星河發展中心（星河中心）位于福田CBD，由星河實業（深圳）有限公司開發。是星河打造的甲級寫字樓，集商務、購物、休閑于一體，構建三位一體的多功能專業配套體系，服務高端商務客群，以全新視角定義深圳核心商務領地。項目總層高24層，緊鄰福田高鐵站，坐擁廣深港城際高速，通達粵港澳大灣區，快速對接世界；無縫接駁地鐵1、4號線會展中心站，暢通全城。

星河中心由星河產業集團單一業權持有，由上市公司智善生活提供物管服務，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務，已獲得美國綠色建筑（LEED）認證、魯班獎。項目實用率約70%，享約8m挑高半開敞花園陽臺，擁有12部三菱高速電梯，停車位445個，車位配比率：70:1，領先深圳同標準寫字樓質素。

星河中心坐落于深圳市福田區福華三路116號，位于深圳城市行政、商業、金融中心區和1、4號線雙地鐵交叉點處。坐擁麗思卡爾頓酒店、南臨會展中心、北臨大中華國際商城，地理交通位置十分優越。總建筑面積為30000余平。

星河中心寫字樓出租

可租面積：162-788平

租金報價：270元/平

交付標準：精裝-使用率70%

【星河中心寫字樓項目基礎信息】：

大廈名稱：星河中心（星河發展中心）

地  址：深圳市福田中心區中心五路18號

開 發 商：星河實業（深圳）有限公司

項目類型：商業建筑

占地面積：9813.9㎡

建筑面積：122358㎡

項目規模：120991.67㎡

其中寫字樓面積：3萬㎡

酒店建筑面積：5萬㎡，共245間客房

層  數：地上21層、地下4層

建筑高度：99.8m

單層面積：約2100㎡

實用率：70%

現 狀：簡單裝修，20CM架空地板

物業管理：深圳星河智善生活股份有限公司

管理費: 28元/平米/月(含空調費）

停車費：1000元/月卡

停 車 位：445個

竣工時間：2008年

開工時間：2005年11月

特色配套：暢游多元購物世界：近1萬方奢華生活藝術區，營造集金融、商務、購物、休閑、娛樂為一體的購物享受。環球商務生活領地：深圳星河麗思卡爾頓酒店，全方位滿足高端商務需求。

星河中心（星河發展中心）優勢

1、福田中心區1/4號線地鐵無縫對接，廣深港城際高鐵福田站

2、星河單一業權持有，入駐即享麗思卡爾頓酒店服務

3、70%以上超高使用率，奢享半開敞花園陽臺

4、高效配置，12部三菱高速電梯；停車位445個；車位比70:1；雙層中空LOW-E鍍銀玻璃及德國**進口3mm鋁板及石材外墻

5、大廈獲得建筑業較高獎魯班獎；獲得美國綠色建筑（LEED）認證金獎

6、集納一城精粹：五**麗思卡爾頓酒店、奢華生活商業藝術中心、商務會議中心、會展中心、市民中心、*機構、企業總部、**住宅等

星河中心（星河發展中心）是于2003年2月通過市場競拍的方式、星河實業（深圳）有限公司較終以1.8億人民幣**了該地塊五**酒店和**寫字樓的開發使用權、該項目位于深圳城市行政、商業、金融中心區和兩**交叉點處、緊靠中軸綠化帶、南臨會展中心、北臨大*商城、西臨中心綠化廣場、地鐵1號與4號出口分別位于本項目的西側和北側、地理、交通位置十分優越、預計投資9.76億元人民幣、由超五**酒店和**寫字樓兩幢塔樓組成、分為酒店、寫字樓和裙樓商業三大功能、本項目由中國香港許李嚴負責項目的整體建筑設計、酒店則是聘請具**歷史的美國萬豪*集團旗下的**酒店管理公司——TheRitz－Carlton（麗思卡爾頓酒店有限公司）負責經營管理

2003年6月23日星河公司選取了五家**建筑設計機構、分別為：美國JAP波特曼建筑設計事務所、美國BBG建筑設計公司、美國RTKL*有限公司及廣東省建筑設計院、中國香港劉榮廣伍振民建筑事務所、法國歐博建筑設計公司

項目北面為24層寫字樓星河中心、南面為麗思卡爾頓酒店、麗思卡爾頓酒店245間客房、  

星河中心位于深圳中心區福華三路、由深圳開發商——星河地產全力打造、項目位于深圳行政、商業、金融中心。總占地面積：9.814平方米、星河發展中心是一座、金融、寫字樓、商鋪及酒店等多項物業形態于一身的多功能商業旗艦

星河與CBRE簽約、打造*級商務平臺、以卓越的“硬設施”為基礎、星河地產全力為項目創建優異的“軟環境”――此次力邀擁有豐厚經驗的專業地產服務公司世邦魏理仕作為星河中心的**代理、以專業的咨詢務為廣大商戶和企業帶來*卓越的*、雙方將依托世邦魏理仕在房地產服務領域的專業團隊和豐厚經驗、全面提升星河中心帶給商戶和企業的附加*

星河中心（星河發展中心）樣板層開放暨產品推介會2007年11月16日舉行、將于2008年初正式交付使用