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福田金地中心物業招租|辦公室出租
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產品描述

深圳金地中心開發商 金地中心寫字樓招租 建筑面積80000.00㎡ 區域福田中心區 出租面積200-5000㎡ 出租價格210-300元/㎡
深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心位于福田區CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面,并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強的昭示性;坐擁深圳市民廣場、 綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有優越的地理與交通。
深圳金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術 、雙語 與幼兒園等),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯合打造,已經獲得了美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
金地中心項目介紹
金地中心位于深圳市福田CBD,深南大道首排,為城市封面;并且位于“雙龍起舞帶”東龍龍脊位置,具有很強的昭示性;坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,具有的地理與交通優勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園等),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球效率的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯合打造,已經獲得美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
金地中心規劃信息
占地面積:0258.27㎡
建筑面積:23333㎡
產  權:03年容?積?率:73.57
開?發?商:深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
廣告公司:深圳市平衡傳揚廣告有限公司
物業公司:深圳市金地物業管理有限公司
投資商:金地集團 集團 大百匯集團
金地中心配套信息
車位總數:有249個地下停車位,另有部分停車位與商業共享。
物?業?費:32.8元/月/平米(含空調費用)內部配套:
1、全生態鏈:依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球效率的平臺服務,滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。
2. 商務集群優勢:金地中心與大百匯廣場,與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優勢;
3. 立企業生態圈層:未來將聚集總舵全球企業總部及大型企業分支機構,形成立的企業生態圈層,并為之打造深圳會員制CEO俱樂部,為來自全球的商務精英提供社交領地,提供更多交流、合作的平臺。
4. 彰顯企業實力與級別:卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街,串聯5大主題商業Mall,涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等,眾多國際商業進駐,拉升地塊級別感,凸顯企業級別與實力。
軌道沿線:1號線,11號線,4號線,3號線,2號線
道路交通:
地鐵:地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站)、10號線(崗廈站)、11號線(福田站)、14號線(崗廈站、福田站)、廣深港高鐵福田站可直達項目。
公交:臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站,公交線路連接福田區內各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區域。
自駕:項目位于深南大道與金田路交匯處,導航金地中心即可抵達。從項目出發,經福田口岸約15分鐘抵達中國香港,約45分鐘到達中國香港國際機場,約45分鐘抵達中環。經廣深高速,約30分鐘到達深圳機場,高速四方八達,80分鐘即達廣州,3小時候可通往珠三角各個城市。
周邊商業:
坐享深圳中心綜合體商業配套,其中卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街,串聯5大主題商業Mall,涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等,眾多國際商業進駐,拉升地塊級別感,凸顯企業級別與實力。
周邊景觀:
臨近市民中心綠地廣場
周邊交通:
地鐵:地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站)、10號線(崗廈站)、11號線(福田站)、14號線(崗廈站、福田站)、廣深港高鐵福田站可直達項目。
公交:臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站,公交線路連接福田區內各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區域。
自駕:項目位于深南大道與金田路交匯處,導航金地中心即可抵達。從項目出發,經福田口岸約15分鐘抵達中國香港,約45分鐘到達中國香港國際機場,約45分鐘抵達中環。經廣深高速,約30分鐘到達深圳機場,高速四方八達,80分鐘即達廣州,3小時候可通往珠三角各個城市。
周邊公園:臨近市民中心綠地廣場和中心公園
周邊:北京大學深圳、深圳市第二、深圳景田、深圳口岸、福田區第二、深圳市、深圳市中、深圳市中。
福田金地中心物業招租
深圳金地中心是金地商用服務(金地物業商業物業事業部)負責物業管理和資產管理的項目,位于深圳福田CBD區,總建面8.1萬平米,國際設計公司SOM設計,國內無柱設計的寫字樓,LEED金級預認證,超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分,深圳中心還包含:21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業“卓悅匯”、2000平米設計藝術中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業以金融及服務、咨詢類為核心,包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務所等行業,同時搭配高科技互聯網+行業企業以及其它行業世界500強。
