前海卓越時代廣場開發商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區域寶安中心區
前海·卓越時代廣場(又名寶中時代廣場 )位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為超甲級寫字樓,也是我們將要推售的部分。項目作為寶安中心區超甲級綜合體.
詳細地址
樓盤地址:寶安海天路與寶華路交匯處
售樓處地址:深圳市寶安中心區海天路與寶華路交匯處(A座寫字樓大堂)
周邊設施
交通:
交通狀況
軌道交通描述:【地鐵】環中線寶華站、臨海站;羅寶線寶安中心站
公共交通:b828路,熙龍灣站
樓盤配套:
商場或超市:吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
學校:陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞:中國郵政
:南方醫科大學深圳
銀行/銀行(ATM):光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行
住宅:熙龍灣
酒店:華僑城大酒店
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他:市政配套:寶安區、圖書館、少年宮等;項目自帶約13萬㎡商務配套,自帶1.3萬㎡商業配套,多家商店已入駐,固定為項目輸出穩定客流。
軌道交通描述:距地鐵5號線【寶華站】約200m,快速換乘1/5/11號線
公共交通:項目位于海天路和寶華路交匯處,廣深沿江高速、臨海大道、夢海大道等超7條主干道快速接駁
一、前海卓越時代廣場
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區,海天路與寶華路交匯處,整個項目占地22724.76平米,總建筑面積180524.95平方米,由A、B兩座塔樓與商業裙樓組成,是一座集辦公、商業為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層,總高度136.2米,B棟塔樓地上32層,總高度145.1米,為寶安中心區地標性建筑,其中A棟1至2層為商業,3層部分商業部分辦公,4-15,17-29層為寫字樓。
前海商務地標.全球租賃,商務 !
A、B座環幕海景辦公撼海登場!
面積自由組合:180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】
均價:110-180元/平米(單位任選)
【未來計劃】開發商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區
二,項目配套
商業配套:吉之島寶安中心店、寶安創業天虹
酒店配套:深圳前海華僑城萬豪酒店等
餐飲:海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
休閑健身:體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
銀行:光大銀行、農業銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。
交通配套:
軌道交通:5號線寶華站、臨海站;1號線寶安中心站
環繞本項目周邊公交站點:“龍光地產大廈”,“寶安圖書館1”,“熙龍灣西”等多條公交站點,

建筑設計
建筑外型力求達到“標志性”的效果,透過高層塔樓體量,強調立體線條的流暢及高聳入云的豎向感。裙樓采用框架架構,塔樓采用框筒架構;建筑外立面為玻璃幕墻,裙樓與塔樓過渡位置采用大玻璃相嵌的手法達到相協調統一的效果,同時充分考慮了深圳地區的氣候特點。以框架、大片玻璃,幕墻三種形式互相穿透,形成空靈的效果,強調線條感及簡潔大方的型式手法。
整個大樓北面和西面臨城市道路和地下鐵退場門,極大的彰顯了辦公樓緊貼時代脈搏的氣息,東南面有城市廣場,便于人們在此休憩,體現了較好的人性化安排。整個項目地塊動線清楚,車行人行互不干擾,與周邊建筑關系呼應得恰到好處。
地上建筑裙樓多面臨路,十分優越,共為三-四層,是難得的帶豪華中庭的商業空間,可滿足多種商業需求,特別是金融類辦公場所所需的開放與私密結合的布置。
裙樓與塔樓之間部分有一中庭,高約20米,豪華氣派,是深圳市的寫字樓和商業中庭。裙樓中根據需要設置多個挑空及退臺,為不同的商業需求提供了變化的可能,也增加了空間方面的趣味性。
塔樓標準層面積為1726平方米,平面上呈正方形,每面為五個柱距,空間分布合理,在整個中心區的塔樓中,實用率,辦公區域離走道的距離近,采光面也。立面上采用寬幅幕墻設計,十分顯赫尊貴。根據項目單層面僅1800平方米以下的特點,項目分割非常靈活。

基本信息
價格: 賣均價84000元/平方米,租110-190元
物業類別:標準寫字樓
樓盤特色:地產
寫字樓級別:甲級
樓棟情況:總樓棟數:2棟;
寫字樓:2棟;
產權年限:40年
開發 商:深圳商業置業有限公司
所屬商圈:寶安中心區
樓盤地址:寶安寶華路與海天路交匯處西南角

前海寶中時代廣場(前海卓越時代廣場)
項目詳情:
容積率:8.5
面積:180524.95平方米
占地面積:22724.76平方米
物業:物業
建筑類型:高層(12~30層)、超高層(30層以上)
開發商:地產
樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角(附近)
前海寶中時代廣場(前海卓越時代廣場)
項目配套:
據了解,集聚集團20年商務智慧的前海卓越時代廣場,占據前海灣、行政中軸雙首排,匯聚一線、一線前景、一線資產、一線景觀、一線平臺一線價值。項目大堂由英國KSR室內設計團隊設計,以13.5米三層通高、830平方米的面積打造開闊大堂,滿足入駐企業的接待需求。
C座的精裝樣板間模擬一家創新型科技公司進行空間布局,從細致入微中體現對*商務理念的思考區,可以動態展示企業發展歷程、全球業務布局等內容;在階梯互動區,既可做前臺接待,又可作為創新型科技企業的形象展示;在E-Work辦公區,展示1+6辦公模式。此外,C座總裁辦公室的前海灣270度壯觀海景更令人眼前一亮:端頭無柱的設計讓海景更好地展現在人們面前,而窗外的大片綠地也將被打造成歡樂海岸2.0版
前海·卓越時代廣場項目介紹
【區位】前海城市新中心·寶安中心區,粵港澳發展新引擎
【商圈】旅游歡樂港灣+人氣王壹方城+王卓悅infun
【配套】商圈直享約27萬㎡濱海文化公園,灣區之聲演藝中心;約128米“灣區之光”摩天輪;約1萬㎡JW萬豪酒店;寶安體育中心+圖書館+青少年宮+灣區書城
【人氣】不打烊覆蓋商務+居住+休閑+旅游+行政+商業6重千萬
【交通】5/1號線雙地鐵快速接駁,多干道快速串聯
【】23載,商務/商業運營,實力**資產未來
項目優勢:前海·卓越時代廣場項目本體由2座甲級寫字樓及3座裙樓商業連接構成,是集商務、商業于一體的商務綜合體
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