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綠景NEO大廈物業招商
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產品描述

NEO大廈開發商 綠景NEO大廈租賃中心 NEO綠景廣場招租 NEO企業大廈招商處 租金價格245元/平
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米,總建筑面積130390平方米,包括辦公面積95490平方米和商業裙樓面積8680平方米。項目按5A商業辦公大樓規格采用國際招標設計方式,南北向以特的凹凸曲面呈現相互環繞的視覺造型,頂部以斜向曲面勾勒出流線形象,整體外型則以簡潔明快的現代風格為主。智能、環保、節能的超高層地標建筑綠景大廈,俯瞰具綜合活力的深圳中心區,專為世界五等強勢企業打造,憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套,必將提升深圳中心區整體寫字樓品質,既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作,也是穩居行業公共建筑領域問鼎之列的經典之作
綠景NEO大廈
商務不動產價值創造者
全球租賃盛啟
租賃面積:500 - 2200.79㎡
租金:均價188-300元/㎡
樓高:55層/  總高273米
----------------------------
智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
總建面:13萬㎡
停車位:510個(地下三層)
停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調維護費) 
電梯數量:18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調:計電量(大金VRV系統)
優點:租戶自由控制
辦公使用率:70%
地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口
NEO大廈基本信息
項目名稱:NEO大廈
容積率:10.00
開盤時間:2009年6月
占地面積:10613平方米
建筑面積:250000平方米
towerA:62層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設商業空間,四層以上為寫字樓辦公區域;
TowerB:41層;
TowerC:30層
A座建筑參數及規劃:
總建筑面積:13萬+平米
高度:273m
辦公面積:95490
商業:8680
車位:510
柱距:8.4m(方柱 貼邊)
標準層高:4m
大堂挑高:16m
配電室位置:B1、29F、43F
A座純租賃式物業。B座176m、C座108m,均為出售式物業。
硬件設施:
空調:分戶VRV+新風(30m³/小時*人)
供電:真雙回路,總電容12570KVA+2臺1020KW應急發電機
電梯:原裝進口日本三菱,速度6m/s,低中高三區每區6臺,每臺載重1600KG 網絡:網絡地板,架高地臺。全大堂覆蓋wifi
LOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm;率80%
LED電子顯示屏:28.16m*12.67m=380㎡
團隊:
開發商:綠景企業管理集團有限公司
建筑設計:CCDI中*際(深圳)設計咨詢有限公司
公共空間設計:丹青創意設計咨詢(上海)Ltd
景觀設計:AECOME(易道環境規劃設計Ltd)
樣板間設計:RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd
資產管理:CBRE世邦魏理仕物業管理服務Ltd
綠景NEO大廈物業招商
綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標引領經濟動脈
 項目基礎信息
【項目名稱】:綠景NEO · A座(綠景大廈)
【位置】:福田區深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】:13萬㎡
【總辦公建筑面積】:約9.5萬㎡
【總商業建筑面積】:約8680㎡
【建筑高度】:約273m
【層數】:地上55層,地下4層
【標準層面積】:約2000㎡
【使用率】:約70%
【層高】:4m,凈高2.8m
【大堂高度】:16m
【電梯】:18部進口三菱客梯,2臺消防梯
【空調】:VRV大金空調
【停車位】:1100個
【物業管理】:世邦魏理仕物業管理服務有限公司
【管理費】:22.4元/㎡/月(含空調維護費)
【開發商】:深圳市綠景房地產開發有限公司
【租賃價格】:245元/㎡/月起
【租賃面積段】:150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
綠景NEO大廈物業招商
綠景NEO大廈
商務不動產價值創造者
全球租賃盛啟
租賃面積:500 - 2200.79㎡
租金:均價188-300元/㎡
樓高:55層/  總高273米
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智慧辦公  4.0人臉門禁  PP停車  客服端口   租務文娛辦公
高管沙龍會   羽毛球比賽   午間音樂會   運動瑜伽會
購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
總建面:13萬㎡
停車位:510個(地下三層)
停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調維護費) 
電梯數量:18臺日本原裝三菱電梯
辦公空調:計電量(大金VRV系統)
優點:租戶自由控制
辦公使用率:70%
地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口
綠景NEO大廈物業招商
??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業園 一酒店
??項目名稱:NEO大廈
??總建面:13萬㎡
??樓高:55層/273m
??商業裙樓:約9.5萬㎡
??停車位:510個(地下三層)
??停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)
??辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調維護費)
??電梯數量:18臺日本原裝三菱電梯
??辦公空調:計電量(大金VRV系統)
優點:租戶自由控制
??裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調費)
??辦公使用率:70%
??商業使用率:68%
??層高:4m
??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口
??現樓招租,即租即入住
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??深圳市福田區深南大道和泰然大道交匯處
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米,總建筑面積130390平方米,包括辦公面積95490平方米和商業裙樓面積8680平方米。項目按5A商業辦公大樓規格采用國際招標設計方式,南北向以特的凹凸曲面呈現相互環繞的視覺造型,頂部以斜向曲面勾勒出流線形象,整體外型則以簡潔明快的現代風格為主。智能、環保、節能的超高層地標建筑綠景大廈,俯瞰具綜合活力的深圳中心區,專為世界五等強勢企業打造,憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套,必將提升深圳中心區整體寫字樓品質,既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作,也是穩居行業公共建筑領域問鼎之列的經典之作。
商場:國會康,豐盛町商業步行街,紅星美凱龍
銀行:招商銀行,光大銀行,農業銀行,建設銀行等
酒店:萬豪大酒店,西湖明珠大酒店
餐飲:贛味,老鄉村,農家沖,北京餃子館,面點王等美食一條街,肯德基,麥當勞,澳葡街等
應急、保安、電視、對講、報警系統,增強安全放心系數
空調、照明系統,國際技術指標;多媒體信息顯示系統,即時播報全球信息
國際標準管理控制系統,根據量自動調控電梯運行,化減少電梯等候時間,配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)交通地鐵
交捷:地鐵站:福田車公廟地鐵站J口、地鐵1、7、9、11號線4條地鐵線在此站換乘、深南大道南側
公交站:深南香蜜立交①、320路、324路、326路、327路、328路、328區間線、338路、373路、395路、e38路、m115路、m173路、m183路、m191路、m391路、m392路、m413路、m414路、m435路、m447路、m448路、m521路、高峰專線123路、高峰專線18路、高峰專線62路、高快巴士31路、高快巴士821號
http://www.hcxyzd.cn
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