深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
1、深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。
3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地 鐵1號線，羅寶線，深大站。
一、樓盤參數
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設備）
科技園地鐵金融科技大廈深大地鐵無縫接駁
地鐵地產位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業，它的封頂預示著地鐵地產的城市綜合體產品將正式面向市場。
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級寫字樓、五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。
在項目的頂部，3~31層為商務辦公區，32~48層為五星級酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業裙樓共有7層，其中首層為公交車站、配套設施、辦公大堂，二層為停車庫，設有五層高的地下室及停車場，地下商鋪直通深大地鐵站。
交通樞紐
地鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。
地鐵科技大廈甲級寫字樓，總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據樓層而定,）每層使用率71%。現面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業，企業以及世界500強企業。
房源特色：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開闊、
周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......
戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。

深鐵金融科技大廈項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，深南大道與科苑路交匯處西南角。
2，開發商：深圳市集團有限公司
3，用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度：高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業管理：物業管理有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區5部，高區6部）
12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，網絡地板：架空網絡地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調系統：VAV中央空調系統
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，： 30%
21，出租樓層：8--30層
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有
23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業費：暫時未定
26，空調費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m3 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年1月
29，交樓標準：毛坯交付

開 發 商：深圳地鐵集團
項目地址：深南大道與科苑大道交匯處
交 通：地鐵1/13號線深大站
物業公司：地鐵集團物業
空 調：VAV變風量系統
樓 層 數：50層
高 度：248.9米
大堂層高: 16.15米
整層面積：1600-1900平米（可拆分）
可租樓層: 8-30層
使 用 率：70%
層 高：4.4米 凈高2.9米
交樓標準：高樓層，塔尖物業、精裝可選交樓，帶有十公分網絡地板，VRV中央空調風管達到每一戶，一級消防驗收合格。
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業接待、商務洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務，效率之極
4、停車：自動識別系統；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統；④安保：360°智慧安保
5、網絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。

地鐵金融科技大廈寫字樓出租
地鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區的地理位置，并傳承了深圳地鐵地產。項目坐落在地鐵1號線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側為深圳大學用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。
地鐵金融科技大廈作為個深圳地鐵地產的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業，它的封頂儀式預示著深圳地鐵地產的城市綜合體產品將正式面向市場。在不久的將來，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續進入公眾視野。深圳地鐵地產旨在打造的單一業權寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構筑城市“心”動力、商務“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發展，筑夢幸福城市。
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。
深鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、假日五星酒店、商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業，的昭示，科技園重要的性建筑物。將面向金融、科技、互聯網等行業的企業開放招租，非常適合做企業總部。
商業配套： 大廈自帶8300平的商業，周邊配套成熟.
酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等
交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規劃中）深大站，
環繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
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