漢京中心開發商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數61層
漢京中心
漢京中心,漢京集團未來的總部大廈,將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。項目位于南山高新區,臨深南大道北側,項目總占地面積11017m2,容積率10,建筑覆蓋率60%,用地性質為辦公與商業,其中辦公面積100170 m2,商業面積10000m2,使用年限50年,建筑高度為320米,標準層層凈高將達3m以上。
從上世紀80年代中期矗立在深南大道的大鐘樓到刷新深圳速度的國貿大廈,建筑開始有了情緒與生命,蘊藏著深圳的精神與夢想。90年代崛起的地王大廈,再次拓寬了深圳的天空。20世紀初,深圳摩天大廈3.0時代霸主京基100喚起了久違的記憶,蔡屋圍的新繁榮是有關創業的傳奇故事。2015年福田中心區,平安國際金融中心摘取了“深圳樓”的稱呼,拔高了城市的天際線,驗證了建筑駕馭高度的天性。2016年深南大道上漢京金融中心以創意的高度,展現著世人敬仰的全新視點。
漢京中心作為未來全球的核心筒外置、純鋼結構超高層建筑,漢京金融中心其鋼結構體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,相當于兩個地王大廈的用鋼量。該項目主創設計師為2005年普利茲克建筑獎獲得者、法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”設計師湯姆·梅恩(ThomMayne)。
基本信息
項目名稱:漢京中心
占地面積:約1.1萬平方米
總建筑面積:約16.7萬平方米
容積率:10.0
物業形態:超甲級寫字樓
建筑高度:350米
項目位置:深圳市南山區高新片區深南大道與科技中一道交匯處
項目進度:已建成
竣工時間:2018年

漢京中心基本信息
小區地址:南山深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)
所屬區域:南山 科技園
產權描述:漢京中心標準寫字樓產權為40年
物業類別:寫字樓
建筑年代:2020-05-30
開 發 商:深圳市羅蘭斯寶物業發展有限公司
建筑類型:暫無資料
建筑面積:64120 ㎡
占地面積:11016.93 ㎡
房屋總數: 648戶
樓棟總數:1棟
物業公司:漢京物業
綠 化 率:30%
容 積 率:10.00
物 業 費:48附加信息:寫字樓產品物業費48元/平·月

漢京中心由漢京集團攜手建筑湯姆·梅恩打造的創意建筑藝術名片——深圳漢京中心于2020年4月正式落成交付。
漢京中心由法國巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設計師湯姆·梅恩先生操刀設計,他曾獲得2005年普利茲克建筑獎,該獎具有建筑界“諾貝爾”的稱號,可見其設計實力超群。湯姆·梅恩設計的漢京中心整體雕塑感極強,打破了傳統寫字樓設計,以創意為基點,賦予建筑城市精神,并以的標準打造,內外兼備,其大膽、創新的,一氣呵成的氣勢,彰顯出一貫的國際風范。作為在深南大道上未來的創意地標,具有很高的辨識度及昭示性。
漢京中心位于南山高新科技園區,臨深南大道北側,毗鄰騰訊大廈,工程用地面積11017平方米,總建筑面積達164651平方米,其中辦公面積100170平方米,商業面積1萬平方米,集商業、辦公于一體,使用年限50年,主塔樓地下5層,地上61層,附設4層商業裙房。

漢京中心基本信息
項目名稱:漢京中心
物業類別:寫字樓
項目特色:地產、現房總部園區
建筑類別:寫字樓
裝修狀況:毛坯,公共部分帶裝修
產權年限:40年
占地面積:11016.93 ㎡
建筑面積:64120 ㎡
容積率:10.00
綠化率:30%
停車位:760個
樓棟總數:1棟
物業公司:漢京物業
物業費:48元/㎡·月
樓層狀況:地上61層,地下5層
開發 商:深圳市羅蘭斯寶物業發展有限公司
樓盤地址:深南大道9968號(深南大道與科技中一路交匯處)
漢京中心位于深圳南山高新區,建筑面積16.7萬平方米,建筑高度為350米,是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。漢京金融中心建成后將是全球高的核心筒外置、純鋼結構的超高層建筑。
挑戰
漢京中心其鋼結構體量巨大,總用鋼量接近5萬噸,不同于常規建筑的磚墻結構與混凝土結構,純鋼結構的門洞不利于防火門的安裝及固定,普通鋼拉條難以發揮作用,加之工期短,對傳統安裝工藝提出了新的挑戰。
解決方案
亞薩合萊龍電的工程部門與技術部門加班加點反復商討,終開發出以角鋼實現固定的安裝工藝,并通過數次實地樣板安裝測試以完善和新的安裝方式,有效解決因純鋼結構不易于防火門安裝的問題。為滿足工期要求,龍電全力集中公司資源,重新調整生產計劃,協調集團內部亞薩合萊的美標五金供貨周期,全員“火力全開”以確保在工期內順利完工。
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