皇庭中心開發商
建筑面積166150.00㎡
區域福田中心區
出租面積230-4500㎡
出租價格240-340元/㎡
皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
皇庭中心作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態舒適性、設備節能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節能設施、采用蓄冰+變風量系統的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續發展為目標、引領綠色寫字樓發展。
皇庭中心周邊樓盤
東面:華嶸世紀大廈、星河世紀大廈、南面:現代國際大廈、財富大廈、卓越世紀中心、國際能源大廈、西面:大中華國際交易廣場、皇庭中心樓下就是:金地大百匯大型商業體等、工作環境都市摩登氣息十足
皇庭中心配套設施
銀行:中國建設銀行、上海浦東發展銀行、招商銀行、工商銀行、北京銀行等各大銀行
文體:深圳圖書館、會展中心、市民中心、少年宮、美術館、音樂廳、書城、當代藝術中心、博物館;
公園:蓮花山公園、中心公園、市民廣場;
酒店:四季酒店、麗茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可孛羅好日子酒店、皇庭V酒店等國際星級酒店
購物:cocopark、連城、怡景中心城、皇庭廣場、intown。
公園:菲林酒吧購物公園、Abclshj
皇庭中心交通環境
黃金區位 城市核心,5條地鐵,在此交匯,10分鐘,福田口岸30分鐘,各商務區,35分鐘,深圳機場,中軸景觀,城市自然盡攬無遺,如何處理與自然的關系,是一座城市智慧的體現。
大廈名稱:皇庭中心
物業性質:超甲級寫字樓
物業級別:甲級
所屬商圈:福田中心區CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37㎡
皇庭中心租寫字樓賃中心
參考租金:260~470/月/平米
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積:326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約:2200平米、面積任意組合
交樓時間:2017年5月底
層數:地上54層、地下4層
空調:VAV與冰蓄冷空調系統
管理費:33元/㎡/月(包含8:30-20:00工作時間內空調費)
物業管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
項目地址:中國·深圳·福田區金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
網絡地板:130mm網絡地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/s
幕墻:超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統。
深圳市福田區 皇庭中心 寫字樓介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區、是一棟集商業、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業配套。
位置:福田區金田路與福華路交匯處(會展中心地鐵站)
開發商:深圳市崗廈實業股份有限公司、深圳市皇庭房地產開發有限公司
占地面積:7891.80㎡
大廈總建筑面積:166150.00㎡
總樓層:總58層,地上54層、地下4層。
入伙日期:2017年5月底
標準層面積:2100-2200平方米
層高:4.3-4.5米;凈高2.95-3.1米
實用率:68%
推薦單位/面積:24、25樓,2200平/層
租賃單價租賃均價:360元/平米含稅
管理公司:(CBRE顧問)皇庭國際物管
管理費*空調費:33元//月(包含8:30-20:00工作時間空調費)
停車位: 656個,月卡1200
電梯:寫字樓主樓共有20部日立電梯,消防梯:2部空調VAV與冰蓄冷空調系統
備注交樓標準:網絡地板、天花、燈盤安裝到位,合同期
皇庭中心寫字樓目前入住的企業有
特斯拉集團深圳總部
寧波銀行深圳總部
恒豐銀行深圳總部
······
500平米起租,2017年5月入伙,清水房標準交樓,租金單價317-478元/平米

皇庭中心項目信息
大廈名稱:皇庭中心
物業性質:寫字樓
所屬商圈:中心區CBD
使用率:約68%
層高:4.3-4.5米
凈高:2.95-3.1米
停車位:656個
大堂高度:16.2米
大堂面積:1624.37
交樓時間:2019年5月底
層數:地上54層、地下4層
空調:VAV與冰蓄冷空調系統
網絡地板:130mm架空網絡地板
電梯:20部進口迅達客梯、2臺消防梯,時速6m/
管理費:33元//月(含8:00到20:00工作時間空調)
物業管理:(CBRE顧問)皇庭國際物管
看房請提前半小時預約帶看,物業直租
租售狀態:只租不售
市場租價:均價:300元/平米/月起。
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積:200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整層、可任意組合
項目地址:中國··金田路與福華路交匯處(會展中心站)

