一，平安國際金融中心簡介
平安國際金融中心位于福田中心區福華三路與益田路交匯處、是集時尚、文化、商務、商業、休閑和餐飲于一體的多功能商業綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業態、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業提供定制化的服務和配套、華南首屈一指的商業地標、外資企業、跨國科技、金融機構、區域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。
平安國際金融中心1-9F商業區、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會所、高度：592.5米、地下5層。
二，平安國際金融中心信息
物業級別：5A超級甲級寫字樓
物管公司：仲量聯行
管理費加空調：45元/㎡
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網絡地板：150mm
出租樓層：65～115層
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
租金均價：400元/平米/月
電梯數量：140部
發 展：商：中國平安集團
開發商 中國平安人壽保險股份有限公司
交樓標準（1）：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統安裝到位
交樓標準（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
一、樓盤簡介
平安國際金融中心大廈位于深圳市中心區1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角，由中國平安人壽保險公司投資，項目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安國際金融中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業，將成為深圳市標志性建筑物，高度為塔頂646米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業，8至115層是辦公區， 商業47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。總投資約90億元，競得價格為16.568億元。
二、項目基本信息
占地面積：18931平方米    
建筑面積：302900平方米
容積率：16    
綠化率：30
停車位：1100個    
樓棟總數：1
物業公司：太平洋戴維斯
物業費：45元/平方米.月
周邊配套：商場或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行/銀行(ATM)：招商銀行、建設銀行、中國銀行、上海浦東發展銀行、工商銀行、平安銀行
內部配套：商業：自帶1至8層裙房商業
建材設備：結構：鋼筋
外墻：塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材
網絡通訊：寬帶
消防：設有消防設備和安全消防通道
安防：設有安防設備
地板材料：地毯
空調描述：中央空調
三、項目交通信息
軌道交通：11號線福田站；3號線購物公園站，福田站；4號線會展中心站；1號線購物公園站，會展中心站；2號線福田站
公交路線：會展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式：福民路行駛180米左轉進入益田路，行駛1.1公里左轉進入福華三路，行駛90米到達項目。

一、項目介紹
平安國際金融中心大廈位于深圳市中心區1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業，高度為塔頂600米，是深圳市標志性建筑物。
平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元幣。
該地皮位于深圳市福田商業中心區地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業綜合項目。
二、項目詳情
項目名稱 ：平安國際金融中心
出租面積 : 200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。
房源亮點 ：豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。
建筑高度 ： 600米
樓    層 ： 118層
電梯數量 ： 140部
空    調 ： 中央空調
層    高 ： 4.5米（凈高3米）
停 車 位 ： 1100個
物管公司 ： 北京市仲量聯行物業管理有限公司
開 發 商 ： 中國平安人壽*股份有限公司
物業地址 ： 福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、房源優勢：
【1】核心位置：位于福田中心區核心片區，500強總部聚集地，為您和您的公司贏在起跑線上
【2】交利：地鐵口物業、地鐵1、3號線購物公園站，更有超20條公交線路直達
【3】周邊配套：星河coco park，美食廣場，建設銀行

平安金融中心環保措施
大氣污染防治
施工期：施工期揚塵對周圍環境空氣質量產生影響，建設方將按照《防治城市揚塵污染技術規范》的要求，采取多項措施控制揚塵，如灑水抑塵、設置圍欄等措施。，在采取措施情況下，本項目的施工揚塵對周圍環境影響可得到有效控制。
運營期：大氣污染物來自于商業餐飲油煙、備用發電機廢氣。
建設方將對商業餐飲油煙和備用發電機廢氣采取凈化措施，廢氣排放達到和深圳市排放標準的要求，在采取措施后，餐飲油煙和備用發電機廢氣對周圍環境不產生影響。
噪聲影響防治
施工期：施工機械噪聲對周圍聲環境產生影響。為防止噪聲擾，建設方將合理安排施工計劃和施工機械設備組合，避免在中午和夜間施工，并盡量采用低噪聲的設備或為高噪聲設備配置、消聲管，施工場地噪聲必須確保滿足GB12523-90《建筑場界噪聲限值》的要求。在采取措施情況下，本項目的施工噪聲對周圍環境影響可得到有效控制。
運營期：噪聲主要來自于冷卻塔、備用發電機、車庫交通噪聲、以及商業噪聲。
建設方對噪聲采取的防治措施主要有，選用噪音冷卻塔，備用發電機設置在地下機房，出入車庫的車輛嚴禁鳴笛，商業運營者必須嚴格遵守《深圳經濟特區服務行業環境保護管理辦法》中有關規定，合理安排商場營業時間。在采取有效措施情況下，項目運營期的噪聲不會對周圍的居生活產生干擾。
固體廢棄物影響防治
施工期：固體廢物主要來自于施工人員的生活垃圾和建筑垃圾。建設方將對施工期的固體廢物采取定點收集，及時清運的污染防治措施，在采取措施的情況下，可保證固體廢物環境影響得到有效控制。
日照影響
“平安金融中心”將成為深圳市目前的建筑物，根據“平安國際金融中心”的日照分析，本項目對星河國際住宅樓、以及周邊其他住宅建筑物的日照沒有遮作用，星河國際住宅樓和其他住宅樓日照情況可維持現狀。
光污染
“平安金融中心”的塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當地輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
對玻璃幕墻可能會產生的光污染，建設方將采取的措施是：玻璃幕墻為平面或凸面設計，不形成凹弧面，不形成聚集點，用低反射的新型材料、選用柔和中性的色彩，并在設計時考慮反射角度，以減少對周邊住戶與辦公樓以及周邊道路的光污染。

