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深圳恒明珠國際金融中心全球招商
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產(chǎn)品描述

項目名稱恒明珠國際金融中心 恒明珠國際金融中心招商中心 出租面積200-30000㎡ 出租價格120元/平起 地鐵口5號線靈芝站;12號線新安公園站(在建) 推薦理由區(qū)域標(biāo)志性一手寫字樓
恒明珠國際金融中心項目設(shè)計
恒明珠國際金融中心建筑設(shè)計的概念為含苞待放的玉蘭花,象征深圳寶安城市迭代更新的活力,含露吐芬芳的新面貌,作為恒明珠集團(tuán)的企業(yè)總部,建筑設(shè)計也象征著企業(yè)含芳待吐,欣欣向榮的寓意。
恒明珠集團(tuán)為做大普惠金融群體,支持高新科技中小微企業(yè),推動寶安區(qū)科技金融發(fā)展,與建設(shè)銀行聯(lián)合部門、創(chuàng)投、核心企業(yè)、科研院校、孵化機(jī)構(gòu)等平臺合作,打造寶安金融孵化場所。區(qū)域規(guī)劃將以一心(寶安區(qū))、一軸(創(chuàng)業(yè)路軸帶)一核(恒明珠金融)發(fā)展模式,構(gòu)筑區(qū)域金融區(qū)。
恒明珠國際金融中心主塔高230米,以打造經(jīng)典優(yōu)雅的城市及企業(yè)總部為設(shè)計目標(biāo),坐落大灣區(qū)中軸,寶安區(qū)核心地段,是深圳西部高樓,匯聚國內(nèi)外金融、科技企業(yè),成寶安金融產(chǎn)業(yè)新坐標(biāo),并具有寶安金融孵化場所,以推動寶安金融科技發(fā)展。
“恒明珠創(chuàng)業(yè)者港灣”通過創(chuàng)新投貸聯(lián)動機(jī)制,為中小科創(chuàng)企業(yè)提供全景式、全要素、全生命周期的資金支持,并依托建行大學(xué)愚公學(xué)院為其提供免費教育,打造“金融+科技+產(chǎn)業(yè)+教育”的線下、線上科技創(chuàng)新綜合孵化生態(tài)。
恒明珠國際金融中心”屬于2015年寶安區(qū)重大項目之一。本項目擬投資13.5億元,預(yù)計2018年中旬竣工。位于寶安核心區(qū)建安一路與龍井二路交匯處,建筑高度230米,總建筑面積約102000㎡,總投資額11億元。
恒明珠國際金融中心于2019年12月竣工。由國外設(shè)計院進(jìn)行方案設(shè)計,以及寫字樓的定位,目標(biāo)是打造寶新的國際金融及總部經(jīng)濟(jì)大廈,力爭成為深圳西部。 同時也是寶安座國際標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓。本項目規(guī)劃設(shè)計有一棟43層、建筑高度約230米的主塔樓和一棟15層、建筑高度約80米高的副塔樓,主塔樓定位為寫字樓,建成后將成為寶安高樓。項目建成后預(yù)計將引進(jìn)金融企業(yè)200家,可實現(xiàn)年產(chǎn)值50億元,貢獻(xiàn)稅收5億元。
本項目有方案設(shè)計公司W(wǎng)oWA公司方案設(shè)計,由ccdi深圳設(shè)計院完成施工圖設(shè)計;由我司上海陸譽工程設(shè)計管理有限公司提供BIM設(shè)計咨詢,主要是提供設(shè)計階段的BIM咨詢服務(wù)。本項目提交的模型可以達(dá)到LOD350。
寶安恒明珠國際金融中心,260㎡-500㎡-900㎡-30000㎡,標(biāo)志性寫字樓,開發(fā)商免傭一手直租!
