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福田金地中心寫字樓租賃電話|物業(yè)出租
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產(chǎn)品描述

深圳金地中心開發(fā)商 金地中心寫字樓招租 建筑面積80000.00㎡ 區(qū)域福田中心區(qū) 出租面積200-5000㎡ 出租價格210-300元/㎡
樓盤簡介
金地中心位于深圳市福田中心區(qū)CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面;坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,享有地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設(shè)計藝術(shù)中心、雙語小學(xué)與幼兒園),通過的融合、功能互補,形成全生態(tài)鏈,為企業(yè)提供全球有效率的平臺服務(wù)。項目寫字樓產(chǎn)品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造,已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認證。
房源介紹:
1.名稱:金地中心(福田區(qū)一手物業(yè)直租,使用率73%)
2.樓層:高區(qū),共33層(豪華修,家私,金融類公司拎包)
3.面積:200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平(面積大小可分割,180平米起租)
4.價格:265元/平米/月(租金含稅)
5.費用:管理費32.8元/平/月(含空調(diào)維護費用)
6.停車:地下4層,共235個停車位
周邊配套:
1)交通:地鐵1、4號線“會展”站,地鐵2號線“崗廈北”站.大道相連,深南大道沿線。
2)餐飲:快餐、簡餐、餐廳。
3)銀行:工商銀行、建設(shè)銀行、華夏銀行ATM、上海浦東發(fā)展銀行等。
:福田深南大道與金田路交匯處東南角
交通:公交/暫無資料 軌道交通/目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達項目。
金地中心項目介紹
金地中心位于深圳市福田CBD,深南大道首排,為城市封面;并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強的昭示性;坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有的地理與交通優(yōu)勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設(shè)計藝術(shù)中心、雙語小學(xué)與幼兒園等),通過的融合、功能互補,形成全生態(tài)鏈,為企業(yè)提供全球效率的平臺服務(wù)。產(chǎn)品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造,已經(jīng)獲得美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認證。
金地中心規(guī)劃信息
占地面積:0258.27㎡
建筑面積:23333㎡
產(chǎn)  權(quán):03年容?積?率:73.57
開?發(fā)?商:深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
廣告公司:深圳市平衡傳揚廣告有限公司
物業(yè)公司:深圳市金地物業(yè)管理有限公司
投資商:金地集團 集團 大百匯集團
金地中心配套信息
車位總數(shù):有249個地下停車位,另有部分停車位與商業(yè)共享。
物?業(yè)?費:32.8元/月/平米(含空調(diào)費用)內(nèi)部配套:
1、全生態(tài)鏈:依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業(yè)、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設(shè)計藝術(shù)中心、雙語學(xué)校等),通過的融合、功能互補,形成全生態(tài)鏈,為企業(yè)提供全球效率的平臺服務(wù),滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2. 商務(wù)集群優(yōu)勢:金地中心與大百匯廣場,與地塊內(nèi)的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務(wù)集群優(yōu)勢;
3. 立企業(yè)生態(tài)圈層:未來將聚集總舵全球企業(yè)總部及大型企業(yè)分支機構(gòu),形成立的企業(yè)生態(tài)圈層,并為之打造深圳會員制CEO俱樂部,為來自全球的商務(wù)精英提供社交領(lǐng)地,提供更多交流、合作的平臺。
4. 彰顯企業(yè)實力與級別:卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街,串聯(lián)5大主題商業(yè)Mall,涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術(shù)等,眾多國際商業(yè)進駐,拉升地塊級別感,凸顯企業(yè)級別與實力。
