一、三諾智慧大廈項目簡介
1、三諾智慧大廈功能定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺。通過引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)聚集，構(gòu)筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實
現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與中小創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，將建設(shè)成為深圳乃至南中國的創(chuàng)業(yè)投資中心。
2、三諾智慧大廈是新型城市的重大舉措，對引導(dǎo)創(chuàng)投機構(gòu)聚集、健全創(chuàng)業(yè)投資體系、完善科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境具有重要意義。三諾智慧大廈，結(jié)構(gòu)形式新穎特。
三諾智慧大廈總高度202米，是市投資興建的個層辦公建筑，集辦公、商業(yè)、工業(yè)研發(fā)、展廳及配套設(shè)施為一體。
3、三諾智慧大廈，定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺，通過引導(dǎo)大量創(chuàng)業(yè)投資及相關(guān)服霧機構(gòu)匯集，構(gòu)筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與小微創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)項目、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，做到創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投，“四創(chuàng)聯(lián)動”，力爭造中國華南地區(qū)創(chuàng)業(yè)投資中心，在共享深投控園區(qū)資源的基礎(chǔ)上，與深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建全球性的創(chuàng)業(yè)投資服霧業(yè)務(wù)體系，樹立“深圳灣”國際影響力，助推深圳“創(chuàng)投之都”建設(shè)。
二、三諾智慧大廈信息
出租面積：200~1680平米
價格優(yōu)勢：168元/m2月起
裝修情況：豪華裝修，彰顯企業(yè)形象 ，不可分割
樓層信息：位于大廈高區(qū)，視野開闊，看海景
看房時間：隨時可看
交通出行 地 鐵：距離2號線、地 鐵11號線后海站776米，步行8分鐘；距離2號線科苑站1000米，步行10分鐘；臨近，減少換乘，上下班更輕松 。
公交：附近有高峰專線121路、58路、58路大站快車、80路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 ；
三、周邊配套
（1）餐飲： 潮悅酒家、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、85度C(A8音樂大廈店)、十七味黃燜米飯(海岸城/保利店)、茶韻茶藝館等；
（2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、丹朱棋藝等；
（3）銀行： 中信銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行自助銀行(深圳三諾大廈支行)、匯豐銀行ATM(深圳前海支行)等
深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號
商圈：科技園
竣工時間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車程至深圳灣口岸
機場：44分鐘車程至深圳寶安國際機場
停車場：182個車位
空調(diào)工作時間：N/A
停車費：800元/個/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽

三諾智慧大廈項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個停車位
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實 用 率：70%，整層實用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費：13元 /月/㎡
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修

三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務(wù)綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務(wù)
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站

三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站
在區(qū)深圳南山科技園超級總部核心區(qū)域、牛街道辦粵海街道扎堆了眾多世界名企，其中有這樣一座智慧、創(chuàng)意、綠色的大廈，它毗鄰騰訊濱海總部大廈，集研發(fā)、辦公、商務(wù)、生活于一體，這座大廈還隱藏著一個科技感十足的智慧生活創(chuàng)想館，是深圳展示智慧科技的窗口之一，吸引了眾多代表團等超10萬人次參觀；眾多明星在此現(xiàn)身，成為一個偶遇明星的IN打卡地……現(xiàn)在讓我們走近濱海大道旁這座藏不住了的創(chuàng)意綠色大廈——三諾智慧大廈，一探它的非凡魅力！
三諾智慧大廈是三諾集團的總部大廈，總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、研發(fā)設(shè)計、主題餐飲、文化健康、行政公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的商務(wù)綜合體。
三諾于1996年在深圳成立，是一家以“智慧生活”為核心的整體解決方案提供商，先后獲得500強、中國制造業(yè)企業(yè)500強、創(chuàng)新型試點企業(yè)、廣東省制造業(yè)企業(yè)、深圳市企業(yè)等榮譽，并在多地?fù)碛兄腔郛a(chǎn)業(yè)園。
辦公環(huán)境：自由、舒適、愉快。三諾智慧大廈智慧、綠色、創(chuàng)意，裝修風(fēng)格現(xiàn)代化國際范，舒適創(chuàng)意的辦公空間為員工提供活躍創(chuàng)新的環(huán)境。
三諾智慧大廈的科技含量十足，不僅迎來了一批又一批重要嘉賓、重磅高科技行業(yè)企業(yè)家蒞臨參會及考察，其中，位于3樓的深圳智慧生活創(chuàng)想館更是成為深圳展示智慧科技的窗口之一。
商務(wù)配套：一站式服務(wù)，含餐飲、多功能會議廳、行政公寓、智慧茶室、健身運動館等商務(wù)配套，讓人足不出戶可以享受工作及周邊的生活服務(wù)。
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