三諾智慧大廈-首頁-招商處

價格：95.00 元/平方米起
產品數量：1977.00平方米
發貨地址：廣東省深圳市南山區
關鍵詞：三諾智慧大廈-首頁-招商處
發布日期：2025-07-07
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銷售電話：13825211671
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產品描述

三諾智慧大廈開發商租金180-200元/㎡標準層面積約1828㎡建筑面積51143.57㎡可租樓層1-25F 租賃面積413-1977㎡

三諾智慧大廈項目介紹
三諾智慧大廈由深圳三諾集團有限公司所開發，總建筑面積55539.4平方米，包含商業配套功能，商業面積14493m2，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、會所等項目。其中麥當勞、面點王、星巴克等商家的進駐更增添商圈的力度。項目內還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區集商務、辦公、休閑、飲食于一體的一站式商務綜合體。
三諾智慧大廈位于深圳市南山區濱海大道（科技園南區），地理位置優越，毗鄰海岸城商圈，搭乘地鐵1小時可達寶安機場，臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站，加強了三諾大廈周邊交通的便利性，未來地鐵二號線將在后海濱路設站，進一步保證了三諾大廈與城市的關聯。
三諾智慧大廈位于深圳市高新技術園南區，東面深圳灣創業投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側為濱海大道，北側為軟件產業基地；整個用地位于高新區南區，片區匯聚了以騰訊，，航天，聯想等為代表的大批創新企業總部。
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開發商：三諾集團
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標準層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米凈高；2.95米
物業管理：太平戴維斯物業
電梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：300個停車位,
車位費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：200--270元 /月/㎡（含稅）
實用率：70%，整層實用率可達76%
物業費：18元 /月/㎡
空調費：13元 /月/㎡
水費：4.96元/m
電費：1.28元/度
三，項目配套
體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施。
周邊大廈：軟件產業基地，大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等
商務配套：大廈自帶8631平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通：：2號線，科苑站、 11號線，后海站。
環繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業基地”，“國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行、友利等
三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務綜合體，暢享核心區位，優享多元業態，悅享配套，尊享服務
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區域，總建筑面積約55000㎡，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業態于一體的垂直商務綜合體。
以“智慧、創意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創意設計、綠色生態的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000平米
【總建面】55000平米
【層數】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標準層】1500-1800平米
【使用率】整層76%
【層高】3.9m凈高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電梯】9部
【車位】300個
【物業管理】太平戴維斯
【管理費】18元
【空調】13元VRV中央空調系統
【交通】地鐵2號科苑站，11號線后海站
南山科技園三諾智慧大廈物業租賃部

三諾智慧大廈項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開發商：三諾集團
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標準層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米凈高；2.95米
物業管理：太平戴維斯物業
電梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡：光纖
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車位：300個停車位
車位費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實用率：70%，整層實用率可達76%
物業費：18元 /月/㎡
空調費：13元 /月/㎡
水費：4.96元/m
電費：1.28元/度
交房標準：預留裝修
南山科技園三諾智慧大廈物業租賃部

三諾智慧大廈位于深圳灣高新區，聚“智慧、創意、綠色”為一體的三諾智慧大廈拔地而起。這座集高新科技、智能辦公、環保節能和環境藝術為一體的標志性建筑中，創建了全國“創想2030”智慧生活創想館，以“智慧創想”為核心，以“悅智慧、悅生活”為訴求，用富有創新的理念產品和充滿想象力的空間設計，多緯度現實及未來生活的科技靈感，讓公眾提前感觸智慧生活為人們帶來便捷與精彩。智慧大廈為三諾技術研發、設計創新、業務整合發展及建設提供堅實的基礎及嶄新的平臺。
三諾以“智慧產業+產業投資”雙輪驅動戰略，構建了“聲音+”生態鏈、智慧信息終端產業鏈、智慧家庭生態鏈，打造了一個產業生態鏈平臺型企業，一直保持著高速發展的增長速度。一方面，三諾繼續通過“設計創新和技術創新”來推動現有產業：影音、信息科技和智慧家庭繼續做強做大，將會有音頻產業以及更多事業單元分別立上市。另一方面，三諾已經構建了“產業投資”戰略板塊，除了直接投資相關產業公司外，還設立了天使基金、VC和PE基金等多支基金，包括五岳華諾、勵石、諾世界等，具備了投資從孵化期項目到并購項目的全投資鏈條能力。初步構建了互聯網、智能硬件及相關產業投資的生態圈。據了解，大眾點評、艾拉物聯、暴風TV等企業或行業企業的背后，都有三諾及三諾參與的基金投資的身影。
南山科技園三諾智慧大廈物業租賃部

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區域，南山科技園南區，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業態于一體的垂直商務綜合體。
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總建面】55000
【層數】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標準層】1500-1800
【使用率】整層76%
【層高】3.9m凈高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電梯】9部
【車位】300個
【物業管理】太平戴維斯
【管理費】18元
【空調】13元VRV中央空調系統
【交通】地鐵2號科苑站，11號線后海站
三諾智慧大廈位于廣東省深圳南山區濱海大道，毗鄰海岸城商圈，搭乘地鐵1小時可達寶安機場，臨近的公交車站濱海之窗南站以及濱海之窗站，加強了周邊交通的便利性，未來二號線將在后海濱路設站，進一步保證了與城市的關聯。
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