漢國中心項目概況
漢國中心項目是廣東省深圳市福田區深南中路 3031 號，位于深圳市福田區深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區地標性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認定為“國際化現代服務總部基地”、“深圳市投資推廣重點產業園區”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設，集商業、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設計事務所為本項目方案設計單位
漢瑜商業中心概況
漢瑜商業中心位于漢國中心裙樓，集餐飲服務、運動健身于一體，其中餐飲服務涵蓋了中式、西式、日式、東南亞等，諸如廣州酒家、頂真牛肉潮式火鍋等餐飲，為顧客提供質的客戶服務體驗。
漢瑜商業中心的營業時間為每天08:30-22:00
漢景會國際會議中心概況
漢景會國際會議中心位于漢國中心 48-49 層，是面向公眾開放的會議場地，四面環繞看景觀。漢景會國際會議中心現設有不同規格的會議室共 8 間，支持劇院式、課桌式、回型式、U 型式等不同會議布局，可滿足商務會議、講座培訓、宣講、文化沙龍等各類會議需求
漢國中心項目簡介 漢國中心基礎信息
項目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標準層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標準層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設計：美國SOM建筑設計事務所、深圳市方佳建筑設計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統
空調系統：VRV水冷智能環保空調系統
開發商：深圳市廣海投資有限公司
項目：深圳市福田區深南中路3031號
漢國中心周邊的公共交通
臨近的公交站臺有：地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口、上海賓館西②樓下、339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路、上海賓館西③樓下：m106路、m132路、391路田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
漢國中心寫字樓來訪登記
需憑本人件進行登記、寫字樓咨詢臺登記，通過和人臉采集，認證比對后即可完成登記
漢國中心地下停車場的概況
漢國中心地下停車場共配備有約470 個停車位，服務時間為全天24 小時，停車場配備有停車無感支付、車位引導系統和區塊鏈系統
漢國中心地下停車場有兩個出
地下停車場北出（限高2.2 米）
地下停車場南出（限高3.1 米）
漢國中心位于福田深南大道與福明路交叉口西南角擬建于深圳市福田區福明路，深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城，項目用地現狀為停車場，有停車位約200余個。 
漢國中心開發包括單一幢綜合使用的塔樓與6層裙樓，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。 
漢國中心總占地面積7844.9m2，為1棟高302.2m的建筑，包括75層塔樓、6層裙樓和5層地下層，總建筑面積171179.6 m2。裙樓功能為商業，建筑面積17293.6m2；塔樓7-19層為辦公場所，建筑面積18828m2； 20-79層主要功能為商務公寓，建筑面積84657m2；40和41層為健康俱樂部和空中大堂；80層為行政酒廊；本項目有5個避難層，分別為第7、23、39、55和71層，建筑面積共4595m2；本項目地塊綠地率為25%。 
漢國中心有5層地下室，地下1層有車庫和機械設備間，深南路、華富路交叉口的行人隧道和福明路之間可用行人走道連接；地下2層有車庫、服務裝卸區及機械設備空間；地下3、4、5層有更多的停車位。 
項目共有商業建筑面積17293.6m2，商業功能設置于1-6層的裙樓，主要經營零售商業。 
項目投資總額68000萬元，其中環保投資621萬元。 
項目計劃于2008年12開始施工，于2012年12月竣工，總施工期時間為48個月。 
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個 
漢國中心項目配套
餐飲：品味軒中餐廳，牛芒綿綿冰(福華一路店) ，幸福西餅(華強店) -，Coffee Shop ，大上海酒樓 ，老大昌酒樓
