??恒明珠國際金融中心??
寶安高樓?白玉蘭特外觀
觀海辦公┆精端商務┆全球租賃
■面積：260-430-520-1500㎡
■租金：120-180元/㎡
????項目基礎信息????
??總建面：約10萬㎡(寫字樓4.8萬㎡+酒店2.2萬㎡+商業3萬㎡)
??高度：230米(辦公5-68層)
??層高：4.5米(凈高3米)
??使用率：63%-68%
??管理費：33元(含空調早8晚7)
??停車位：507個(月卡600元)
??交付標準：客戶可自行選擇毛坯&精裝交付(無裝修費)
【恒明珠國際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 
國際金融總部經濟大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區130-150元/m2起,
高區200元/m2起
使用率60%-65%
管理費:33元含空調
空調:美國特靈盤管風機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標準
120mm網絡地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
恒明珠國際金融中心項目基本參數
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬m2
★總建筑面積:約10萬m
寫字樓面積:約4.8萬m2
商業面積:約2.1萬m2
停車位:507個(其中充電車位152個)
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區5部,中區4部,高區3部
總層數:地下4層地上43層
樓層分布低區3-21層,中區23-32層,高區34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(3-21F)1100-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
中區(23-31F)1500-1800m2
高區(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2
租金:中低區130-150元/m2起,價格有優惠;高區200元/m2起

寶安高樓 
深圳西部
恒明珠國際金融中心
總部經濟大廈
白玉蘭特外觀
8個特色轉角視野
500-1800-30000㎡全球租賃
寶安高樓 深圳西部
主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡
【出租樓層】：2-39F
【面積】：500-900-1800-30000㎡
【出租價格】：中低區120元/㎡起，高區160元/㎡起
恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心項目基礎信息：
項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘   
導航地址：恒明珠國際金融中心
開發商：恒明珠集團
項目占地面：約1.2萬㎡
項目建筑面積：約10萬㎡
項目樓棟數：1棟
辦公面積：約4.8萬㎡ 
高度：43層/約230m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車位：507個（其中充電車位152個）
電梯及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部 
空調系統：美國特靈盤管風機
大堂高度：約11M
物業公司：仲量聯行
物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）
交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時間：暫定2020年9月
特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福
恒明珠國際金融中心區位優勢
【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。
【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區及交通要塞。
【恒明珠國際金融中心項目亮點】
（1）項目配套:多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間 
（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 
（4）物業管理：全球行仲量聯行提供物業管理服務，的 管理與服務成行業形象。
（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。
基地在城市中的位置及視野分析
恒明珠國際金融中心位于寶安區和南山區交界處，具備得天厚的視野。沿前海灣方向將前海深港現代服務業合作區建筑群盡收眼底，沿南山區方向可一覽整個深圳灣和福田區 CBD 的天際線。
作為寶安區座國際標準的寫字樓，恒明珠國際金融的建成不僅刷新了城市天際線，使區域面貌煥然一新，更成為了城市的一張新名片。
恒明珠國際金融中心（遠眺前海方向）
恒明珠國際金融中心周邊交捷，有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離的 12 號線新安公園站（在建）僅 500 米，距離 5 號線靈芝站約 1500 米，且周圍公交線路眾多，易達性高。
天際線分析
恒明珠國際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列，且為 100 米以下的高層建筑，恒明珠國際金以其突出的高度和優雅的形體，成為了該區域的。
http://www.hcxyzd.cn