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深圳南山科技園華潤置地大廈寫字樓營銷中心|招租熱線
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產品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈項目參數
項目位置:位于中國,深圳市,南山區,科技園片區,深南大道與銅鼓路交匯處
開 發 商 :華潤置地(深圳)有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,
T5座39000平,萬象天地(商業)240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標準層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座 高: 4.20米 凈高:3.00米,D座,高 4.00米 凈高;2.70米
物業管理:華潤物管公司
電 梯:48部原裝迅達電梯,
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板:150mm架空網絡地板
空調系統:美國特靈VRV中央空調系統
停車 位:3500個停車位
車位 費:預計600元/個/月
出租樓層: 5--38層 
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格:240--300元 /月/(含稅)
實 用 率:67%,整層實用率可達72%
物 業 費:33元 /月/㎡(包含空調費)
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:毛坯
交房時間:D座2019年5月,BC座2019年12月
項目配套
體育配套設施包括:沙河高爾夫球會、深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心。
周邊大廈:TCL大廈,德賽科技大廈,飛亞達科技大廈,康佳研發大廈等批企業。
商務配套:項目有240000平商業,銀行、酒店、餐飲、超市、便利店、等一應俱全,配套完善、成熟。
交通:地鐵:1號線, 高新園站,
環繞本項目周邊公交站點:“大沖”,等公交站點,有50條公交線路。
銀行:招商銀行,華潤銀行、中國銀行、銀行、平安銀行、中國郵政、農行、廣發、中國建設、中信銀行、等。
l  項目概況
南山科技金融城(華潤置地大廈)是由華潤置地和深圳市南山區攜手打造的產城融合示范項目,聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力,打造全產業鏈體系,聚集中大型金融機構,并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規劃6棟甲級寫字樓。
項目將重點推進金融行業的落地與創新,讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創態,以科學技術的進步帶動金融業的升級,終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。
南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產業生態圈。
深圳南山科技園華潤置地大廈寫字樓營銷中心
華潤置地大廈,現已全面啟動預租賃。
華潤置地秉承“品質給城市更多改變”的理念,堅持,注重能力培育,積極探索創新,持續關注和提升產品與服務品質,始終保持行業內客戶滿意度的領 先水準,推動城市發展,引領商業進步。目前已建成運營的項目包括:以萬象城為核心的中國首 個城市綜合體“華潤中心”、深圳灣體育中心“春繭”和華潤1234Space等。
未來,深圳華潤置地將一如既往地秉承華潤置地“品質給城市更多改變”的理念,以誠信、誠懇、誠心的持續關注和提升產品與服務品質,始終保持行業內客戶滿意度的領 先水準,推動城市發展,引 領商業進步。
華潤置地大廈展示中心已于今天正式開放,這意味著華潤置地歷時7年傾心打造的華潤置地大廈,終于對外揭開了神秘的面紗,華潤置地大廈B、C、D座全面進入預租賃階段。深南大道旁,大沙河畔,與騰 訊、創維、中興、飛亞達等名企為鄰,華潤置地大廈寫字樓群落正在冉冉升起。同時,依托華潤城的多元配套,通過多重業態循環互補,豐富未來在華潤置地大廈的辦公人群,讓工作生活方式充滿多元可能,共赴愉悅辦公新時代!