商場：漢國城市商業中心，龍浩集團鞋連鎖有限公司免稅商場店，免稅商場NO.2 ，深圳市匯超實業有限公司匯超商場 ，蘇寧3C旗艦店，泰福商場
：香蜜湖，福田停車場 ，福田區食品公共場所從業人員預 ，福田整形 ，深圳市第四 ，福田
深南大道與華富路交叉口的西南角，北側為深南大道，東側為福明路，西側為福田，南側為嘉匯新城

漢國中心位于深圳福田商業中心區的新地標——漢國城市商業中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務寫字樓項目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發的超高層綜合體商務寫字樓項目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業一直是中國香港信譽優良的地產發展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(中國)有限公司自1993年開始進入中國內地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項目公司開拓地產業務，本次在深圳集現代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區的重要布局與心血之作。
作為港資企業，漢國置業擁有的，本次招商發布會必將強強聯手，與財富500強和標準普爾500強企業：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業合作協議，攜手對全國乃至全球企業伸出橄欖枝，共同進駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設計案例的全球建筑事務設計所——美國SOM公司設計，將簡潔、現代、注重功能性的設計理念運用到了。而施工執行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔當。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現代化建筑藝術品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業、車庫以及設備房組成。
就像的無數個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標。商務辦公新地標，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業中心華強北之外，周邊還環繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業、、文化中心和基礎設施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經過本項目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區，交通快捷便利，四通八達，并可便捷地到達高鐵和機場。
除了以上地理優勢外，漢國中心所處的地段更是粵港澳大灣區資源群的金融服務中心：聚集了全市80%的創投機構和金融中心、300多家，管理著全國30%以上的基金資本，以及全市40%的銀行、65%的證券、94%的基金公司，除中國平安、招商證券、國信證券等深圳本土金融機構外，太平保險、中國保險、太平人壽、鼎合財產保險等機構，也紛紛進駐于此。
漢國中心以其地理位置優勢，打造商務辦公新地標，將會不斷脫穎而出。
商務格局全開放，商業配套綜合體
漢國中心，充滿了創新的探索精神，從本地區傳統的寫字樓配備升級成完備的綠色商務綜合體，也凸顯了的雄厚實力。
漢國中心內部空間采用全開放商務格局，通透方正，以全樓層無梁無柱的恢弘氣度，實現陽光辦公體驗，為企業締造比肩世界的商務辦公空間；殿堂級10米挑高大堂，彰顯國際企業恢弘形象；32臺全球商務迅達電梯，智能管理系統上下通行平穩，快的速度達到8米/秒，候梯不再需要等待；在寸土寸金的中心地段，漢國中心將負2至負5層設置為停車場，采用人性化車位引導系統，及時更新信息顯示屏，通行智能便捷，泊車自如；48至49層復式轉換大堂，將城市唯美景致化作云端的商務排場，再次開創出都市商務新景觀，為商務洽談提供高高在上的非凡優雅；中心還在74至76層頂層創建了天際會所SKY CLUB，設大型宴會廳、私人空間、餐廳和紅酒房，更在76層頂樓天臺上設有爵士樂酒吧，于都市天際線上，為國際企業精英量身打造圈層社交平臺，令尊貴的商務精英們可以在炎熱的夏季，于330米高空的爵士酒吧喝著香檳或者紅酒，吹著微風，以君臨天下之勢，俯仰天地繁華。

漢國中心基本信息