軌道沿線:1號線,11號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站)、10號線(崗廈站)、11號線(福田站)、14號線(崗廈站、福田站)、廣深港高鐵福田站可直達項目。
公交:臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站,公交線路連接福田區(qū)內(nèi)各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
自駕:項目位于深南大道與金田路交匯處,導(dǎo)航金地中心即可抵達。從項目出發(fā),經(jīng)福田口岸約15分鐘抵達中國香港,約45分鐘到達中國香港國際機場,約45分鐘抵達中環(huán)。經(jīng)廣深高速,約30分鐘到達深圳機場,高速四方八達,80分鐘即達廣州,3小時候可通往珠三角各個城市。
周邊商業(yè):
坐享深圳中心綜合體商業(yè)配套,其中卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街,串聯(lián)5大主題商業(yè)Mall,涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術(shù)等,眾多國際商業(yè)進駐,拉升地塊級別感,凸顯企業(yè)級別與實力。
周邊景觀:
臨近市民中心綠地廣場
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站)、10號線(崗廈站)、11號線(福田站)、14號線(崗廈站、福田站)、廣深港高鐵福田站可直達項目。
公交:臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站,公交線路連接福田區(qū)內(nèi)各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
自駕:項目位于深南大道與金田路交匯處,導(dǎo)航金地中心即可抵達。從項目出發(fā),經(jīng)福田口岸約15分鐘抵達中國香港,約45分鐘到達中國香港國際機場,約45分鐘抵達中環(huán)。經(jīng)廣深高速,約30分鐘到達深圳機場,高速四方八達,80分鐘即達廣州,3小時候可通往珠三角各個城市。
周邊公園:臨近市民中心綠地廣場和中心公園
周邊:北京大學(xué)深圳、深圳市第二、深圳景田、深圳口岸、福田區(qū)第二、深圳市、深圳市中、深圳市中。
福田金地中心寫字樓租賃電話
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心位于福田區(qū)CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面,并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強的昭示性;坐擁深圳市民廣場、 綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有優(yōu)越的地理與交通。
深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業(yè)、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設(shè)計藝術(shù) 、雙語 與幼兒園等),通過的融合、功能互補,形成全生態(tài)鏈,為企業(yè)提供全球的平臺服務(wù)。產(chǎn)品由SOM等國際團隊聯(lián)合打造,已經(jīng)獲得了美國綠色建筑會頒發(fā)的國際LEED金級預(yù)認證。
深圳金地中心基本信息
物業(yè)類別:寫字樓
樓盤:地產(chǎn)
寫字樓級別:甲級
樓棟情況:棟
產(chǎn)權(quán)年限:50年
占地面積:5847平方米
建筑面積:80000平方米
標準層面積:1944平方米
辦公面積:56902平方米
容積率: 10.41
標準層高:4.5米
綠化率: 30%
裝修情況: 毛坯,公共部分帶裝修
大堂高度:13.5米(局部與負一層連通高度達20米,凈高約17.8米)
開發(fā) 商: 深圳市金地大百匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
所屬商圈:福田中心區(qū)
樓盤:福田深南大道與金田路交匯處東南角 
物業(yè)公司:深圳市金地物業(yè)管理有限公司
物業(yè)說明:32.8元/平方米·月(含空調(diào)費用)
水電類別:市政供電,市政供水
停車位配置: 【停車位描述】地下停車位共249個,另有部分停車位與商業(yè)共享
電梯配置: 【電梯數(shù)量】客梯14個、貨梯2個、扶梯2個
【電梯配置說明】另有2部觀光梯,連通首層大堂和地下停車場
深圳金地中心周邊配套
商場或超市:商業(yè):購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等。
學(xué)校:深圳市崗廈幼兒園,彩福幼兒園,福田區(qū)二幼藝術(shù)培訓(xùn)中心,福田區(qū)第二幼兒園,深圳崗廈小學(xué)。
餐飲:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND。
郵局和快遞:郵政
:周圍有、北大、文山社區(qū)健康服務(wù)中心,福山社區(qū)健康服務(wù)中心,深圳中山,深圳市彩田,海濱社區(qū)健康服務(wù)中心。
銀行/銀行(ATM):建設(shè)銀行、工商銀行。