華潤置地大廈,現已全面啟動預租賃。
深圳南山科技園華潤置地大廈寫字樓營銷中心
項目概況
南山科技金融城(華潤置地大廈)是由華潤置地和深圳市南山區政府攜手打造的產城融合示范項目,聚合華潤置地產業資源優勢及城市運營能力,打造全產業鏈體系,聚集中大型金融機構,并共筑商務與產業高度融合的創新空間。其中寫字樓群落總建筑面積約37.5萬㎡,共規劃6棟甲級寫字樓。
項目將重點推進金融行業的落地與創新,讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創新生態,以科學技術的進步帶動金融業的升級,終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。
南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產業生態圈。
二、項目參數
項目位置:位于中國,深圳市,南山區,科技園片區,深南大道與銅鼓路交匯處
開 發 商 :華潤置地(深圳)有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業)240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座南山區政府以購置,T5座北京銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標準層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座 高: 4.20米 凈高:3.00米,D座,高 4.00米 凈高;2.70米
物業管理:華潤物管公司
電 梯:48部原裝迅達電梯,
幕墻系統:雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡:光纖入戶
網絡地板:150架空網絡地板
空調系統:美國特靈VRV中央空調系統
停車 位:3500個停車位
車位 費:預計600元/個/月
出租樓層: 5--38層 ,
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格:240--300元 /月/(含稅)
實 用 率:67%,整層實用率可達72%
物 業 費:33元 /月/㎡(包含空調費)
水 費:4.96元/m
電 費:1.28元/度
交房標準:毛坯
交房時間:D座2018年5月,座2018年12月
三、交通條件
南山科技金融城地處深圳南山高新技術產業園核心區域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河。項目北側設有1座公交首末站,約有 19 條公交線路通達全城,無縫連接深圳地鐵1號線(羅寶線)高新園站,通過便捷立體的多維交通網絡可快速抵達及連通前海自貿區、后海總部基地、福田CBD、寶安機場、深圳北站、深圳灣口岸、蛇口碼頭等重要城市核心區及交通樞紐,實現商務出行與辦公生活的無縫對接,并可輕松聯動港澳及珠三角多城。
四、項目配套
南山科技金融城依托華潤置地精心打造的280萬m²華潤城的多元豐富配套,萬象天地、萬象天地劇場、誠品生活(深圳)、潤加速等多元配套齊聚,為南山科技金融城的企業提供豐富的社交、休閑、人文空間,共同構筑南山科技金融城活力商務社區。
五、項目亮點
南山科技金融城地處深圳南山高新園,毗鄰大沙河,為大沙河創新走廊的發展腹地。比鄰騰訊、大疆創新、聯想等科技企業,特的地理優勢與豐富的科技金融發展基礎設施為南山科技金融城提供了無限的發展潛力。
南山科技金融城為支持促進科技創新企業、新興企業及科技金融企業的發展,成立了南山區基金,吸引有關金融、投資機構和社會資本搭建社會資本與產業資本交流合作的平臺,打造科技金融企業全鏈條式股權融資鏈。同時也提供強有力的扶持政策,包括獎勵、辦公用房扶持及人才支持等政策,支持金融創新與科技研發,切實提高金融服務實體經濟的能力,助力南山區建設創新型濱海中心。
深圳南山科技園華潤置地大廈寫字樓營銷中心
■商務配套優勢凸顯,百億銷冠華潤城更高值
此外,華潤置地大廈二期的商辦物業處于期房待售中,預售總面積30055.09㎡,二期還規劃有8226㎡商業等。綜上,華潤置地大廈整體建筑面積超80萬㎡,構成了集商務、商業、公寓、休閑為一體的大型商務綜合體。如今,華潤置地大廈整體規劃總平面圖清晰呈現,無疑令中國城市人文綜合體——華潤城更顯城熟,更受置業者青睞。
據數據統計,華潤城的住宅物業在2015年銷售成績斐然,實現了以54991元/平方米的均價、全年成交1744套、成交面積18.74萬平方米、累計成交金額111.42億元的成績,成為全國單盤銷售。隨著百萬級人文的日益城熟,項目的物業價值更會得以提升。
華潤置地大廈基本信息
樓盤地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業類型:寫字樓
開發商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓地址:深圳市南山區深南大道與沙河西路交界
物業公司:華潤物業
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
華潤置地大廈主要影響
既能助力華潤置地大廈辦公人群輕松實現"快樂工作"的理想,亦能解決高新園片區商業配套稀缺的問題,讓社交、會晤等商務場景有了更多豐富可能。
作為高新園"創新辦公"的樣本,華潤置地大廈的落成,將為高新園乃至南山區吸納更多企業及人才助力,在促動片區經濟發展活力的同時全面提升片區辦公及商務生活的品質。
華潤置地大廈配套信息
項目區位:臨近深南大道、北環大道、沙河大道;1號線高新園地鐵站站、19條公交線路通達全城;
地鐵:高新園[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),深大[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),白石洲[地鐵站](地鐵1號線(羅寶線)),科苑[地鐵站](地鐵2號線(蛇口線))
公交:大沖①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30條線路),大沖小學[公交站](383,B609,B608,高峰專線121),大沖[公交站](高峰專線94),大沖1[公交站](K578右環)
配套設施:"創新升級版萬象城"萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、星級酒店、人文劇場、誠品生活、會議中心、兒童托管中心、都市農場、商務圖書角、商務健康中心.
http://www.hcxyzd.cn
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