深圳灣科技生態園介紹
深圳灣科技生態園園區共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態組成，大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現摩登科技感。園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業態的大型綜合商務中心。
深圳灣科技生態園是深圳市以打造高科技企業總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺為目標的重點項目，于2011年正式開工，于2014年分區建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區剩余的面積可建設用地，該項目規劃了的發展環境，實現了辦公、生活和環境生態的高度融合，打造成了一座以互聯網、生物類、新能源等性新興產業為主導，產業研發、辦公、居住、商業、休閑等一體化的多功能綜合產城新區，成為了深圳性的品質產業園。
深圳灣科技生態園坐擁核心區位優勢 ，筑多功能產城新區
深圳灣科技生態園位于高新南區白石路和沙河西路交界處，南鄰高新南十道，是深圳灣片區的核心地帶。交通方面，緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道，周邊地鐵1號線、2號線和9號線環繞，地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達，另有多條公交線路直達園區；臨近前海深港合作區、深圳大學、深圳灣公園等，坐擁周邊商務、教育、文化和休閑資源，便捷的交通路網和區位優勢成為了園區的理想建設地。
深圳灣科技生態園占地面積約20萬㎡，計容建筑面積121萬㎡，總建筑面積約188萬㎡，園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業態的大型綜合商務中心。其中研發類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業6.09萬㎡以及配套設施6400㎡。
深圳灣科技生態園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局，即一條園區道路和E灣大街為園區后期規劃，其余皆為城市道路，同時將園區劃分為四個功能區域。其中：
一區包含辦公樓和公寓1-5棟，1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所，其余皆為研發辦公樓；
二區包含辦公樓和公寓6-9棟，8棟為活力中心、9棟A座為公寓，其余皆為研發辦公樓；
三區包含辦公樓和星級酒店10-11棟，10棟和11棟B座為辦公樓，11棟A座為深圳灣萬怡酒店；
四區12棟為兩座超高層寫字樓建筑，分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成，包含深圳灣萬麗酒店和研發辦公樓。
深圳灣科技生態園是廣東省重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。發展定位為：高科技上市公司總部和研發基地；性新興產業培育發展平臺；創新型中小企業孵化器；低碳生態示范園；深圳高新區南區配套服務中心。用地面積20.31萬平方米，容積率≤6.0,計容建筑面積121.83萬平方米，總建筑面積188.57萬平方米，包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米。項目分四期開發，前三期竣工并達到交付使用，預計2018年6月全面竣工。

深圳灣科技生態園在生態方面，將打造生態園區、綠色建筑，時匡表示，園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區區位價值方面，時匡表示，深圳灣科技生態園的建設非常注重保持周邊社區的生態和諧，努力實現"產業生態、經營生態、和環境生態的深度融合"，深圳灣科技生態園建成后，通過公共交通系統的優化、商業配套設施的完善、產業功能的合理布局、周邊環境品質的提升，將終實現生態、經濟和
人居的和諧發展，有效改善目前高新南片區配套不足的現狀。

深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。

深圳灣科技生態園，雄踞灣核心，坐擁海陸空軌立體交通，快速暢達深港澳，緊鄰5條地鐵線路，近20條公交線路通達全城。以188萬平方米磅礴體量為依托，立足科技園創業、辦公人群、消費人群、全面提供購物、餐飲、休閑、、科技文化體驗等多樣花商業服務，以科技主題的開放式街區聚焦華南，打造灣科技文化生活中心，釋放巨大商業潛力。

經過5年的緊張建設，深圳灣科技生態園即將全面竣工，生態園E灣大街正式開街！E灣大街定位為科技文化主題商業街區，已成功引入如蘋果企業解決方案中心、華為產品體驗店等諸多科技創新型商業業態商家，彰顯了項目的科技文化內涵；同時引入諸多，如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當勞等時尚潮流餐飲、、購物、金融等配套服務單位；引入了聯發軟件、農產品、歐菲光、天瓏移動、日本發那科機器人集團等企業以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預計整個項目將引進企業約500家，商家約200家，可以預見不久的將來，這里將成為服務近10萬人群的特色科技產業商業服務中心。
深圳灣科技生態園概況
本次配租的人才住房為深圳灣科技生態園項目，位于深圳市高新南區白石路與沙河西路交匯處，共396套住房。
（一）面向人才供應房源共20套，其中二房戶型10套（建筑面積約80㎡）、三房戶型10套（建筑面積約110㎡）；
（二）面向園區企業、市總部企業、南山區總部企業具有全日制本科及以上學歷的在職人才（下稱“在職人才”）供應房源共376套，其中單身公寓88套（建筑面積約40㎡）、二房戶型208套（建筑面積約80㎡）、三房戶型80套（建筑面積約110㎡）。
深圳灣科技生態園項目
深圳灣科技生態園項目位于深圳市高新南區白石路與沙河西路交匯處，共有396套人才住房，分布在1棟B座和D座，產權單位為深圳市人才安居集團有限公司，現已交付使用。房源具體情況如下：
一、1棟B座、D座單身公寓房為精裝交付，房屋內主要裝修配置有：空調、抽油煙機、燃氣灶、整體櫥柜、單桿毛巾架、玄關柜等。
二、1棟B座、D座兩房和三房為精裝交付，房屋內主要裝修配置有：空調、抽油煙機、燃氣灶、整體櫥柜、玄關柜、雙桿毛巾架、載物架、衣鉤、衣柜等。
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