休閑健身:皇庭廣場、怡景中心城、購物公園、COCOPARK、以及本綜合體30萬平方的商業(yè)配套。
其他:公園:市民中心、蓮花山、中心公園 市政:會展中心
深圳金地中心交通狀況
軌道交通描述:目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯(lián)通直達項目。
公共交通:項目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個站點,公交線路連接福田區(qū)內(nèi)各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區(qū)域。
福田金地中心寫字樓租賃電話
深圳金地中心是金地商用服務(wù)(金地物業(yè)商業(yè)物業(yè)事業(yè)部)負責(zé)物業(yè)管理和資產(chǎn)管理的項目,位于深圳福田CBD區(qū),總建面8.1萬平米,國際設(shè)計公司SOM設(shè)計,國內(nèi)無柱設(shè)計的寫字樓,LEED金級預(yù)認證,超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分,深圳中心還包含:21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業(yè)“卓悅匯”、2000平米設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業(yè)以金融及服務(wù)、咨詢類為核心,包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務(wù)所等行業(yè),同時搭配高科技互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)企業(yè)以及其它行業(yè)世界500強。
會議伊始,深圳金地中心項目經(jīng)理蔡鵬做動員講話,指出項目管理必須向國際管理靠攏,一開始就要打下堅實的基礎(chǔ),否則就會約束發(fā)展,進一步退兩步。同時,我們必須清楚:客戶的要求越來越高,盡管金地在物業(yè)管理方面累積了豐富的經(jīng)驗,我們應(yīng)該保有感,與中國香港的物業(yè)同行相比我們?nèi)杂泻艽蟮倪M步空間。為此,對于一個尋求發(fā)展而不是尋求生存的企業(yè)來說,探索一個管理模式至關(guān)重要。深圳金地中心旨在建立全國商業(yè)物業(yè)的項目,這就是我們需要建立四標管理模式的意義。
福田金地中心寫字樓租賃電話
金地中心位于福田區(qū)金田路,屬于140萬平方米綜合體??“深圳中心”的一部分,入駐企業(yè)可以享受全方面綜合配套。(深圳中心綜合體還包含:21萬平方的豪宅“天元”、30萬平方商業(yè)“卓悅匯”、2000平方設(shè)計藝術(shù)中心、2萬平方CEO俱樂部)。
總建筑面積:56902 
棟座數(shù)量:1棟
等級:甲級
電梯數(shù)量:客梯:33部 貨梯:33部
層高:3米
車位數(shù)量:3000 個
租售狀態(tài):出租(只租不售)
出租狀況:精裝修,豪華裝修,空房,全辦公家私,任意選擇。
出租面積: 200平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,1800 平米整層:可以任意組合
租 金:均價265元每平/月
名企實力之窗、匹配企業(yè)雄心
東方意境的立面:力邀國際建筑團隊SOM設(shè)計、萃取中國園林窗棱格子靈感、分解重塑、打造深南首排上的標志建筑、企業(yè)形象脫穎而出
雙大堂設(shè)計:近1000m首層大堂、層高約13.5m、局部約20m光線充足、盡顯恢弘氣勢、雙層大堂分區(qū)、L1與B1層大堂直連購物中心、彰顯企業(yè)非凡氣度
無遮擋景觀:270°綠色環(huán)繞、西瞰綠色公園、北跳曼妙起伏的蓮花山公園、于此辦公心曠神怡
商務(wù)配置、升級商務(wù)效能、金地中心、配備18臺全進口日立電梯、打造垂直交通運輸系統(tǒng)、L1與B1層直達30萬m商業(yè)街區(qū)、立體路行地鐵1號號4號規(guī)劃中的10號線(已動工)、交通效率步全球、共享商業(yè)停車位、千兆光纖寬帶、約37x全鋼材質(zhì)網(wǎng)絡(luò)架空地板、3種制式4G移動信號全覆蓋、從抵達、到辦公、升級商務(wù)效能
金地中心、低區(qū)(2F-18F)標準層平面圖、約1900平米、高:4.5米(凈高3.0米)辦公層、容納總部企業(yè)藍圖
金地中心、低區(qū)(2F-18F)戶型面積:01戶型:約:250平米、02戶型:約:92平米、03戶型:約:92平米、04戶型:約:365平米到367平米、05戶型:約:262平米到265平米、06戶型:約:365平米到367平米、07戶型:約:92平米、08戶型:約:92平米、09戶型:約:250平米
金地中心、高區(qū)(20F-33F)標準層平面圖、約1900平米、高:4.5米(凈高3.0米)辦公層、容納總部企業(yè)藍圖
金地中心、高區(qū)(20F-33F)戶型面積:01戶型:約:237平米到248平米、02戶型:約:88平米到92平米、03戶型:約:88平米到92平米、04戶型:約:365平米、05戶型:約:255平米到266平米、06戶型:約:349平米到365平米、07戶型:約:88平米到92平米、08戶型:約:88平米到92平米、09戶型:約:238平米到248平米、10戶型:約:166平米
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