樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心cbd的地王項目，將開啟寶能前海灣的新起點，本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍，是前海拓展承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
前海人壽金融中心全球招商
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項目更享有區(qū)域內的市政配套設施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000的生態(tài)園林廣場，到符合leed金級預認證的建筑設計，的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務寫字樓，本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設，實施總部引進計劃，打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務配套聚集區(qū)。
雙子塔建筑，以顯著昭示標記大灣區(qū) 縱覽全球灣區(qū)，每一座地標建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念，簡約的切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
立體建筑，引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目，率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站）的基礎之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設中）、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應，聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。
寶安中心區(qū)寫字樓前海人壽金融中心招租-寶安中心總部地標
項目位置：深圳市寶安區(qū)興業(yè)路1100號
地鐵：11號線寶安站B出口
導航地址：前海人壽金融中心
開發(fā)商：金利通
項目占地面：20723.04
項目建筑面積：約24.9萬
項目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約15.2萬 
高度：46層/223m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：1700-2100
使用率：約65%
幕墻：鋼化夾膠雙銀中空LOW-E玻璃
停車位：1323個（暫定每個單位匹配一個月卡車位600/月，其中充電樁107個，其他按臨時計算，每天封頂60元）
電梯及數(shù)量：日立，44臺
空調系統(tǒng)：開利水冷中央空調
大堂高度：16.2米
物業(yè)公司：吉勝物業(yè)
物業(yè)管理費：18元//月（空調計）
交樓時間：現(xiàn)樓
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top級區(qū)域：粵港灣大灣區(qū)門戶、前海中心腹地——寶安中心區(qū)
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業(yè)mall

前海人壽金融中心又名金利通金融中心招商簡介
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內一的雙塔地標建筑物。項目建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。
【前海人壽金融中心】
海濱TBD
總部企業(yè)集中地
萬億資本匯聚區(qū)
———————————
占地面積：20723.04
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓        高：約223m（地上46層，地下4層）
層        高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力
電        梯：44部日立電梯
空        調：計（分戶中央空調）
停  車  位：1323個,充電樁107個
開  發(fā)  商：深圳金利通投資有限公司
管  理  費：18元/
實  用  率：約65%
交樓時間:2019年4月30日

【前海人壽金融中心】
【前海人壽金融中心】寶安中心區(qū)寫字樓租賃；前海灣總部企業(yè)集中地
【前海人壽金融中心】
占地面積：20723.04 
總建面積：約250000
辦公面積：約150000（單一業(yè)權）
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2000）
樓高：約223m（地上46層，地下4層）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計，彰顯企業(yè)實力
電梯：44部日立電梯
空調：計（分戶中央空調）
停車位：1323個,充電樁107個
開發(fā)商：深圳金利通投資有限公司
管理費：18元/
實用率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
寶安中心區(qū)【前海人壽金融中心】
總部企業(yè)集中地
出租均價：180-250元/（含稅）
出租面段：500起（整層1700-2300）
層高：4.5米（凈高3米）雙層挑高9m設計
空調：計（分戶中央空調）
管 理 費：18元/
實 用 率：約65%
交樓時間:2019年5月30日
前海人壽金融中心（深圳前海人壽金融中心）又名 金利通金融中心
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心cbd的地王項目，將開啟寶能前海灣的新起點，本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍，是前海拓展承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心的“前海中心”。
前海人壽金融中心全球招商
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項目更享有區(qū)域內的市政配套設施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000的生態(tài)園林廣場，到符合leed金級預認證的建筑設計，的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務寫字樓，本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設，實施總部引進計劃，打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務配套聚集區(qū)。
雙子塔建筑，以顯著昭示標記大灣區(qū) 縱覽全球灣區(qū)，每一座地標建筑，它們或以天際高度而攝人心魄，或以超凡造型具一格，刷新城市天際線，成為城市顯著的符號。
前海人壽金融中心，作為深圳區(qū)域真正的雙子塔建筑，以223米卓然高度，汲取東西方共鳴的“對稱”美學理念，簡約的切割線條橫隱豎明，打造代表勝利的v字，的昭示性，使之成為大灣區(qū)辨識度的地標建筑，給予入駐企業(yè)更佳的“身份名片”，為灣區(qū)企業(yè)帶來前瞻視野與恢弘氣度，輝映名企形象。
立體建筑，引領“立體寶安”建設 立體化城市空間打造，是寶安區(qū)拓展城市會客廳的工作重點。該規(guī)劃汲取蒙特利爾、新宿等全球城市經(jīng)驗，以寶安中心區(qū)為先行區(qū)，通過“地上市政濱海廊橋、地面干道路網(wǎng)、地下市政通道及地鐵商業(yè)連接”，對整個區(qū)域空間進行立體化升級。
前海人壽金融中心，作為寶安中心區(qū)立體城市建設的示范性項目，率先完成負一樓地鐵接駁口預留、負二樓地下市政通道建設，為早日建成“立體寶安”而打響前戰(zhàn)。屆時，前海人壽金融中心的通勤系統(tǒng)，將在現(xiàn)有的——11/5/1號線三地鐵線匯聚（2站直抵深圳機場、6站直抵福田高鐵站）的基礎之上再度升級，濱海文化公園、歡樂港灣輕松步行即至，縮減通勤成本、緩解地面擁堵。加之，深中通道（建設中）、機場衛(wèi)星廳、深茂鐵路、中深惠城市線皆匯聚寶安中心區(qū)，正在為區(qū)域升級不斷加碼，助力寶安中心區(qū)躍升大灣區(qū)交通引擎。
總部效應，聚集中外資企業(yè)進駐 據(jù)了解，目前前海人壽金融中心已有多家大型中外資企業(yè)進駐，行業(yè)涵蓋金融、科技、投資等多個領域，且租賃面積大多為整層及多層空間，作為大灣區(qū)產業(yè)創(chuàng)新中心與企業(yè)總部，為區(qū)域納稅貢獻自己的力量。

