深圳新世界文博中心位于深圳市福田區新洲路與蓮花路交匯處西南角，扼守CBD西北出入口，項目總建筑面積10.47萬平方米，集國際文化交流、產品展示、信息發布、品牌促進、商務洽談等多種功能于一體。

文博中心（新世界?文博中心、文博大廈）亦稱為新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲級寫字樓、是深圳新世界集團旗下一個新的重要的地標性建筑、作為深圳新聞組的標識性總部大廈、項目位于福田中心區新洲路與蓮花路的交匯處、蓮花山公園的西北角、緊鄰新洲河、蓮花路是一條貫穿東西方向的主要交通動脈、新洲路則是通向深圳高速公路和連接到寶安國際機場的重要通道

文博大廈（新世界文博中心）的地標性位置也是深圳CBD開發區規劃上的一個向蓮花山的延伸、文博中心建成后將從新洲路北端連接起新洲路南端現有的深圳新聞組大樓和**大樓并和新市中心相連

文博大廈（新世界文博中心）項目用地面積為5298平方米、項目將建設為建筑面積104735平方米的、地上45層、地下5層、停車位419個

【新世界文博中心】

新世界 新成員

【在租產品】

面積:110-200-500-2300㎡

租金：150-309元/㎡

【新世界文博中心項目基礎信息】

【總建面】約10萬㎡

【標準層面積】約1707-2302㎡

【層高】4m

【建筑高度】208米

【面積段】110-200-500-2300㎡

【交付標準】公共區域精裝交付、網絡地板、墻面刷白

【大堂高度】16m恢弘氣派挑高大堂

【各層承重】200kg/㎡

【外立面】雙層Low-E玻璃幕墻

【電梯數量】20部原裝迅達電梯，較高時速達6m/s

【空調系統】特靈VAV空調，可分戶控制

【物業管理費】32元/㎡·月

【停車位】419個

【物業管理公司】新世界物管

【地 址】深圳市福田區蓮花路與新洲路交叉處

【地 鐵】2/9號線站D出口350米

【導航地址】新世界文博中心

文博大廈（新世界文博中心）寫字樓物業優勢

1、中心區位：毗鄰市民中心、會展中心、少年宮、星河coco park、深圳證券交易所等商務配套及市政文化資源

2、立體交通：地鐵2號線景田站D出口350米、9號線及20幾條公交站等、20分鐘瞬達皇崗、福田、羅湖三大口岸、地鐵直抵深圳火車站、深圳機場、蛇口港

3、絕版景觀：200萬㎡蓮花山綠意、全景有氧辦公典范

4、高效配置：5A甲級國際標準配置、全面提升商務效率

5、專業物管：國家一級資質物業管理、提供全天候定制式服務

6、實力品牌：新世界集團23載巔峰力作、再造208米都市藝術品

7、遠眺梅林水庫、香蜜湖、中心公園等生態體系圍繞、全方位生態有氧辦公

8、項目大手筆打造綠化園林、大面積疊水景觀、內外兼修的生態物業

文博大廈（新世界文博中心）大廈簡介

文博中心（新世界?文博中心、文博大廈）亦稱為新世界中心二期、是一座198米高的超5A甲級寫字樓、是深圳新世界集團旗下一個新的重要的地標性建筑、作為深圳新聞組的標識性總部大廈、項目位于福田中心區新洲路與蓮花路的交匯處、蓮花山公園的西北角、緊鄰新洲河、蓮花路是一條貫穿東西方向的主要交通動脈、新洲路則是通向深圳高速公路和連接到寶安國際機場的重要通道

文博大廈（新世界文博中心）的地標性位置也是深圳CBD開發區規劃上的一個向蓮花山的延伸、文博中心建成后將從新洲路北端連接起新洲路南端現有的深圳新聞組大樓和**大樓并和新市中心相連

文博大廈（新世界文博中心）項目用地面積為5298平方米、項目將建設為建筑面積104735平方米的、地上45層、地下5層、停車位419個

文博大廈（新世界文博中心）寫字樓周邊

配套：廖興燒味坊、好運來大酒樓、景明春西餐廳、客家緣餐館(景田東路)、沙縣小吃、可品茶餐廳、木桶演藝餐館、嘉好(怡楓園店)、嘉源餐廳景田店

臨近地鐵2號線、9號線、距景田站約352米、20分鐘瞬達皇崗、羅湖、福田三大口岸、30分鐘直抵深圳火車站、深圳機場、蛇口港

文博大廈（新世界文博中心）寫字樓公交：景新花園①、45路、323路、328區間線、365路、b613路、e12路、m369路南環、m391路、m392路、景新花園②、11路、38路、73路、79路、104路、213路、景新花園①、商報社、73路、235路、324路、k359路、m499路、北大醫院②、景田、北大醫院①、景鵬大廈、蓮花北村、商報大廈、地鐵：景田、蓮花西