平安國際金融中心、作為不動產旗下的項目、平安金融中心位于中心區、是集時尚、文化、商務、商業、休閑和餐飲于一體的多功能商業綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業態、包括甲級寫字樓、世界att旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其寫字樓高600米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業提供定制化的服務和配套、華南首屈一指的商業地標。
平安金融中心、大廈的規劃布局
平安金融中心分為南北兩座超高層塔樓、：A座、南塔：B兩座、中間由連廊連接、金融中心、：A座、共有118層、高度：592.5米、地下5層
有機融合了辦公、商業、觀光、酒店等業態、53層、84層兩個空中大堂。
1-9F 商業區（A座）10-64F 自用辦公樓64-115F 對外出租辦公樓116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感117-118F為會所金融中心、南塔：B兩座
出租樓層：11到31層、預計：2019年第四季度交樓
23層以上為：世界att旗下端——柏悅酒店（Hyatt Park）及購物體驗中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結構高達286米、共48層
地鐵：1號線購物公園站100米、廣深港高鐵：站：512米、會展中心地鐵站：500米
公交：會展中心站：80路、121路、371路、375路、k578左環、m390路、m500路、高峰專線14路、高峰專線23路、高快巴士8路、機場9線 
公交：益田中路站：71路、80路、235路、374路、375路、m390路、m500路、高峰專線14路
公交：購物公園地鐵站：3路、64路、121路、325路、327路、371路、379路、398路、b709路、e25路、m223路、m441路、m454路、m459路、高峰專線17路濱觀光線
公交：卓越時代廣場站：公交：3路、325路、373路、379路、398路、m221路、m223路、m224路、m441路、m454路、m459路、高峰專線95路
商場：天虹購物廣場、移客數碼(CocoPark店)、星河·COCOPARK、天虹購物廣場東門、君尚百貨、中心城、天虹購物廣場西門、皇都廣場、酷動蘋果(中心城店)、怡景中心城
銀行：建行中心區支行、招商銀行(時代廣場支行)、招商銀行(中心城支行)、浦發銀行分行、中行中心區支行、銀行(福華三路支行)、郵政儲蓄銀行分行、農行信息樞紐中心支行、工行星河支行、浦發銀行ATM
平安國際金融中心發展模式
奠基儀式
2009年8月29日，中國平安保險股份集團有限公司在深圳舉行了平安國際金融中心奠基儀式，平安中心高度達到了445米，建成后總高度為600米。是深圳市已建和在建的樓宇，建成后將成為中國平安的總部大樓，成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。
廣東省委副、深圳市委，廣東省委、深圳市代市長，中國平安集團董事長兼執行官馬明哲為平安國際金融中心培土奠基。致辭時說，20多年來，中國平安集團以的發展速度成為世界500強企業，中國平安的發展歷程就是深圳快速發展的見證，中國平安是深圳金融業的驕傲，是深圳企業的一面旗幟，此次平安國際金融中心的建設，不僅是中國平安發展史上的里程碑，更將成為深圳金融業發展和城市建設新的里程碑。深圳市委市將繼續大力支持中國平安的創新發展。市許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。
據項目資料，該項目地處深圳市福田區01號地塊，位于益田路與福華路交匯處西南角。2007年，中國平安以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。處益田路與福華路交會處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積18931.74平方米。項目坐擁便捷的交通體系:地下有地鐵1號線、3號線，廣深港城際高鐵;地面有四通八達的公共交通;地上2層建立立體交通體系，實現與周邊建筑群的連接。
另據平安國際金融中心項目資料顯示，該項目總建筑面積達46.07萬平方米。中國平安在該項目上將投資不少于50億元，據此計算，中國平安為該項目至少將投資不少于66.568億元。
大智慧通訊社經計算發現，若平安國際金融中心建成后全部出租，理論上，中國平安一年有望獲得近45億元租金收入。
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