建筑高度162m
在租樓層4-32層
辦公體量36200㎡
單層面積1500㎡
商業(yè)體量11000㎡
喜之郎大廈開發(fā)商
喜之郎大廈300~1600㎡單位全球招租
360度山海城園~
深圳灣總部基地~
40年發(fā)展精髓，沉淀粵港澳大灣區(qū)精粹，蓄積深圳灣發(fā)展之力，構建世界商務鉆石塔。
甲級寫字樓全球火熱招租
后海總部基地熱租項目
建筑高度：162m
建筑層數(shù)：地上32層地下4層
外 墻：鉆石幕墻（全球首創(chuàng)）
大堂高度：16m
辦公體量：36200㎡
商業(yè)體量：11000㎡
出租樓層：5-32層
單層面積：1500--1600㎡
起租面積：500㎡起
價 格：240元/含稅起
層 高：4.5m (凈高3.08m)
使 用 率：68%左右
停 車 位：256個
空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計量
管 理 費：25元
電 梯：13部進口三菱電梯
物業(yè)公司：招商物業(yè)
交付標準：網(wǎng)絡地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機入戶
交樓時間：2018年底
項目地址：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號旁
地 鐵2號線 登良站C出口200m
一、樓盤簡介1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側。總用地面積為5566.6m2，其中建設用地面積4726.87m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側中部的廣場用地下設3063m2地下公共停車庫。總投資約12億幣。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個區(qū)域未來將建設成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目項目位置：位于中國廣東，深圳市，南山后海，中心路與登良路交匯處西南角，深圳灣一號旁開發(fā)商：廣東喜之郎集團有限公司用地面積：4726.87平米建筑面積：73504.85平米建筑高度： 高162m樓層：地上31層，地下4層標準層面積：標準層面積1400平米層高：4.5米 凈高3米物業(yè)管理： 暫時未定電梯：13部進口三菱電梯 ，10部客梯，2部轉換梯，1部消防梯幕墻系統(tǒng)：單元式三銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡：光纖網(wǎng)絡地板：150mm網(wǎng)絡地板大堂高度：16.15米大堂面積：1374.50平空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV空調(diào)系統(tǒng)停車位：256個停車位車位費：暫時未定 (預計800到1000元/月）容積率：14.6綠化率：32.00%出租面積段：700平起，整層面積1400平，預約租賃交樓標準：毛坯交付交樓時間：2018年12月 （現(xiàn)全面預約租賃）使用率：70%出租價格：200-270元 /月/（含稅）物業(yè)費：暫時未定（預計20元/月/）空調(diào)費：24h計電水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度
1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側。總用地面積為5566.6m2，其中建設用地面積4726.87m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側中部的廣場用地下設3063m2地下公共停車庫。總投資約12億幣。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個區(qū)域未來將建設成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目周邊已擁有多個集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設施完善。喜之郎大廈-開發(fā)商直租地??址:深圳南山區(qū)后海總部基地中.心路與登良路交匯處(深圳灣一號旁)喜之郎大廈基本信息:1.標準層面積:約1400平2.可出租面積:200~8000平，大小可自由組合，連層大面積，非常合適實力型企業(yè)3.層高:4.15米，凈高3.1米喜之郎大廈項目:1.提取喜之郎果凍精華，采用切割設計工藝，提前果凍晶瑩剔透的感覺，看到這棟樓，便會想起喜之郎果凍;2.灣一號旁邊(企業(yè)名人居住之地)，與名企為鄰，彰顯企業(yè)實力;3.整棟樓以非常高標準打造，商業(yè)將引進:巖巖，植騰，米其林餐廳，茶室，銀行，洋咖啡等等商家，為企業(yè)提供更好的配套服務。廣東喜之郎集團有限公司昨日在無人競爭的情況下，以底價5.41億元競得南山后海中心區(qū)一宗商業(yè)設施用地。據(jù)了解，該公司將在此建立企業(yè)總部。編號為T107-0015宗地位于南山區(qū)后海中心區(qū)，屬商業(yè)設施用地，準入產(chǎn)業(yè)類別為食品行業(yè)企業(yè)總部。該宗地土地面積為5566.6平方米，建筑面積47300平方米，使用年期40年。在此前發(fā)布的公告中，對該宗地有嚴格的要求，如宗地限整體轉讓、不得分割轉讓，宗地建筑面積自用率不低于70%、自用面積10年內(nèi)不得對外出售；宗地內(nèi)839.73平方米廣場地上用地面積產(chǎn)權歸，廣場地下空間產(chǎn)權歸競得人但不單發(fā)放《房地產(chǎn)證》。 同時，對競買申請人主體要求嚴格，必須是凈資產(chǎn)50億元幣以上，上年度銷售收入45億元幣以上，擁有“”或“中國產(chǎn)品”，企業(yè)不在深圳的競買申請人須承諾競得項目用地后將總部遷入深圳市。