前海人壽金融中心  全球招商
前海人壽金融中心位于前海核心發(fā)展區(qū)域寶安中心區(qū)興業(yè)路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區(qū)，是寶中區(qū)域內的雙塔地標建筑物。項目規(guī)劃建有兩棟225米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業(yè)為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。
單價：180-220元
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：20723.04平方
2、建筑面積：232513.47平方
3、樓盤高度：224.9米
4、樓盤層數(shù)：由T1、T2兩棟面積高度相同的組成。地上46層，地下3層
5、容 積 率：8.1
6、標 準 層：1713.96平
7、標準層高：4.5米，避難層5.1米
8、停 車 位：990個
9、開 發(fā) 商：深圳金利通投資有限公司
樓盤簡介
前海人壽金融中心是寶能集團立足寶安中心CBD的地王項目，將開啟寶能前海灣的新起點，本項目將依托寶能集團的優(yōu)勢及城市綜合運營的資源，打造成為寶安中心區(qū)地標項目。
一、優(yōu)越區(qū)位：寶安中心區(qū)——前海拓展承接地
寶安中心區(qū)屬于前海合作區(qū)范圍，是前海拓展承接地，未來將打造成為深圳西部新城市中心。寶安中心區(qū)與前海重點打造的核心商務區(qū)直接接壤，在大前海的開發(fā)中起到舉足輕重的作用，未來將規(guī)劃成為現(xiàn)代服務業(yè)總部經(jīng)濟區(qū)、商務辦公區(qū)、核心商業(yè)區(qū)，重點發(fā)展總部經(jīng)濟，與前海合作區(qū)一起形成深圳雙中心之一的“前海中心”。
二、核心地段——寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心
前海人壽金融中心位于寶安中心區(qū)千億政經(jīng)中心——綠軸核心商務圈。綠軸西側規(guī)劃為商務辦公區(qū)，占地約60萬平方米的，總建筑面積約180萬平方米，目前辦公氛圍濃厚。綠軸東側規(guī)劃建成集大型商業(yè)購物中心、五星級酒店、辦公及配套公寓為一體的商業(yè)區(qū)核心商業(yè)區(qū)，占地約40萬平方米，總建筑面積約120萬平方米，項目更享有區(qū)域內的市政配套設施，分別是寶安體育館、寶安圖書館（博物館、展覽館）、青少年宮及文化藝術中心、演藝中心、海濱公園。
三、品質——引領市場主流的生態(tài)寫字樓金利通金融中心項目總占地面積約2萬平米，總建面約23萬平米，由兩棟高225米的雙子塔寫字樓組成，建成后將成為寶中片區(qū)地標性建筑。本項目已生態(tài)型·人性化·能為發(fā)展理念，不僅在硬件配置上比肩國際寫字樓，更注重綠色生態(tài)環(huán)保辦公環(huán)境的打造，從7000的生態(tài)園林廣場，到符合LEED金級預認證的建筑設計，的打造一個立體園林式辦公環(huán)境。作為的現(xiàn)代商務寫字樓，本項目將引入國際物業(yè)公司提供一系列人性化貼心服務，為入駐企業(yè)創(chuàng)造一個低成本的創(chuàng)新辦公模式。項目建成后還將依托寶安中心區(qū)高標準規(guī)劃建設，實施總部引進計劃，打造成為以金融業(yè)態(tài)為核心的現(xiàn)代商務配套聚集區(qū)。
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