僑城一號 (THE SKY TOWN)樓盤簡介
深圳僑城一號位于深圳南山區僑香路與深云路交匯處東北側，由深圳市燕翰實業有限公司投資開發，為一棟260米超高層建筑，集居住、生態辦公、總裁box、會所、商業為一體，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區新地標。僑城一號的層高達到了3.9米，比普通住宅高出了39.3%，270度景觀窗，12.5米寬超闊觀景視野，僑城一號除了擁有商業裙樓5000㎡外，建筑面積約140-250-305㎡公寓空間外，還打造了6棟BOX，每戶設有直達地下停車場的專屬電梯，寫字樓面積140-2100平方米，18-24F，25-27F，標準層高4.5米。
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位：700+停車位、100:1超高停車比，智能停車系統
會所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區
僑城一號作為深圳華僑城地標之作，是集超甲級辦公、居住、精品商業、總裁 BOX、云端會所于一體的 260m 垂直綜合體。北環大道、廣深高速、南坪快速及僑香路主干道交匯中心。
僑城1號150 米之上公寓— sky life,純粹天際空間，闊綽開間，270°觀景，3.9 米層高，盡享無遮擋開闊視野，40 米超寬山海景城觀面，單層 2100 ㎡ HIGH OFFICE，企業總部商務空間，雙大堂設計，園林入堂，4.5m 層高，2m 走道，締造國際化辦公標準，12 部通力電梯，高中低分區，候梯時間≤30 秒，100:1 超高車位比，智能車位引導系統。雙會所設計，4F 會所商務俱樂部（服務寫字樓及片區商務）：主要打造南中國商務文化交流中心，34F  天際會所：無邊際泳池、禪房、瑜伽室、健身房......
僑城一號 (THE SKY TOWN)基本信息
區域/商圈：南山 華僑城
環線/片區：華僑城
建筑類型：超高層  
建筑面積：151447㎡
規劃面積：13179㎡
規劃戶數：199戶
產權年限：50年
項目類型：寫字樓 商住樓 
樓層情況：一棟248米超高層建筑
裝修情況：非毛坯  
建筑特色：投資地產  大戶型  城市中心地產  
開發商名：深圳市燕翰實業有限公司
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
樓盤特點：別名：THE SKY TOWN，超甲級寫字樓高標準，寫字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業服務

僑城一號樓盤信息
單價 68000元/平米 
開盤時間 2020-04-30 
交房時間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產權 標準寫字樓:50年 標準寫字樓:50年
規劃戶數 199戶
車 位 數 700個
物業公司 世邦魏理仕物業管理服務有限公司
物業類型 商業 物 業 費 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發 商 深圳市燕翰實業有限公司
工程進度 已竣工
交房時間：2020-09-30
預售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區僑香路與深云路交匯處東北側
棟數 1

僑城一號項目基礎指標
占地：1.3萬㎡
建面：15.1㎡
項目高度：260m
標準層高：4.5m
電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區，平均候梯時間≤30s
大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m
大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務藝術空間
車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統
停車費：待定
物業管理費：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業服務
空調使用費：日立VRV分戶計量電費，滿足不同時間段的空調使用需求
使 用 率：整層約75%
綠 化 率：35%
會  所：雙會所設計,4F會所商務俱樂部+34F健身會所PANATTA
商業配套：約15000㎡生態、休閑、人文為主題的商住配套藝術街區

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區域位置：南山- 華僑城
樓盤特點：自帶商業 物業 甲級寫字樓
物業類型：辦公樓
寫字樓類型：標準寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規劃戶數：199戶
公共部分：精裝修
標準層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業管理費：28元/m²/月
物業公司：世邦魏理仕物業管理服務有限公司
車位數：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發商：深圳市燕翰實業有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側 [查看地圖]
僑城一號
樓 高：260m（共57層，地下4層）
【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心，位于這幾大總部基地的中心地位，有總部、聚集效應。
【生態商務圈】緊鄰原生態燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖，辦公鬧中取靜，十分舒 適。
【立體化的交通體系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路網密集，2 號線近僑城北站 200 米，便捷商務出行，交利。
【無形名片】260m 地標高度，三層超白Low-E玻璃，凸顯非凡商務形象。
【實力象征】雙大堂設計，主大堂園林入景，挑高14.5 米，彰顯大企業的實力與風范。
【人文之本】闊綽4.5 米層高，3.3 米公共走道寬，締造國際化辦公體驗 。
【效益之道】12 臺通力高速電梯，智能化系統，錯峰停車，**企業高速運轉。
【圈層歸屬】雙會所設計，規劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區等，便于商務交流、宴請。
http://www.hcxyzd.cn