1、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側。總用地面積為5566.6m2，其中建設用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73m2，建筑容積率≤10，建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000m2，辦公36200m2，物業(yè)管理用房100m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側中部的廣場用地下設3063 m2地下公共停車庫。總投資約12億幣。2、項目位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，整個區(qū)域未來將建設成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。3、項目緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目周邊已擁有多個集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設施完善。喜之郎總部大廈 這是由筑博建筑工作室整體規(guī)劃設計的集甲級寫字樓、商業(yè)和生態(tài)綠色技術于一體的企業(yè)總部綜合體，建成后將成為深圳灣天際線的重要組成部分。用地面積：4726.87建筑面積：73504.85主樓共35層，其中地下4層、地上31層，廣東喜之郎集團有限公司綠色建筑設計合作單位：深圳市越眾綠色建筑科技發(fā)展有限公司BIM合作設計單位物業(yè)名稱：喜之郎后海總部大廈（后海路與登良路交匯）地理位置：(11號線-后海站，2號線-登良站。徒步3分鈡。）面積：1470平整層，使用率75%。采光好戶型正。管理費：32元/平。包含空調(diào) 24 立控制。大廈配套：大廈停車位充足，大廈周邊都有各類餐飲，銀行，咖啡廳等。裝修狀況：全新裝修，高樓層，視野好，采光佳戶型方正，設有LOGO幕墻，隨時可聯(lián)系看房，隨時進駐，無行業(yè)。500強板塊。
后海總部基地喜之郎大廈寫字樓出租喜之郎大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，是集辦公、商業(yè)于一體的超高層綜合體項目，地理位置優(yōu)越，交捷，距離地鐵2號線距離380米。1、喜之郎大廈緊臨中心路，臨近創(chuàng)業(yè)路、東濱路等區(qū)域道路，距蛇口線地鐵站約350米；距深圳灣口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽車站8公里；距寶安機場19.2公里。周邊交通完善便利。項目周邊已擁有多個集中性商業(yè)，包括酒店、電影院、劇院、教育資源、深圳灣體育中心等，配套設施完善。2、喜之郎大廈位于廣東省深圳市南山區(qū)后海金融區(qū)，延伸南山文化商業(yè)中心核心區(qū)的金融商務及總部辦公功能，以2.3平方公里的填海區(qū)為金融核心、南山后海中心區(qū)為中心，總建筑面積近500萬平方米，3、喜之郎大廈位于深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)，中心路西側。總用地面積為5566.6m2，其中建設用地面積4726.87 m2，綠地面積839.73 m2，建筑容積率≤10，整個區(qū)域未來將建設成為南山金融聚集區(qū)。根據(jù)后海中心區(qū)城市總體規(guī)劃，該區(qū)域規(guī)劃為深圳城市金融商務區(qū)和濱海休閑區(qū)。后海片區(qū)是深圳未來發(fā)展的主要區(qū)域，是連接福田CBD和前海CBD的中心樞紐。喜之郎大廈建筑覆蓋率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。計入容積率的總建筑面積47300 m2，其中，商業(yè)11000 m2，辦公36200 m2，物業(yè)管理用房100 m2。機動車泊位數(shù)：280輛，用地西側中部的廣場用地下設3063 m2地下公共停車庫。總投資約12億幣。
喜之郎總部大廈-開發(fā)商直租(一手使用率) 地址:深圳南山區(qū)后海總部基地中.心路與登良路交匯處(深圳灣一號旁)項目基本信息:1.標準層面積:約1400平2.可出租面積:200平~8000平，大小可自由組合，連層大面積，合適實力型3.：4.15米，凈高3.1米4.空調(diào)：VRV空調(diào)24H立控制計流量5.交通：1號線與11號線后海地鐵站喜之郎大廈（深圳灣塔）位于深圳南山后海中心路3033號，在后海金融總部基地中心地段，后海總部基地集齊了世界五百強、中國五百強，同樣也是屬于鼎鼎大名的“粵海街道”強有力的地段，吸引了許多上市公司、百強企業(yè)的；而深圳灣一號與本項目僅一街之隔，周邊均是人群、配套，這里無疑是身份的象征，選址這里，將為您企業(yè)加夠滿分！深圳灣塔作為喜之郎的總部大廈，無論在外立面的打造還是內(nèi)部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整個后海總部基地特別，也是吸引了許多外地企業(yè)到訪參觀；周邊企業(yè)：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、騰訊、聯(lián)想、百麗、中建鋼構等企業(yè)；周邊配套：君尚3019、深灣匯商業(yè)、喜之郎PARK、深圳灣萬象城周邊交通：2號線登良站步行5分鐘、11號線5分鐘項目基礎信息:總建筑面積：73540㎡寫字樓面積：36000㎡商業(yè) 面積：11000㎡建筑 高度：162米總 樓 層：32層寫字樓基礎信息：標準層面積：約1500平米層高：4.5米凈高：3.08米可租賃面積：200㎡起使用率：65~68%租金：210元起管理費：34+1（招商物業(yè)）是否有上下位：有（可做洗手間和茶水間）
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