深圳灣科技生態園項目介紹
深圳灣科技生態園是廣東省重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。發展定位為：高科技上市公司總部和研發基地；性新興產業培育發展平臺；創新型中小企業孵化器；低碳生態示范園；深圳高新區南區配套服務中心。用地面積20.31萬平方米，容積率≤6.0,計容建筑面積121.83萬平方米，總建筑面積188.57萬平方米，包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米。項目分四期開發，前三期竣工并達到交付使用，預計2018年6月全面竣工。
深圳灣科技生態園 物業直租
深圳灣科技生態園管理理念：打破傳統寫字樓的管理理念，每層設有公共前臺、茶水間、會議室、培訓室，提供一站式的免費管理服務，的行政秘書給予客戶提供各種便捷，營造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環境。我們的宗旨是：誠信為本，服務至上！
項目名稱：深圳灣科技生態園（5A甲級寫字樓）
車 位：1200個「甲A級寫字樓配套】
房源特色：高樓層 正電梯口 原房東出租 75%高使用率 可注冊！
電 梯：12+2部三菱高速電梯「甲A級寫字樓配套】
交 通：《地鐵口5分鐘物業》樓下就是公交車站，上下班非常方便。
配套設施：深圳灣科技生態園周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化等便民設施，3層停車場以及停車場旁邊有一個大型公益停車場，停車十分方便。
：洲力影城、洋影院、保利影院、影院
購物：花園城MALL、紫荊城、信和春天、海雅百貨、茂業百貨、天虹、順電、蘇寧、國美
文化：書城
銀行：中行、建行、工行、農行、交行等 。
樓盤介紹：深圳灣科技生態園，甲A級別的寫字樓，總層數31層，位于前海。也為客戶下班運動健身提供了一個不錯的選擇，外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路，通往各個地方，交通及其便利。
戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價比，看中即可進駐辦公。創業氛圍濃厚，辦公環境舒適。

1、 深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的大面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。
2、 深圳灣科技生態園在生態方面，將打造生態園區、綠色建筑，時匡表示，園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。
3、深圳灣科技生態園是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
4、深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目，園區定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。

地理位置：南山高新南區白石路與沙河西路交匯處。
深圳灣科技生態園地處深圳灣區的核心地帶，深圳灣超級總部基地，高新科技園南區，東臨沙河西路、北臨白石路 
開發商：深圳市投資控股有限公司 
辦公面積：200平米--3000平米 單位均有 可分租可整租 精裝毛坯均有， 
價格：110元-125元／平／月 
物業管理費：1期：14元／平／月。
2期3期：19元／平／月 
物業公司：深圳市投資控股有限公司 
空調：VRV中央空調。12元／平／月 
車位：7000個（目前未收費）

項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”，集展示、體驗、社交、科技、商務于一體，成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地，是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三，項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米，是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群，由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成，是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。
深圳灣科技生態園，位于南山高新南區沙河西路與白石路交匯處。深圳灣科技生態園，甲A級別的寫字樓，總層數31層，位于南山前海。整體建筑面積約188萬㎡，集研發、辦公、酒店、商業、公寓、架空活動及地下停車場為一體的產城綜合體。其中商業建筑面積約6萬㎡,位于1層及部分2層，開放式商業街區形式。
深圳灣科技生態園12棟A座共58層250米，為深圳灣科技生態園建筑，遠可眺望中國香港，近攬深圳灣海景、紅樹林海濱生態公園、15公里海濱長廊及大沙河高爾夫等絕美山水景致。
深圳灣科技生態園12棟A座所在的深圳灣科技生態園，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。用地面積20.31萬平方米，建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層，總建筑面積188.57萬平方米，包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米。項目總投資約211億元，定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
目前，該項目共引進企業19家，包括聯發科、農產品等行業企業, 日本發那科（世界500強）、歐菲光、微眾銀行、天瓏移動已簽署進駐意向。預計整個項目可引進企業約500家，實現年產值約800億元。
深圳灣科技生態園屬于灣區總部基地，擁有188萬平方米高新技術產業集群。項目位于高新區南區核心地帶，是廣東省、深圳市重大項目，深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元，定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。占地面積約20.31萬平方米，總建筑面積約188.57萬平方米，建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目2011年12月27日開工，從2014年開始建成投入使用。
經過5年的緊張建設，深圳灣科技生態園全面竣工，生態園E灣大街正式開街！E灣大街定位為科技文化主題商業街區，已成功引入如蘋果企業解決方案中心、華為產品體驗店等諸多科技創新型商業業態商家，彰顯了項目的科技文化內涵；同時引入諸多商家，如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當勞等時尚潮流餐飲、、購物、金融等配套服務單位；引入了聯發軟件、農產品、歐菲光、天瓏移動、日本發那科機器人集團等企業以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預計整個項目將引進企業約500家，商家約200家，可以預見不久的將來，這里將成為服務近10萬人群的南山區科技產業商業服務中心。
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