深圳金地中心項目簡介
深圳金地中心是由金地集團、集團、大百匯集團集團聯手打造的商務辦公寫字樓 ，其所依托的綜合體平臺--深圳中心，總投資超200億元。
金地中心位于深圳市福田中心區CBD，處于深南大道與金田路交匯處 ，金地中心依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺。
產品由SOM設計打造，已經獲得了LEED金級預認證。
深圳金地中心綜合配套
城市中心物業"天元"約21萬平方米，商業業態"卓悅中心"約30萬平方米，周邊設計藝術中心、文天祥紀念館，對辦公、居住、購物、社交、宴請、出行、會展提供服務。
深圳金地中心交通設施
深圳金地中心方圓1公里范圍內，坐擁1座高鐵(福田站)、6條地鐵線(1號線、2號線、3號線、4號線、11號線已開通，10號線已動工)、60多條公交線路等立體交通配套，直線2公里范圍內有皇崗、福田雙口岸，為企業提供通勤效率。
金地中心基本信息
樓盤名稱：金地中心
物業類型：寫字樓
項目： 投資地產 , 復合地產 , 大平層 , 名企盤
建筑類型：塔樓 , 超高層
產權年限：50年
裝修情況： 毛坯
開發商：深圳市金地大百匯房地產開發有限公司
投資商：金地集團、集團、大百匯集團
商：金地集團
樓盤：深南大道與金田路交匯處東南角
金地中心規劃信息
占地面積：5847.81平方米
建筑面積：80000平方米
容積率：10.41
停車位：地上：無； 地下：249個
樓棟總數：1棟
物業公司：深圳市金地物業管理有限公司
物業費：32.8元/平方米.月
物業費描述：物業管理費定價為32.80元/平方/月（其中物業費為24.8元/平方/月，空調費為8元/平方/月）
周邊配套：商業:購物公園COCOPARK、怡景中心城、連城、INTOWND等
公園：市民中心、蓮花山、中心公園
市政：會展中心
學校：暫無數據 
內部配套：另有部分停車位與商業共享，3500㎡的首層室外廣場
建材設備：1. 建筑空間：滿足國際企業審美與形象需求；
?外立面：國際團隊SOM打造，以中國園林窗棱格子為靈感，打造170米東方園林意境的白色窗花立面建筑
?雙大堂設計：首層大堂挑高13.5米，現代大氣、簡潔精致的設計風格，彰顯企業形象實力；首層大堂與負一層大堂局部挑空聯通的雙大堂設計，建筑東面、南面、北面均有設置，提升了車流、地面以及地鐵進入寫字樓的通行效率。
?景觀：核心筒往東面側置，避免與鄰近住宅建筑對視的同時，充分享受城市景觀資源帶來的優勢。項目內部北側西側打造圍繞負一層大堂的綠植景觀墻，3500㎡的首層室外廣場，將綠植融入建筑，人性化的設計讓員工擁有良好的辦公心情。
?大面寬窄進深，無柱化大空間設計：化提升辦公空間的利用率，讓辦公空間的使用更靈活、更舒適。
2. 辦公效率：確保運營、舒適辦公；
?18部進口日立電梯:
供暖方式：市政供水

深圳金地中心是金地商用服務（金地物業商業物業事業部）負責物業管理和資產管理的項目，位于深圳福田CBD區，總建面8.1萬平米，國際設計公司SOM設計，國內無柱設計的寫字樓，LEED金級預認證，超高層甲級寫字樓。
深圳金地中心是140萬平方米綜合體“深圳中心”的一部分，深圳中心還包含：21萬平米的豪宅“天元”、30萬平米商業“卓悅匯”、2000平米設計藝術中心、2萬平米CEO俱樂部。項目入駐企業以金融及服務、咨詢類為核心，包括銀行、基金、保險、券商、律師及會計師事務所等行業，同時搭配高科技互聯網+行業企業以及其它行業世界500強。
會議伊始，深圳金地中心項目經理蔡鵬做動員講話，指出項目管理必須向國際管理靠攏，一開始就要打下堅實的基礎，否則就會約束發展，進一步退兩步。同時，我們必須清楚：客戶的要求越來越高，盡管金地在物業管理方面累積了豐富的經驗，我們應該保有感，與中國香港的物業同行相比我們仍有很大的進步空間。為此，對于一個尋求發展而不是尋求生存的企業來說，探索一個管理模式至關重要。深圳金地中心旨在建立全國商業物業的項目，這就是我們需要建立四標管理模式的意義。

