京基濱河（京基濱河時代大廈）簡介
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙區64層寫字樓、國際化管理、VRV分體自控空調、屹立城市主動脈--濱河大道排、聯動中國香港、7、9,11、號三、集32層酒店、10萬體量購物中心、精品商務公寓、云端住宅、2072位、超大停車場于一體大型綜合體、“四節一環”綠色生態體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）規劃有1棟層寫字樓、1棟商務酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場、其中，層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
京基濱河時代大廈位于西南端，項目西南側與古村相鄰，距項目約600米為紅樹林自然保護區，東側是高新創業園，北側緊鄰濱河大道，西側可快速到達京港澳高速。同時，項目北規劃有大型公交車站臺。規劃的地 鐵7號線、9號線和11號線均經過該項目。
京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536000㎡。為集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中：層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49000㎡、住宅93500㎡、商業（含商場）93500㎡。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及10萬㎡大型商業。其中，層寫字樓以63層，293米的高度刷新濱河大道乃至寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
“京基濱河時代時代公寓”是“京基濱河時代”的商務公寓部分，整體規模49000㎡，共有3棟30層高的建筑，903套單位。產品面積段為33-81㎡，涵蓋單身公寓、一房一廳以及兩房兩廳等不同產品。所有單位均以酒店式公寓的標準提供精裝修，除了地面鋪裝、廚衛電器等傳統配置外，還提供分體式空調、墻紙以及沙發、床、電視柜等可移動家私。“時代公寓”為商務公寓屬性，不限貸不限購。

京基濱河時代大廈項目商業豐富充足，氛圍異常繁榮，項目自建近10萬平米商業，將作為京基商業版圖中的第5座城市核心的集中型購物中心。與此同時，項目周邊，深航國際酒店（5星）、金茂JW萬豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國際化商務精英體驗。
京基濱河時代大廈位于西南端下沙片區，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業區隔路相望。南眺福田紅樹林自然保護區，自然景觀優美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業形態及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括：1棟63層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業MALL93500㎡。其中，寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時代廣場寫字樓部分簡稱為時代大廈，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年榮耀封頂。標準層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區標準層劃分6-8-10個產權單元不等，高區標準層劃分4-6個產權單元不等，單元面積150-600㎡不等。時代大廈深諳世界500強企業與商務的氣度，以4.2米層高，2.8米凈高的開揚空間，構筑舒適的辦公環境，同時配置8cm網絡架空地板，助力企業解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題，便捷其辦公格局。

京基濱河時代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業、層寫字樓、商務公寓、住宅于一體的大型綜合體項目。其中:層寫字樓137000㎡、星級酒店30000㎡、商務公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(含商場)93500㎡。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。其中，層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區寫字樓的新高度，也將是CBD中心西區的性綜合體物業。
京基濱河時代大廈規劃有1棟層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場。
京基濱河時代大廈基本信息
小區地址：福田濱河大道與東涌路交匯處
所屬區域：福田 上下沙
郵    編：518042
產權描述：C1、C2、C3棟為商務公寓，產權50年；D1...
物業類別：住宅
建筑年代：2014年建成
開 發 商：深圳市京基房地產股份有限公司
建筑結構：鋼筋混凝土
建筑類型：塔樓
建筑面積：536000平方米
占地面積：55300平方米
房屋總數：1800戶
樓棟總數：6棟
物業公司：深圳市京基物業管理公司
綠 化 率：35%
容 積 率：8.68

京基濱河時代大廈寫字樓部分簡稱為時代大廈，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，將于2015年榮耀封頂。標準層面積約為2150～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區標準層劃分6-8-10個產權單元不等，高區標準層劃分4-6個產權單元不等，單元面積150-600㎡不等。時代大廈深諳世界500強企業與商務的氣度，以4.2米層高，2.8米凈高的開揚空間，構筑舒適的辦公環境，同時配置8cm網絡架空地板，助力企業解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題，便捷其辦公格局。
京基濱河時代大廈為1棟63層293米層寫字樓，總建筑面積146714.25㎡，其中辦公面積136996.00㎡，為深圳高度上排名第十的5A寫字樓。標準層面積約為2200～2500㎡，整棟大廈分為高中低三個辦公區，分別以16層、30層及48層避難層為分隔，中低區標準層劃分6-8-10個產權單元不等，高區標準層劃分4-6個產權單元不等，單元面積160-700㎡不等，層高4.2米，凈高2.8米。
京基濱河時代大廈距一號線車公廟站500米，同時在建的7號線、9號線、11號線均密集交匯于此。其中7、9號線交匯站下沙站將與本項目商業實現無縫接駁。項目商業資源豐富，且自建近10萬平米商業。與此同時，項目周邊，深航國際酒店（5星）、金茂JW萬豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食匯聚于此。
京基濱河時代大廈配置有32臺三菱電梯，其中客梯26部，消防梯2部，停車場轉換梯4部，分為低區、中低區、中高區、高區四層交換運作，速度可達6米/秒。京基濱河時代大廈擁有停車位2072個，全部位于建筑負二層、負三層、負四層。
京基濱河時代大廈項目配套
公交線路：地 鐵站及線路：1號線、已動工7號、9號以及11號線。 現距1號線車公廟站約500米，規劃與9號線下沙站無縫接駁 。 公交：下沙站：26路空調; 64路空調; 236路空調;k204路空調。80路; 103路; 103路b線空調; 212路空調; 229路空調; 322路空調; 337路; 353路; 382路; j1路; k105路; k113路空調; k384路空調; m347路; 高峰專線19號。 口岸：距福田口岸、皇崗口岸5分鐘車程，往深圳灣口岸15分鐘。
周邊配套：商場： 金谷國際商業廣場、豐盛町商業步行街、上沙商業中心三個大型商場、歲寶百貨 ：慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病專科、深圳偉光（民營）、泰源社區健康服務中心 郵局：中國郵政 銀行：中國銀行、深發展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發、中國建設、中信銀行 其他：小區內部配套：項目自帶約9萬平米商業 周邊酒店：深航國際酒店（5星）、趣園私人酒店公寓（4星）、天城沙嘴酒店（4星）、泰然酒店（3星）、香榭麗宮酒店（4星）、上沙金域酒店（4星）、深圳金茂JW萬豪酒店（5星）。 周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳 小區內部配套：小區內部配套：項目自帶約10萬平米商業 、星級酒店。
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