??恒明珠國際金融中心??
寶安高樓?白玉蘭特外觀
觀海辦公┆精端商務┆全球租賃
■面積：260-430-520-1500㎡
■租金：120-180元/㎡
????項目基礎信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費：33元(含空調早8晚7)
??停車位：507個(月卡600元)
??交付標準：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)
恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心
260㎡-500㎡-30000㎡全球租賃
寶安*1高樓 
深圳西部
國際金融
總部經濟大廈
白玉蘭特外觀
8個特色轉角視野
【出租樓層】：2-39F
【出租面積】：260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡
【出租價格】：中低區130-150元/㎡起，高區200元/㎡起
【交付標準】：網絡地板、電動窗簾、金屬集成天花吊頂等，可定制裝修

????項目基礎信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費：33元(含空調早8晚7)
??停車位：507個(月卡600元)
??交付標準：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)

恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福
恒明珠國際金融中心區位優勢
【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。
【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區及交通要塞。
【恒明珠國際金融中心項目亮點】
（1）項目配套:多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間 
（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 
（4）物業管理：全球行仲量聯行提供物業管理服務，的 管理與服務成行業形象。
（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。
恒明珠國際金融中心區位優勢
【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。
【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區及交通要塞。
【恒明珠國際金融項目亮點】
（1）項目配套:多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間 
（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 
（4）物業管理：全球行仲量聯行提供物業管理服務，的 管理與服務成行業形象。
（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。
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