皇庭中心大廈
項目是曾獲得過第12屆金盤獎地區年度寫字樓獎的“皇庭中心大廈”。該項目位于CBD中心區域,金田路與福華路交匯處,是一棟集商業、辦公為一體的寫字?;释ブ行挠梢粭澲魉羌案綄偃狗拷M成,地下4層,主塔地上54層,建筑總高249.88米,裙樓1-6層為商業配套。
皇庭中心大廈
商務區在過去十年快速發展,皇庭中心大廈則成為這里持續發展的一座里程碑,作為一棟集寫字樓,皇庭大廈定位為亞太智慧金融城,以高標準軟硬件配套,為進駐企業打造無時差辦公空間。項目按照性層建筑標準、生態環保理念、定制級智能管理系統以及商務服務體系,打造國際金融商務。
皇庭中心大廈
皇庭大廈主體設計大氣、簡潔,在初的設計方案中,塔樓的外形為方角,后改成圓角,利用弧度和凹槽、面墻使得整體形狀更加輕盈、柔美并富有變化。流暢的線條勾勒出大廈輕盈、簡約的幾何造型,為城市天際線增添特的一筆。

皇庭中心交通樞紐
深圳市是中國香港與廣東省之間的關鍵重要通道,城市核心的商務區,瞬達全城的交通網絡,如潮。
· 航空:深圳寶安國際機場距離皇庭廣場只有30分鐘車程,而中國香港國際機場也不過60分鐘。中國澳門、珠海機場也在便捷交通網之內。
· 鐵路:規劃中接入全國高鐵網絡、時速高達每小時350公里的高鐵線路穿過福田區,近的一站距離皇庭廣場只有一街之隔,讓中國香港近在咫尺,而到北京只需短短幾個小時。此外,深圳還有許多本地區域性鐵路網絡連接其它南方城市,包括中國香港、東莞以及廣東其它城市,而深圳市本身也建有不斷延伸的系統,1號線和4號線直通皇庭廣場。乘坐4號線只要10分鐘能通過海關到達中國香港,而乘坐1號線同樣能抵達中國香港。
· 公交:福田CBD公共終點站將設在皇庭廣場內,與皇庭廣場融為一體,可輕松到達深圳市的任何地方。
· 道路:深圳市是中國城市規劃出色的城市之一,建有通往周邊其它城市的多條高速公路、城際公路。
· 港口:從皇庭廣場可方便地前往中國香港口岸與鹽田口岸,本地輪渡可讓您輕松地從深圳出發前往珠江沿岸各地。
皇庭廣場上下左右前后六側以及所有樓層都配備了便利的交通設施:
·R層:皇庭廣場頂層的六條行人天橋可以直達深圳國際會展中心、麗思卡爾頓酒店、喜來登酒店、香格里拉酒店、四季酒店和中心步行區購物中心;
·L2層:三層通往廣場內占地7000平米的全市與地區公共交通樞紐;
·L1層:除通往本層其它區域外,二層還可直達正在開發中的地下商業零售街;
·G層:一層與深圳國際會展中心以及1號線和4號線無縫連接;
·B1層:直接通往深圳國際會展中心;
·B2層:800個停車位;同時還可從皇庭廣場直接到達深圳國際會展中心具有5000多個停車位的地下停車場。
皇庭中心項目配套
周邊為現代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店等。
超商:中心城、COCO Park、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨(福民店)、華潤萬家(福民店)、金海馬家居MALL、香江批發城、蘇寧電器(高發城池);天虹百貨(星河店)、華潤萬家(益田店)、人人樂(金田店)。
酒店:麗茲卡頓酒店、四季酒店、酒店、皇庭V酒店、馬哥孛羅好日子酒店、大中華喜來登酒店。
市政配套:會展中心、市民中心。
擁有皇崗口岸和口岸,雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道:廣深高速、深南大道、濱河大道、北環大道、南坪快速、僑香路、僑路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、路等。
地 鐵1號線貫穿,還有地 鐵2號線、3號線、4號線及即將開通的11號線。
廣深港高鐵站(籌建中)。
http://www.hcxyzd.cn