深圳動漫園位于南海大道和東濱路交界處，處在南山區核心板塊，東與金暉大廈，南油大廈相鄰，南與沃爾瑪咫尺之遙，由粵海工業村改造而成，建筑面積共43000平方米，為一棟綜合樓和四棟辦公樓組成，由深圳動漫科技有限公司先期投資6000萬，改造建成后將成為一座集企業孵化、產品設計制作、產業人才培養、產業投融資和國際人才、資金和技術合作等于一體的多功能、大開放、強服務、全創意的動漫產業發展平臺。其中動漫教學將是其中重要部分，與德國合作的動漫學校就將落戶于此，整個園區提倡創新、科技、人文的創業精神。

深圳動漫園總建筑面積4萬3千平方米，為一棟綜合樓和四棟辦公樓組成，改造建成后將是一座集動漫企業孵化、產品設計制作、產業人才培養、產業投融資和國際人才、資金和技術合作等多功能、大開放、強服務、全創意的動漫產業發展平臺，整個園區提倡創新、科技、人文的創業精神。物業價值無與倫比；建筑外觀簡潔明快，大堂全部采用高貴大理石材質，品質卓越非凡，建筑美學得以完美演繹。多達20多路的公交線路通往全市各個區域，福田、羅湖、寶安均有直達快速大巴，方便如在中心區。

項目名稱：動漫園

物業類型：寫字樓

占地面積：16000㎡

建筑面積：50000㎡

竣工時間：2006

層高：4.8米

層數：7層

開發商：商凱集團深圳有限公司

物業：深圳市動漫科技服務有限公司

物業費：32.5元/㎡/月

車位地面：200個

車位月租金：室內800元/月；室外400元/月

空調：中央空調

空調費：計流量

空調開放時長：早八晚八

電梯：2部

網絡：移動、聯通、電信

入駐企業：入駐企業 水晶石公司、慧擇網、中鵬云谷、保千里、明日空間

項目地址：南山南海大道粵海路

1、深圳動漫園位于深圳市南山區商業文化中心區的深圳動漫園,是深圳市動漫科技服務有限公司精心打造的一個具有“創意、生態、科技、國際”特色的動漫主題產業園區。動漫園總建筑面積約5萬平方米,由四棟辦公樓和一棟綜合樓組成是一座集創意企業化、產品設計制作、產業人才培養、產業投融資和國際人才、資金和技術合作等多功能的文化產業發展平臺,整個園區提倡創新、科技、人文的創業精神。

2、地理位置深圳動漫園所處的南山區位于深圳西部,經過20多年的發展,在工業基礎、高新技術產業、交通樞紐、旅游文化和教育等方面形成了一定的發展優勢,綜合實力大大增強。近年來南山在深圳經濟發展中的地位日益突顯,南山區正在成為深圳的核心城區。動漫園位于南山商業文化中心區的優越位置,處于深圳主干道南海大道西側,東與新保輝大廈、南油大廈相鄰,南與沃爾瑪、花園城購物廣場咫尺之遙,享有成熟的商業資源和辦公配套環境。

3、交通環境項目位于南山區南油和蛇口兩大片區的連接部位,周邊交通網絡縱橫,交通便利,公交路線繁多,70、74、105、113、210、217、226、230、328、329、331、332、369、204、K105、K113、K204等路公交車均從本項目附近經過。所處南海大道車流暢通,可直達寶安機場、蛇口客運碼頭;從濱海大道可直達福田,未來深港跨海大橋、西部通道啟用后,往返粵港更是便捷自如地址南海大道與粵海路交匯。

深圳動漫園交通情況

公交線路：74、70、80、210、369、328、217、230、329、K113、K105、K204、204、226、331、332、等。客運碼頭：中國香港/中國澳門/珠海；長途客車：蛇口汽車站通達廣東全省及福建、廣西等地；地鐵：2號線南水站（擬建中）

深圳動漫園配套設施

深圳動漫城臨近人人樂，沃爾瑪，南油文化廣場為核心的東濱路商業圈，附近商業設施較多，有順電，蘇寧電器連鎖店，禾麗名城商場等，項目周邊環繞三大商業中心，花園城中心MALL,南油購物公園以及南山中心區。建材設備：
一、入戶大堂：造型天花；地面鋪法國木紋石，水景地面鋪黑色馬賽克；墻面法國木紋石、冰花蘭花崗巖、鋼化玻璃、鏡面不銹鋼；楓木飾面平板門；電梯：大連星瑪電梯；公共樓梯及樓梯間：樓梯地面鋪高檔地磚，墻面刷高檔白色乳膠漆，天花刷高檔白色乳膠漆；
二、衛生間：天花刷高檔半光亮白色防水乳膠漆；地面鋪800x800玻化磚；墻面300x600米白玻化磚、黑金沙大理石臺面；楓木飾面平板門；
三、七層走道：金屬隔柵天花；地面鋪800x800玻化磚；墻面貼仿洞石玻化磚；