項目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規定建筑面積：128000m2 
其中零售商業：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個

漢國中心 12大 華強北 地鐵（華強路）站、深南大道 中心公園旁 全新甲級寫字樓 全球租賃 優惠單位 130元/平米/月
1、都市綠肺生態圈?國際化現代服務總部基地
漢國中心屹立于深南大道，零距離擁抱深圳市政公園中心公園，坐擁147公頃的都市綠肺，為您在辦公休憩片刻時提供健康舒適環境。
漢國中心，以超甲級寫字樓標準打造全無外框玻璃幕墻的深圳地標建筑，擁有360°高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼燈塔。
2、棟設計?分區布局
漢國中心為330米超高棟甲級寫字樓，整體垂直分為4大區，區與區間相互分隔，讓您享有立電梯空間，同時控制每個分區的體量，分區運營管理，將相互形成的交叉干擾降低到小。
3、精奢的空中大堂?尊享的會議中心
漢國中心擁有10米挑高的精奢48層空中大堂，為您辦公之余提供一個舒適的休憩環境。
4、辦公面積靈活選擇?柱設計
漢國中心標準層分為多個單元，細致而綽約，于南北通透的方正建筑見靈變，為您辦公需求提供更多面積選擇。同時，采用柱設計，使得空間更加完整，靈活，在通風性能上表現更優異。
5、VRV空調?新風系統
漢國中心這是一棟會呼吸的建筑。采用智能的大金水環熱泵VRV 空調，每戶均能立運行，靈活且能防止交叉感染。同時，引自高空的新風接入每個單元及每層的公共空間，使得空氣有效對流，讓新鮮空氣時刻與您相伴。
6、人臉識別功能的非接觸式門禁系統
漢國中心具備人臉識別功能的非接觸式門禁系統，帶給您更安全便捷的體驗、訪客系統、面部識別、微信預約/審核、資助訪客機、智能識別、零廷時進出大樓。
7、智慧樓宇助力企業發展
漢國中心是一座智能商務的大廈。的信息發布系統讓您實時獲取時政熱點與樓宇。大廈完備的消防系統和綜合數據，能迅速而準確地發出實時的火警狀態報警，滅火等。辦公室采用綜合布線系統、通訊自動化系統，讓計算機網絡通訊系統達到所有辦公間；樓宇以計算機控制、管理為核心的綜合性系統，對空調、照明、電梯等分散控制，集中管理以達到安全、節能、經濟和舒適的目的。
8、知名物管&締造國際級商務禮遇
漢國中心是一棟有溫度的大廈，聘請CBRE國際物業管理公司，在期間，實行的防護管理模式，物業管理團隊秉持著為不斷改進的，在打造提供貼心周到的服務的同時，也殫精竭慮地將客戶辦公環境安全健康放在首位。
漢國中心，專為商務精英人士打造，符合精英群的**品味、優雅、個性；集溫馨、舒適、于一體的寫字樓
遇見漢國，是因為魅力；選擇漢國，是遠見，穿越理性的反省和推理后的抉擇！
9、門禁系統：各個重要樓層及重點設備房，均配置門禁系統，出入情況
10、系統：大廈設立了室，每層設置攝像頭，對每個位置區域進行實時，實時對緊急事件反應處理
11、停車場系統&車位引導系統
支持人工收費、顧客自助掃碼繳費和無感支付三種停車快捷繳費方式。車牌識別智能道閘實現自動抬杠，后臺系統支持車輛管理等操作
12、漢國中心地鐵交通
地鐵1號線（羅寶線）：華強路站381米、C出口上海賓館西②樓下339路、m194路、m435路、高峰專線119路、高峰專線18路、高峰專線49路上海賓館西③樓下m106路、m132路、391路
田面：公交站：162米3路、4路、101路、103路、202路、203路、204路、223路、303路、320路、339路、e10路、m106路、m190路、m191路、m224路、m414路、n3路、n4路、高峰專線29號
粵港澳大灣區新地標——漢國中心
項目規模：建筑面積約163,704平方米
項目位置：深圳
漢國中心為漢國置業在內地傾力打造的總部大廈。項目由美國SOM公司設計，以“風景里的建筑，園林里的大廈”為設計理念，打造粵港澳大灣區的商務傳奇。
漢國中心作為一座330米的地標性建筑，整體由主樓塔樓與商業裙樓組成。其中，塔樓地上75層，地下5層；商業裙樓共6層，內有商務公寓、辦公零售、商業及休閑空間。位居深圳經濟的大動脈深南大道之上，距福田口岸僅僅需8分鐘，毗鄰福田口岸、皇崗口岸、文錦渡口岸三個口岸，坐享深港科技合作區核心圈和深圳經濟大動脈雙重地利優勢，成為眾多全球金融企業、科技企業、服務企業以及創新、創業商務精英進駐的商務辦公中心。目前已有全球創造者社區WeWork以及世界500強企業、國際物流公司、超大型零售企業進駐，形成了良好的商務圈層。
漢國中心千目信息為其主樓塔樓及商業裙樓提供了導購系統、信息發布系統、手機發布端、電子水牌、電梯廳媒體流展示等商顯分發系統。智能導視系統包含“樓層導覽、餐飲、商場活動、健身瑜伽、貼心服務、周邊交通”等功能。
http://www.hcxyzd.cn