前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)）位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
一、前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體.


二、信息信息
1、大堂
大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來(lái)將設(shè)置專屬禮賓接待區(qū)。
2、電梯
15部國(guó)際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國(guó)際甲級(jí)寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過(guò)40S，每棟寫字樓設(shè)有VIP電梯一部，
3、層高
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用;層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。
4、空調(diào)
采用美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本。可以分戶控制，分戶計(jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。
采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿足新風(fēng)量國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。
5、VIP洗手間
特設(shè)VIP行政盥洗室，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)，辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥
洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門禁。
6、車位
配置智能化停車系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車、智能識(shí)別車輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)停車位配比:共計(jì)720個(gè)車位，175:1
高車位配比，優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動(dòng)轎車充車位，嚴(yán)格遵循LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。


三、項(xiàng)目特點(diǎn)
大特點(diǎn)-區(qū)位
前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門戶，
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)作為深圳西部中心的寶安區(qū)。
第特點(diǎn)-地段
享四重?zé)o遮擋景觀資源;重:前海灣一線海景，第二重:都市中心景觀，第三重:濱海公園景觀，第四重:中軸景
觀。
第特點(diǎn)-商業(yè)配套
包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀光文化、商務(wù)美食文化。
第特點(diǎn)-LEED金級(jí)認(rèn)證
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。

一、前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城
市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標(biāo)志性建筑群。公共裝修材料均為進(jìn)口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手
位，提供實(shí)時(shí)溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平
方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總
高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦
公，4-15,17-29層為寫字樓。

建筑設(shè)計(jì)
建筑外型力求達(dá)到“標(biāo)志性”的效果，透過(guò)高層塔樓體量，強(qiáng)調(diào)立體線條的流暢及高聳入云的豎向感。裙樓采用框架架構(gòu)，塔樓采用框筒架構(gòu)；建筑外立面為玻璃幕墻，裙樓與塔樓過(guò)渡位置采用大玻璃相嵌的手法達(dá)到相協(xié)調(diào)統(tǒng)一的效果，同時(shí)充分考慮了深圳地區(qū)的氣候特點(diǎn)。以框架、大片玻璃，幕墻三種形式互相穿透，形成空靈的效果，強(qiáng)調(diào)線條感及簡(jiǎn)潔大方的型式手法。
整個(gè)大樓北面和西面臨城市道路和地下鐵退場(chǎng)門，極大的彰顯了辦公樓緊貼時(shí)代脈搏的氣息，東南面有城市廣場(chǎng)，便于人們?cè)诖诵蓓w現(xiàn)了較好的人性化安排。整個(gè)項(xiàng)目地塊動(dòng)線清楚，車行人行互不干擾，與周邊建筑關(guān)系呼應(yīng)得恰到好處。
地上建筑裙樓多面臨路，十分優(yōu)越,共為三-四層，是難得的帶豪華中庭的商業(yè)空間,可滿足多種商業(yè)需求，特別是金融類辦公場(chǎng)所所需的開(kāi)放與私密結(jié)合的布置。
裙樓與塔樓之間部分有一中庭，高約20米，豪華氣派，是深圳市的寫字樓和商業(yè)中庭。裙樓中根據(jù)需要設(shè)置多個(gè)挑空及退臺(tái)，為不同的商業(yè)需求提供了變化的可能，也增加了空間方面的趣味性。
塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積為1726平方米，平面上呈正方形，每面為五個(gè)柱距，空間分布合理，在整個(gè)中心區(qū)的塔樓中，實(shí)用率，辦公區(qū)域離走道的距離近，采光面也。立面上采用寬幅幕墻設(shè)計(jì)，十分顯赫尊貴。根據(jù)項(xiàng)目單層面僅1800平方米以下的特點(diǎn)，項(xiàng)目分割非常靈活。

前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體.
樓盤名稱：深圳前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)
別名：寶中時(shí)代廣場(chǎng)
城市：深圳
樓盤位置：寶華路與海天路交匯處東南角
產(chǎn)權(quán)年限：40年
公交線路：宏發(fā)領(lǐng)域: M350路、B630路新安地鐵站: M350路、B630路、M235路、B828路寶安中心站1: B630路寶安中心站2: B633路寶安行政中心: B633路寶安中心: M376路新安地鐵接駁站: 718路、M379路寶安中心地鐵站: B826路榮超濱海大廈: M235路、B828路熙龍灣: M235路、B828路寶安圖書館: M235路寶華地鐵站1: B828路
其他交通方式：寶華路與海天路交匯處西南角約100米
規(guī)劃信息：其占地面積為22724.76平方米，容積率暫無(wú)數(shù)據(jù)，綠化率30%，共2棟樓，停車位720個(gè)
周邊配套：銀行：光大銀行、招商銀行、工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行文體：體育中心、體育館、圖書館、少年宮、演藝中心、海濱廣場(chǎng)公園：公園、濱海公園市政：寶安區(qū)
內(nèi)部配套：學(xué)校：社區(qū)公立小學(xué)
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處， 目前商鋪還在賣，還有少量的寫字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓 。 整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。 其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫字樓。
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