園區簡介
深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。深圳灣科技生態園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業用房建設并交付使用，四年全部建成。
深圳灣科技生態園，作為深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家性新興產業企業，引領高新園區和深圳高新產業轉型升級，構筑深圳未來發展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設計理念，營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區；250米超高層寫字樓，超18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統，締造低碳生態示范園區。
 地理優勢
深圳灣科技生態園在生態方面，將打造生態園區、綠色建筑，時匡表示，園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區區位方面，時匡表示，深圳灣科技生態園的建設非常注重保持周邊社區的生態和諧，努力實現“產業生態、經營生態、和環境生態的深度融合”，深圳灣科技生態園建成后，通過公共交通系統的優化、商業配套設施的完善、產業功能的合理布局、周邊環境品質的提升，將終實現生態、經濟和人居的和諧發展，有效改善高新南片區配套不足的現狀。
一， 項目簡介
（1）項目位置：位于深圳市南山區高新技術產業園南區，沙河西路與白石路交匯處。
（2）開發商：深圳市投資控股有限公司
（3）,用地面積：20萬㎡
（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業計容建筑面積6.09萬㎡
（5）層高：4.2米 凈高2.9米
（6）物業管理：深投控物業
（7）幕墻系統：雙層LOW--E玻璃幕墻
（8）空調系統：VAV中央空調系統
（9）停車位：約8000個
（10）車位費：暫時未定（目前免費）
（11）交付時間：2016年10月
（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
（13）出租價格：110--145元
（14）物業費：19元
（15）空調費：12元
（16）交通信息： 軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站
公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數字科技園公交站。
二，項目定位
項目定位為
“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”，集展示、體驗、社交、科技、商務于一體，成為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地，是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
三，項目數據
深圳灣科技生態園項目總建筑面積約188萬平方米，是集研發、商業、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群，由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成，是深圳市“十二五”期間性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目。

一、深圳灣科技生態園 
深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。深圳灣科技生態園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業用房建設并交付使用，四年全部建成。
中文名：深圳灣科技生態園
性質：科技園
占地面積：20.3萬平米
地點：深圳市
建造：年代2012年建
開發商：深圳市投資控股有限公司
樓盤地址：沙河西路1819號
二， 項目基本信息
1，項目位置：位于深圳市南山區高新技術產業園南區，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線（科技城站，在建）
2，開發商：深圳市投資控股有限公司
3，用地面積：20萬㎡
4，建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業計容建筑面積6.09萬㎡
5，層高：4.2米 凈高2.9米
6，物業管理：深投控物業
7，幕墻系統：雙層LOW--E玻璃幕墻
8，空調系統：VAV中央空調系統
9，停車位：約8000個
10，車位費：暫時未定（現在免費）
11，交付時間：2016年10月
12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
13，出租價格：110--145元
14，物業費：19元
15，空調費：12元
三、深圳灣科技生態園簡介
深圳灣科技生態園在生態方面，將打造生態園區、綠色建筑，時匡表示，園區系統、建筑本體、室內環境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統將**園區的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區區位價值方面，時匡表示，深圳灣科技生態園的建設非常注重保持周邊社區的生態和諧，努力實現“產業生態、經營生態、和環境生態的深度融合”，深圳灣科技生態園建成后，通過公共交通系統的優化、商業配套設施的完善、產業功能的合理布局、周邊環境品質的提升，將終實現生態、經濟和人居的和諧發展，有效改善高新南片區配套不足的現狀。

一、產業園簡介 
 深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。
二、房源簡介 
地理位置：南山高新南區白石路與沙河西路交匯處。
深圳灣科技生態園地處深圳灣區的核心地帶，深圳灣超級總部基地，高新科技園南區，東臨沙河西路、北臨白石路 
開發商：深圳市投資控股有限公司 
辦公面積：200平米--3000平米 單位均有 可分租可整租 精裝毛坯均有， 
價格：110元-125元／平／月 
物業管理費：1期：14元／平／月。
2期3期：19元／平／月 
物業公司：深圳市投資控股有限公司 
空調：VRV中央空調。12元／平／月 
車位：7000個（目前未收費）

深圳灣科技生態園介紹
深圳灣科技生態園園區共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態組成，大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現摩登科技感。園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業態的大型綜合商務中心。
深圳灣科技生態園是深圳市以打造高科技企業總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺為目標的重點項目，于2011年正式開工，于2014年分區建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區剩余的面積可建設用地，該項目規劃了的發展環境，實現了辦公、生活和環境生態的高度融合，打造成了一座以互聯網、生物類、新能源等性新興產業為主導，產業研發、辦公、居住、商業、休閑等一體化的多功能綜合產城新區，成為了深圳性的品質產業園。
深圳灣科技生態園坐擁核心區位優勢 ，筑多功能產城新區
深圳灣科技生態園位于高新南區白石路和沙河西路交界處，南鄰高新南十道，是深圳灣片區的核心地帶。交通方面，緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道，周邊地鐵1號線、2號線和9號線環繞，地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達，另有多條公交線路直達園區；臨近前海深港合作區、深圳大學、深圳灣公園等，坐擁周邊商務、教育、文化和休閑資源，便捷的交通路網和區位優勢成為了園區的理想建設地。
深圳灣科技生態園占地面積約20萬㎡，計容建筑面積121萬㎡，總建筑面積約188萬㎡，園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業態的大型綜合商務中心。其中研發類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業6.09萬㎡以及配套設施6400㎡。
深圳灣科技生態園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局，即一條園區道路和E灣大街為園區后期規劃，其余皆為城市道路，同時將園區劃分為四個功能區域。其中：
一區包含辦公樓和公寓1-5棟，1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所，其余皆為研發辦公樓；
二區包含辦公樓和公寓6-9棟，8棟為活力中心、9棟A座為公寓，其余皆為研發辦公樓；
三區包含辦公樓和星級酒店10-11棟，10棟和11棟B座為辦公樓，11棟A座為深圳灣萬怡酒店；
四區12棟為兩座超高層寫字樓建筑，分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成，包含深圳灣萬麗酒店和研發辦公樓。
園區簡介
深圳灣科技生態城地處深圳灣區的核心地帶，是深圳灣片區剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區、后海開發中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區的交通極為便捷，區位條件非常優越。深圳灣科技生態園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產業用房建設并交付使用，四年全部建成。
深圳灣科技生態園，作為深圳灣超級總部基地與未來創新發展的重要載體、深圳市性新興產業基地和集聚區建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發辦公、精品公寓、星級酒店、商業、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家性新興產業企業，引領高新園區和深圳高新產業轉型升級，構筑深圳未來發展新引擎。
以“多層地表”與“垂直城市”設計理念，營造開放式商業街區、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區；250米超高層寫字樓，超18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統，締造低碳生態示范園區。
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