深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務符號，更是給人以高度藝術感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學技術對人類生活的影響以及當代生態環境問題。。深圳來福士廣場，以簡潔的設計語言將格調與功能結合，用藝術禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術裝置
不僅如此，深圳來福士廣場的建筑設計充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設計理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環保節能與綠色，已獲得美國綠色建筑會LEED金級預認證。室內辦公場所通過室內外空氣流通，有機混合日光和新鮮空氣，減少了室內有害氣體人工照明考慮功能與藝術的統一，有效提高員工工作效率并節省企業運營成本。環保節能的VAV中央空調系統（VariableAirVolume變風量系統），可根據室內負荷變化或室內要求參數的變化，自動調節空調系統送風量。這項設計可以滿足全天候供冷、實現分戶計量、降低空調運行費用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場3樓大堂
融入互聯網科技的來福士綜合體，還將依托凱德星平臺，打通凱德集團旗下的多元業態。未來，通過凱德星積分，在來福士辦公的，可以享用雅詩閣服務公寓的健身房、游泳池等配套設施，享受購物中心商戶提供的特別折扣與精彩活動。
深圳來福士廣場辦公樓外景圖
凱德集團于1994年進入中國，經過20余年的發展，已在中國51座城市運營超過160個項目。目前，凱德在中國的總開發規模約2,200萬平方米，管理的總資產超過2,000億元幣。
集團于2006年進入華南市場，包括深圳來福士項目，至今已累計開發40個項目，包括10個住宅項目、8個購物中心、19座服務公寓、1座來福士廣場和2個綜合開發項目，涵蓋住宅、商場、服務公寓、綜合房產等多種業態，實現了房地產全鏈在華南的落地。
深圳來福士廣場項目簡介
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心--前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰"天橋"--創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。此外，項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的"都市客廳"。
項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數量：10部
9、空調：VAV系統中央空調

項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區，南海大道與登良路交匯處
2，開發商：凱德置地
3，用地面積：53,725平米
4，建筑面積：39萬平米
5，建筑高度：120米
6，寫字樓體量：約32000平米
7，樓層：地上23層，地下3層
8，標準層面積：約2000平米
9，層高：4.5米 凈高2.9米
10，物業管理：凱德物業管理有限公司
11，電梯：10部日立電梯
12，幕墻系統：LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，大堂高度：22.4米超高大堂
15，空調系統：VAV中央空調系統
16，停車位：2021個停車位
17，車位費：800元/月
18，交付時間：2016年11月
19，出租樓層：12層---23層 
20，出租面積段：358--500-1000-1650平等
21，出租價格：180--230元 （含稅）
22，實用率：70%
23，物業費：30元/平/月（含空調費）
三、項目配套
項目位于深圳南山南油核心，來福士廣場涵蓋大型綜合購物中心，商務公寓，國際寫字樓，酒店等多種業態，與毗鄰近10萬的南山市政公園融為一體。
綜合體配套，6萬平米的時尚購物中心，國際雅詩閣酒店公寓，坐擁1萬平米的空中花園，讓客戶置身綠色林海的辦公社交一站式平臺。
交通：地鐵9號線延長線《南油站在建》
公交站：南山郵局有20多條線路

深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”——創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。
深圳來福士廣場總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。項目邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。

建筑設計單位：英國BENOY事務所 景觀設計單位：GrantAssociates [1]
銀行：工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、光大銀行、恒生銀行、郵政儲蓄銀行
商場：海岸城、信和購物廣場、海雅百貨、茂業百貨、沃爾瑪
餐飲：永和大王、面點王、KFC、麥當勞、必勝客、新梅園、海誠大酒樓
學校：南油小學、南海小學、北師大附小、北師附中、學府中學
其他：南油大廈、漢京國際、百富大廈、勁草人才市場
公交路線：附近公交：1.南山郵局站（113路、123路、204路、226路、245路、k113路、n1夜、n4路、n4夜）
2.南油大廈站（70路、74路 、80路、K105路、K113路、113路、123路、204路、K204路、M205路、M206路、226路、M242路 245路、328路、329路、331路、332路、369路、390路、N1路、N4路、機場10線、B727路、B813路） 
3、創業路站（M371，N1路）主要干道：南海大道、東濱路、創業路、南山大道
深圳來福士廣場是凱德置地在華南的綜合商業項目，也是深圳市由外商主導投資、開發和管理的大型綜合體項目。
深圳來福士廣場坐落于深圳標志性景觀大道南海大道與創業路交匯處，連接深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”——創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。
深圳來福士廣場占地面積53,725平方米，總建筑面積39萬平方米，其中地上建筑面積23萬平方米，預計總投資額60億幣。深圳來福士邀請擅長商業建筑設計的英國事務所Benoy等國際顧問擔綱設計，涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、服務公寓等多種業態。此外，項目配套規劃了寫字樓、公寓、SOHO、零售商業店面等，與毗鄰的近9萬平米城市公園融為一體，將此區域打造為集商場購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”。
深圳來福士廣場一期寫字樓、SOHO公寓、和零售商業預計將于2012年推出市場，深圳來福士整體則將于2015年陸續建成并投入使用。
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