供）、核心筒外置的超高層建筑，它具有的設計風格，是一座創意型建筑。
漢京中心由墨菲西斯事務所操刀設計，主創設計是法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生，整體雕塑感極強，打破了傳統寫字樓設計，以創意為基點，賦予建筑城市精神，并以的標準打造，內外兼備，其大膽、創新的，一氣呵成的氣勢，彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上的創意地標，具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業面積1萬平方米，集商業、辦公于一體。主塔樓地下5層，地上61層，附設4層商業裙房（詞條“裙房”由行業大百科提供）。其中主塔樓為巨型框架支撐結構，框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側力體系，形成帶支撐的鋼框架結構，30根巨柱為巨型方鋼管內灌注高強度混凝土形式，其避難層在標準層基礎上于框架柱和樓層面增強斜支撐。裙房地上結構4層，為鋼框架—剪力墻體系，兩座核心筒為勁性鋼骨柱，裙房西側為懸挑結構，其外框為復雜桁架結構。
漢京中心外立面方面，高瘦挺拔的塔樓形態配以高透的玻璃幕墻設計，一方面實現可化自然采光，通過雙層玻璃幕墻提供遮陽并減少陽光直射，也提供景觀視野。另一方面也能夠顯露出建筑內部的結構細節，雙側的玻璃幕墻像空氣般透明，形成了令人驚艷的視覺效果。
漢京中心幕墻工程由深圳方大建科集團有限公司負責設計和施工，其幕墻種類繁多，包括單元式玻璃幕墻、單元式鋁板幕墻、框架式玻璃幕墻，鋁板穿孔屋面飾板、鋁合金通風百葉，雨篷、玻璃采光頂等。幕墻總面積高達168634平方米，造價為2.1億元。配套材料部分，型材由廣東澳美鋁業提供，玻璃由南玻集團提供，膠產品選擇了西卡，五金產品全部由堅朗五金提供。
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