恒明珠國際金融中心寫字樓簡介:
高度:43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m,凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積:900-1800㎡
出租面積:260方起租,大小面積可組合
出租單價:130元/㎡起
使用率:65%
幕墻:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯及數(shù)量:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部;貨梯3部 
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈盤管風(fēng)機(jī)
大堂高度:約11M
物業(yè)公司:仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費:35元/㎡/月(含空凋)
交付標(biāo)準(zhǔn):120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
交樓時間:現(xiàn)樓交付,即租即用
特色配備:華潤萬家、海雅繽紛城,家樂福
深圳恒明珠國際金融中心全球招商
恒明珠國際金融中心項目基本參數(shù)
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M;
建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬 ㎡
總建筑面積:約10萬㎡
寫字樓面積:約4.8萬㎡
商業(yè)面積:約2.1萬㎡(注:只剩下負(fù)一樓)
停車位:507個(其中充電車位152個)
電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s; 其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部,
總層數(shù):地下4層,地上68層樓層分布:低區(qū)6-29層,中區(qū)30-42層,高區(qū)50-68層; 避難層是 層整層面積分布:低區(qū)(6-29F)1100-1800㎡;中區(qū)(30-42F)1500-1800㎡;高區(qū)(50-68F)900-1400㎡;
開發(fā)商:恒明珠集團(tuán)物管公司:仲量聯(lián)行
交通:公交 寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站; 1號線新安A出口
項目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
深圳恒明珠國際金融中心全球招商
深圳西部,白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國際金融中心白玉蘭特外觀 8個特色轉(zhuǎn)角視野
【在租樓層】19樓以上(270平方起租)
【整層面積】1100-1800平米(可定制裝修
【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡
【層高】4.5m,凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費】33元含空調(diào)(周一至周五,周六12:30)
【空調(diào)】美國特靈盤管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標(biāo)準(zhǔn)】現(xiàn)樓交付??付款方式:二押一付
深圳恒明珠國際金融中心全球招商
????項目基礎(chǔ)信息????
??總建面:約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業(yè)3萬㎡)
??高度:230米(辦公5-68層)
??層高:4.5米(凈高3米)
??使用率:63%-68%
??管理費:33元(含空調(diào)早8晚7)
??停車位:507個(月卡600元)
??交付標(biāo)準(zhǔn):客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)
恒明珠國際金融中心高230米,是寶安目前已建成的高建筑。項目總規(guī)劃面積為10萬平方米,匯集寫字樓、“非凡城”購物及國內(nèi)萬豪MOXY酒店業(yè)態(tài),力爭打造寶安新的商務(wù)、休閑。恒明珠國際金融位于新安片區(qū),是寶安金融機(jī)構(gòu)密集的區(qū)域,產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)雄厚。恒明珠國際金融,。
“在寶安實體經(jīng)濟(jì)邁向全球價值鏈中的時期,我們需要并呼喚一處金融,去更好的服務(wù)與支持本地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。恒明珠國際金融中心,是寶安區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)用于支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新標(biāo)志、新產(chǎn)物,也是寶安區(qū)面向世界展現(xiàn)本地區(qū)蓬勃發(fā)展動能的象征。”
活動現(xiàn)場還舉行入駐企業(yè)集中簽約儀式。批入駐恒明珠國際金融的均為行業(yè)企業(yè),包括深圳霧芯科技有限公司、中國建設(shè)銀行深圳分行、廣州銀行股份有限公司深圳分行、萬豪國際集團(tuán)、深圳市濠江餐飲服務(wù)有限公司、新疆三力恒泰建設(shè)工程有限公司、金燁建設(shè)(深圳)有限公司、安達(dá)強(qiáng)云(深圳)工程服務(wù)(集團(tuán))有限公司等精英企業(yè),企業(yè)涵蓋金融、建筑、建材、餐飲等多個領(lǐng)域。得益于“雙區(qū)驅(qū)動”利好,毗鄰前海的區(qū)位優(yōu)勢,寶安區(qū)發(fā)展價值不斷凸顯。近些年,寶安片區(qū)大片臨海商業(yè)樓宇迅速“崛起”,成為寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)。據(jù)悉,為推動企業(yè)寶安,助推經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展,日前,寶安區(qū)發(fā)布了《寶安區(qū)關(guān)于支持發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)的若干措施(試行)(征求意見稿)》,提出八個方面措施,對寶安的區(qū)外總部企業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、軟件信息業(yè)及其他新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式企業(yè)予以獎勵,其中明確對寶安的區(qū)外金融總部企業(yè)按照實繳資本2%給予一次性獎勵,獎勵5000萬元。
http://www.hcxyzd.cn
產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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