會議伊始,深圳金地中心項目經理蔡鵬做動員講話,指出項目管理必須向國際管理靠攏,一開始就要打下堅實的基礎,否則就會約束發展,進一步退兩步。同時,我們必須清楚:客戶的要求越來越高,盡管金地在物業管理方面累積了豐富的經驗,我們應該保有感,與中國香港的物業同行相比我們仍有很大的進步空間。為此,對于一個尋求發展而不是尋求生存的企業來說,探索一個管理模式至關重要。深圳金地中心旨在建立全國商業物業的項目,這就是我們需要建立四標管理模式的意義。
福田金地中心物業招租
福田區 金地中心租賃中心 金地中心簡介
大廈名稱:金地中心
類  別:甲級寫字樓
空  調:VAV與冰蓄冷空調系統
高  度:170米
大堂層高:13.5米
使用率:60%以上
層 高:4.5米、凈高3米
可租樓層:2-33層
整層面積:1900平、面積任意組合、對大公司有足夠優惠
起租面積:95平起租(商務中心:卡位1人辦公起)
租賃均價:227元/平(含稅)
交樓標準:豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選組合
交樓時間:約2017年10月
管 理 費:32.8元/平(含空調8:00-18:00)
層   數:地上33層,地下3層
電   梯:18部全進口日立電梯
物業公司:金地物業
停 車 位:300個
項目:深南大道與金田路交匯處
一、金地中心推薦理由
1、位置:金田路與深南大道交匯處(市民中心東南面、深南大道排)
2、開發商:深圳市金地大百匯房地產開發有限公司(是金地集團、集團、大百匯 集團集團共同成立的項目公司) 3、交通—4地鐵站,4公交車站:
步行10分鐘可到會展中心地鐵站、崗廈地鐵站、崗夏北地鐵站、市民中心站地鐵站;公交車站有海關綜合大樓站、彩福大廈站、大中華國際交易廣場站、崗廈地鐵 公交車站共60多條公交線路
4、綜合體平臺金地中心屬于140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分,入駐企業 可享受的綜合配套。(深圳中心綜合體還包含:21萬平方的豪宅“天元”、30 萬平方商業“卓悅匯”、2000平方設計藝術中心、2萬平方CEO俱樂部)
5、景觀:看水晶島1萬多平方的綠色景觀、北看蓮花山、俯視市民中心
6、甲級寫字樓品質:
(1)建筑面積約6萬平方,33層
(2)辦公:18部進口日立電梯,300個停車位(可共享商業3000多個停車位可用),電梯配比和車位配比遠優于其他寫字樓 (3)國際設計公司SOM設計(曾設計:世界高樓哈利法塔、|BM公司總部 百事公司總部、通用電氣公司總部)
(4)福田CBD的白色窗花立面,超高辨識度,方便企業商務往來
(5)國內無柱設計的寫字樓(辦公室內真正做到一根柱子也沒有)
(6)雙大堂,首層陽光大堂1000平方米、挑高13.5米;LEED金級預認證
(7)金地物業(一級物業)、物業費32.8元(含空調費8:00-18:00)
金地中心、全球又一極、全球都會商務平臺、時代迭變 企業向前、每次登上天際、皆為探索的地平線金地中心、約140萬平米、綜合體平臺之上以6大商務、鉅獻全球都會商務平臺、帷幄企業運營、匹配遠見、大鵬于此展翅、雙龍在此起舞、屹立全球又一極
金地中心、CBD中軸之上屹立全球商務首排、矗立深南大道首排、城市中軸之上、盡覽CBC格局精髓、得天厚的深南大道首排影響力、持續擴大度、盡顯國際名企風范
金地中心、多元商務平臺、滿足跨境商務所需、優享約140萬平米國際綜合街區、打造7*全態商務鏈接滿足辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展等需求、巧妙對接企業精英人士的事業與生活版圖
深圳中心約140萬米國際綜合街區導覽圖、企業會館、金地中心、大百匯中心、深圳中心天元T1-T7棟、文天祥紀念館、小學與幼兒園、設計藝術中心、卓悅中心 One Avenue、崗廈城
金地中心、定制商務標準、快速擴容事業版圖、充分考量企業辦公需求、金地中心、以約170米封面商務高度、定制與之匹配的物業、配置、舒適環境、成熟服務體系、提升運營效率、再拓事業版圖。
福田金地中心物業招租
樓盤簡介
金地中心位于深圳市福田中心區CBD核心位置,深南大道首排,為城市封面;坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場,位在深南大道和金田路交匯處,享有地理與交通優勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺(包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園),通過的融合、功能互補,形成全生態鏈,為企業提供全球有效率的平臺服務。項目寫字樓產品由SOM等國際團隊聯合打造,已經獲得了美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
房源介紹:
1.名稱:金地中心(福田區一手物業直租,使用率73%)
2.樓層:高區,共33層(豪華修,家私,金融類公司拎包)
3.面積:200平-258平-446平-493平-827平-1000平米-2007平(面積大小可分割,180平米起租)
4.價格:265元/平米/月(租金含稅)
5.費用:管理費32.8元/平/月(含空調維護費用)
6.停車:地下4層,共235個停車位
周邊配套:
1)交通:地鐵1、4號線“會展”站,地鐵2號線“崗廈北”站.大道相連,深南大道沿線。
2)餐飲:快餐、簡餐、餐廳。
3)銀行:工商銀行、建設銀行、華夏銀行ATM、上海浦東發展銀行等。
:福田深南大道與金田路交匯處東南角
交通:公交/暫無資料 軌道交通/目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯通直達項目。
金地中心大廈交通狀況
軌道交通描述:目前已開通的5條地鐵線中1、2、3、4、11號線都可到達項目或項目周邊,地鐵1號線(崗廈站、會展中心站)、地鐵2號線(市民中心站)、3號線(購物公園站)、4號線(會展中心站、市民中心站),11號線(福田站)其中崗廈站以及會展中心站地下由連城相連接互通,可直達到項目。未來14號線(崗廈站、福田站)、10號線(崗廈站、崗廈北站)也能直達項目或項目周邊。廣深港高鐵福田站從地下聯通直達項目。
公共交通:項目附近有崗廈站、大中華交易廣場站等多個站點,公交線路連接福田區內各地,羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區域。
http://www.hcxyzd.cn
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