金地中心項目介紹
深圳金地中心位于深圳市福田中心區CBD核心位置，深南大道首排，為城市封面；并且位于“雙龍起舞帶”位置，具有很強的昭示性；坐擁深圳市民廣場、中心綠化廣場，位在深南大道和金田路交匯處，具有的地理與交通優勢。依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（包含甲級寫字樓、都會商業、城市豪宅與公寓、文天祥紀念館、設計藝術中心、雙語小學與幼兒園等），通過的融合、功能互補，形成全生態鏈，為企業提供全球效率的平臺服務。產品由SOM等國際團隊聯合打造，已經獲得美國綠色建筑會頒發的國際LEED金級預認證。
金地中心配套設施
1. 全生態鏈：依托于140萬㎡的深圳中心綜合體平臺（囊括約19萬㎡的甲級寫字樓、約30萬㎡的都會商業、約21萬㎡的城市豪宅與公寓、約2500㎡的文天祥紀念館、約2000㎡設計藝術中心、雙語學校等），通過的融合、功能互補，形成全生態鏈，為企業提供全球效率的平臺服務，滿足接待、展示、社交、休閑、、生活所需。 
2. 商務集群優勢：金地中心與大百匯廣場，與地塊內的中洲和皇庭寫字樓項目形成商務集群優勢； 
3. 立企業生態圈層：未來將聚集總舵全球企業總部及大型企業分支機構，形成立的企業生態圈層，并為之打造深圳會員制CEO俱樂部，為來自全球的商務精英提供社交領地，提供更多交流、合作的平臺。 
4. 彰顯企業實力與級別：卓悅中心ONE AVENUE 800米森林大街，串聯5大主題商業Mall，涵蓋生活、時尚、聚會享樂、家庭、城市藝術等，眾多國際商業進駐，拉升地塊級別感，凸顯企業級別與實力。

金地中心位于福田區金田路，屬于140萬平方米綜合體??“深圳中心”的一部分，入駐企業可以享受全方面綜合配套。（深圳中心綜合體還包含：21萬平方的豪宅“天元”、30萬平方商業“卓悅匯”、2000平方設計藝術中心、2萬平方CEO俱樂部）。
總建筑面積：56902 
棟座數量：1棟
等級：甲級
電梯數量：客梯：33部 貨梯：33部
層高：3米
車位數量：3000 個
租售狀態：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積： 200平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，1800 平米整層：可以任意組合
租 金：均價265元每平/月
金地中心交通情況
交通狀況： 地鐵：地鐵1號線（崗廈站、會展中心站）、地鐵2號線（市民中心站）、3號線（購物公園站）、4號線（會展中心站、市民中心站）、10號線（在建，崗廈站）、11號線（福田站）、14號線（在建，崗廈站、福田站）、廣深港高鐵福田站可直達項目。 公交：臨近崗廈、大中華交易廣場等公交站，公交線路連接福田區內各地，羅湖、南山、寶安、龍崗等其他區域。 
自駕：項目位于深南大道與金田路交匯處，導航金地中心即可抵達。從項目出發，經福田口岸約15分鐘抵達中國香港，約45分鐘到達中國香港國際機場，約45分鐘抵達中環。經廣深高速，約30分鐘到達深圳機場，高速四方八達，80分鐘即達廣州，3小時候可通往珠三角各個城市。
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