華潤置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
寫字樓招商處
區域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈項目簡介
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業等多種業態于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m2,其中含10.1萬m2寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業態豐富了南山科技金融城的內涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位,也體現了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈位于華潤城-目前內大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。一個漫步式街區,24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統;分區VI系統,即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。現面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租,為您提供非凡商務體驗。
「物業基本信息】
面積:300-20000平方米自由組合
出租單價:170-260元/㎡
「項目詳情】
層數:地下5層,BD棟38層,C棟46層
標準層面積:1600平-2400平
層高:4.2米,凈高2.8米
電梯:BD棟12部進口客梯,C棟16部進口客梯低區時速3m/s,中區時速4m/s,高區時速6m/s
停車位:3489個,可共享商業停車位
空調:冰蓄冷VAV系統
物業管理:華潤物業(一級物業資質)
大堂高度:11.7米
交樓標準:網絡架空地板

華潤置地大廈簡介
1、華潤置地大廈位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目,總建筑面積約280萬平方。
2、南山高新技術產業園橋頭堡;3大城市黃金主動脈:深南大道、北環大道、沙河大道;迅捷全城便利交通:1號線高新園站、19條公交線路;暢達兩大國際機場:深圳寶安機場、中國香港國際機場。
3、緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。深圳一個漫步式街區
4、24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。
5、停車是一種享受,約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統;分區VI系統,即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。

華潤置地大廈D座 基礎信息
【計容建筑面積】:65,500㎡
【建筑高度】:172m
【層數】:地上38層,地下5層
【標準層面積】:1,016㎡-2,446㎡
【使用率】:65%
【層高】:層高4m,目標凈高2.7m
【電梯】:12部客梯;2部消防貨梯;2部穿梭梯
【空調】:辦公區采用風機盤管(FCU)+新風空調系統,新風量30m³/h/人
【管理費】:33元/㎡/月(含空調)
【租賃價格】:均價240元/㎡/月

華潤置地大廈介紹
項目位于華潤城-目前廣東省內大的城中村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優點。深圳一個漫步式街區,24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統;分區VI系統,即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區。現面向科技、互聯網、等行業的企業開放招租,為您提供非凡商務體驗 。
2018年1月,華潤置地大廈成為南山科技金融城,地處深圳南山高新技術產業園核心區域,緊沿深南大道,毗鄰大沙河,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城。南山科技金融城將打造基于產業的科技金融聚集地,成為由南山區與華潤置地攜手共建的產城融合示范項目。
項目將重點推進金融行業的落地與創新,讓金融不斷為南山科技行業注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創態,以科學技術的進步帶動金融業的升級,終形成產業交融、資源集聚、鏈式共生的科技金融生態圈。
南山科技金融城將打造“產、學、研、投、創”全產業鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產業生態圈。針對符合條件的科技類,金融類企業給以租金是的補貼,可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、樓盤參數
1、建筑面積:58000平方
2、樓盤高度:188.5米
3、樓盤層數:地上38層,地下5層(2-7層商業,8-38層寫字樓)
4、標 準 層:1010-2249.6平方
5、面積:300平起租
6、租金:180-300元/平
7、空調系統:VAV空調系統
8、標準層高:4.2米,凈高2.8米
9、電梯:訊達電梯,客梯12部,高中低區各4部;貨梯2部
10、物業管理:華潤物業
11、管 理 費:33元/平(含空調費)
12、停 車 位:3489個
13、開 發 商:華潤置地(深圳)有限公司
華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈,現已全面啟動預租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行,華潤置地華南大區副總經理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態系統——潤商務Officeasy的首 個全要素落地項目,秉持“愉悅辦公(Office Revolution)”的核心理念,集中整合華潤集團內外優勢資源,打造產品創新、運營創新、配套創新的寫字樓產品,致力改善辦公環境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引 領全新商務生活方式。
華潤置地大廈自面世以來,就吸引了業界關注的目光。此次租賃展示中心的啟幕,標志著華潤置地大廈已逐漸成熟,將成為深圳時尚商務生活的新。
多元配套 時尚辦公
隨著“粵港澳大灣區”國家的啟動,深圳在國家經濟體系中繼續扮演著重要的角色,在深圳經濟的中心軸線深南大道上,華潤置地大廈,一座活力商務之城正在崛起。
華潤置地大廈,總建筑面積約37.55萬平米,共6棟國際超甲 級塔樓組成,由英國福斯特建筑設計事務所(Foster+Partners)傾力設計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套,包括:萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農場等,華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務群落”。此外,華潤置地大廈在建筑方面嚴格執行美國“LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)”綠色建筑標準,并已獲得“LEED”金級預認證,成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
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